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主頁 東區 筲箕灣 瑞興閣

瑞興閣

Shui Hing Court

筲箕灣東大街173-175號

實用呎價中位數
HK$10,142
最近成交
HK$2.15M
2026年8月17日
已登記成交
111
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,745

已納入模型估值的 36 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
瑞興閣
分區
筲箕灣
小一校網
16
入伙日期
1989年1月26日
單位數目
42
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
筲箕灣
步行約 4 分鐘 · 242米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
32
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 32 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 東紫樓
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,465
14 米 宏華街11-11A號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,975
18 米 東輝大廈
64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,080
26 米 東豪大廈
208 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,900
41 米 錦華大樓
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,152
42 米 好景樓
90 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,498
45 米 仿文樓
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,579
45 米 順景樓
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,244

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,142
HK$18,019HK$9,934HK$1,849199620042009201520202026

成交紀錄 (100 共 111)

日期 成交價 呎價
2026年8月17日 HK$2.15M HK$10,142
2026年2月27日 HK$2.15M HK$10,142
2025年6月30日 HK$2.15M HK$10,142
2024年2月26日 HK$2.35M HK$11,085
2022年4月26日 HK$3.40M HK$16,038
2021年12月29日 HK$3.08M HK$14,528
2021年7月21日 HK$3.00M HK$14,151
2021年1月19日 HK$3.19M HK$15,038
2020年5月21日 HK$3.00M HK$14,151
2020年4月21日 HK$3.82M HK$18,019
2019年11月25日 HK$3.06M HK$14,434
2019年2月20日 HK$3.30M HK$15,566
2018年9月7日 HK$3.73M HK$17,594
2018年8月8日 HK$3.75M HK$17,689
2018年2月13日 HK$3.11M HK$14,660
2018年1月22日 HK$3.40M HK$16,038
2018年1月8日 HK$3.43M HK$16,179
2017年10月20日 HK$3.38M HK$15,943
2017年10月18日 HK$3.10M HK$14,623
2017年5月26日 HK$3.28M HK$15,472
2017年5月2日 HK$3.45M HK$16,274
2017年2月16日 HK$2.87M HK$13,528
2016年9月27日 HK$2.53M HK$11,934
2016年9月23日 HK$2.60M HK$12,264
2016年5月27日 HK$3.00M HK$15,228
2016年5月16日 HK$2.73M HK$13,848
2016年1月5日 HK$2.85M HK$13,443
2015年9月11日 HK$3.04M HK$14,340
2015年8月7日 HK$2.93M HK$13,821
2014年7月29日 HK$2.34M HK$11,038
2013年10月15日 HK$2.08M HK$9,811
2013年7月26日 HK$2.30M HK$10,849
2013年2月19日 HK$2.10M HK$9,906
2012年8月29日 HK$2.02M HK$9,528
2012年4月12日 HK$1.70M HK$8,019
2012年3月7日 HK$1.59M HK$7,500
2011年9月5日 HK$1.71M HK$8,066
2011年7月11日 HK$1.95M HK$9,898
2011年6月17日 HK$1.72M HK$8,113
2011年6月13日 HK$1.70M HK$8,019
2011年4月18日 HK$1.52M HK$7,170
2011年2月10日 HK$1.44M HK$6,792
2011年2月7日 HK$1.43M HK$6,745
2011年1月24日 HK$1.62M HK$8,223
2010年11月19日 HK$1.30M HK$6,132
2010年11月8日 HK$1.28M HK$6,038
2010年10月5日 HK$1.32M HK$6,226
2010年8月20日 HK$1.25M HK$5,896
2010年5月12日 HK$1.12M HK$5,283
2010年1月26日 HK$1.03M HK$4,858
2010年1月25日 HK$1.10M HK$5,189
2009年8月14日 HK$990K HK$4,670
2009年5月13日 HK$880K HK$4,151
2009年5月7日 HK$860K HK$4,057
2009年2月9日 HK$890K HK$4,198
2008年2月5日 HK$900K HK$4,245
2007年12月17日 HK$850K HK$4,009
2007年11月23日 HK$850K HK$4,009
2007年8月13日 HK$800K HK$3,774
2007年6月30日 HK$660K —
2007年5月26日 HK$650K HK$3,066
2007年5月17日 HK$670K HK$3,160
2007年5月8日 HK$670K —
2007年4月12日 HK$680K HK$3,208
2006年12月14日 HK$630K HK$2,972
2006年11月28日 HK$550K —
2006年11月3日 HK$640K HK$3,019
2006年10月20日 HK$680K HK$3,208
2006年3月8日 HK$570K —
2005年10月17日 HK$650K HK$3,066
2005年7月16日 HK$560K —
2005年5月12日 HK$580K HK$2,736
2005年4月28日 HK$620K HK$2,924
2004年11月16日 HK$500K HK$2,358
2004年10月16日 HK$700K HK$3,302
2004年7月3日 HK$480K —
2004年3月31日 HK$500K HK$2,358
2004年2月28日 HK$480K HK$2,264
2004年1月21日 HK$392K HK$1,849
2003年11月22日 HK$480K —
2003年8月22日 HK$450K —
2002年10月15日 HK$700K HK$3,553
2002年9月28日 HK$500K —
2002年2月25日 HK$690K HK$3,502
2001年2月10日 HK$750K HK$3,538
1999年11月13日 HK$780K HK$3,679
1999年7月21日 HK$900K —
1999年6月30日 HK$830K HK$3,915
1998年5月1日 HK$1.28M —
1997年11月14日 HK$1.56M HK$7,358
1997年10月31日 HK$1.58M HK$7,453
1997年10月22日 HK$1.38M —
1997年9月30日 HK$1.20M HK$5,660
1997年8月6日 HK$1.39M HK$6,557
1997年8月5日 HK$1.56M —
1997年7月10日 HK$1.38M HK$6,509
1997年7月10日 HK$1.38M —
1997年6月5日 HK$1.19M HK$5,613
1997年5月14日 HK$1.06M —
1997年4月26日 HK$1.25M HK$5,896

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年8月10日 HK$2.15M HK$10,142

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.3%
日期 月租 實用呎租
2024年12月21日 HK$9,500 HK$45

單位表 (36)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
21樓 A $3.8M 2020年4月 B $500K 2004年11月
20樓 A $2M 2012年8月 B $3.3M 2017年5月
19樓 A $3.4M 2018年1月 B $1.7M 2011年9月
18樓 A $3.4M 2022年4月 —
17樓 — B $1.6M 1997年8月
16樓 A $3.4M 2017年10月 —
15樓 A $3.7M 2018年9月 B $3.8M 2018年8月
14樓 A $2.4M 2024年2月 B $3.1M 2021年12月
13樓 A $450K 2003年8月 B $2.9M 2016年1月
12樓 A $660K 2007年6月 B $500K 1996年1月
11樓 A $480K 2003年11月 B $480K 2004年7月
9樓 — B $3.2M 2021年1月
8樓 A $2.6M 2016年9月 B $570K 2006年3月
7樓 A $2.1M 2013年10月 B $1.2M 1996年11月
6樓 A $3M 2021年7月 B $3.4M 2018年1月
5樓 A $500K 2002年9月 B $2.1M 2025年6月
4樓 A $3.1M 2018年2月 B $2.1M 2026年8月
3樓 A $3.1M 2019年11月 B $3M 2020年5月
2樓 A $650K 2007年5月 B $2.1M 2026年2月
1樓 A $3M 2016年5月 B $2.7M 2016年5月

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資料來源： Renavon.com