預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,481

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

筲箕灣道273號

分區

筲箕灣

小一校網

16

入伙日期

1962年9月8日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

筲箕灣

步行約 4 分鐘 · 278米

教育

35

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

31

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 南華大廈

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,414

12 米 鯉景大廈

64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,196

13 米 筲箕灣道273B號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,045

23 米 筲箕灣道277號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,451

26 米 筲箕灣道279號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,104

28 米 南安閣

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,507

29 米 都城大樓

148 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,307

43 米 興業樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,323

本廈實用呎價中位數走勢

2021年3月1日 · HK$6,385

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年3月1日	二樓	273號	HK$4.08M	639	HK$6,385	—
2015年6月16日	3/F	NO. 273	HK$3.16M	639	HK$4,945	—
2008年5月13日	4/F	NO. 273	HK$1.88M	639	HK$2,942	—
2007年11月26日	4/F	NO. 273	HK$1.48M	639	HK$2,316	—
2006年1月25日	5/F	NO. 273	HK$830K	639	HK$1,299	—
2005年11月30日	4/F	NO. 273	HK$930K	639	HK$1,455	—
2001年8月15日	4/F	NO. 273	HK$450K	639	HK$704	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	273號	639	→
3/F	NO. 273	639	→
4/F	NO. 273	639	→
5/F	NO. 273	639	→