預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$27,545

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

山頂花園

分區

山頂

小一校網

11

入伙日期

1972年12月21日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

中環

步行約 17 分鐘 · 1,333米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

16

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

12

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

22

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 12 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 22 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

97 米 柯士甸山道22A-22B號 柯士甸山道22B號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,366

142 米 盧吉道25號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,802

170 米 Overthorpe C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$38,086

331 米 盧吉道27號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$47,649

423 米 曉峰閣 1座

291 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,293

426 米 地利根德閣 3座

449 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,217

438 米 Epworth Lodge

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$54,775

461 米 明珠台 C座

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,724

本廈實用呎價中位數走勢

2025年3月1日 · HK$30,201

成交紀錄 (16)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年3月28日	1樓	9室	HK$45.00M	1,490	HK$30,201	▲ 275.0%
2017年11月27日	4樓	A室	HK$65.00M	1,490	HK$43,624	▲ 173.3%
2007年11月13日	4/F	FLAT B	HK$38.28M	1,490	HK$25,691	—
2007年1月10日	4/F	FLAT B	HK$29.80M	1,490	HK$20,000	—
2006年6月3日	3/F	FLAT A	HK$26.35M	1,490	HK$17,685	—
2003年1月20日	1樓	9室	HK$12.00M	1,490	HK$8,054	—
2000年7月5日	4/F	FLAT B	HK$18.65M	1,490	HK$12,517	—
2000年6月9日	2/F	FLAT B	HK$16.50M	1,490	HK$11,074	—
1999年7月24日	2/F	FLAT A	HK$16.00M	1,490	HK$10,738	—
1997年7月4日	1樓	9室	HK$36.00M	1,490	HK$24,161	—
1997年7月4日	2/F	FLAT A	HK$36.00M	1,490	HK$24,161	—
1997年3月5日	2/F	FLAT B	HK$31.80M	1,490	HK$21,342	—
1997年1月24日	2/F	FLAT A	HK$28.80M	1,490	HK$19,329	—
1997年1月21日	1樓	9室	HK$27.88M	1,490	HK$18,711	—
1996年12月31日	4樓	A室	HK$23.78M	1,490	HK$15,960	—
1996年6月13日	1/F	FLAT B	HK$16.68M	1,490	HK$11,195	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	9	A	B
4樓	—	A $65M 2017年11月	B $38.3M 2007年11月
3樓	—	A $26.4M 2006年6月	—
2樓	—	A $16M 1999年7月	B $16.5M 2000年6月
1樓	9 $45M 2025年3月	—	B $16.7M 1996年6月