跳至內容
主頁 中西區 西半山 嘉瑜園

嘉瑜園

Emerald Garden

薄扶林道86號

實用呎價中位數
HK$14,418
最近成交
HK$14.00M
2026年4月23日
已登記成交
51
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,642

已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
嘉瑜園
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1974年12月31日
單位數目
40
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 6 分鐘 · 415米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

39 米 樸園
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$50,668
73 米 富林苑 AB座
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,615
101 米 錦棠小築
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,618
116 米 薄扶林道88A-88B號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,250
125 米 翠林苑
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,256
144 米 利嘉大廈 B座
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,665
210 米 Pokfulam Peak 92B號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,594
214 米 華輝大廈
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,795

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$14,418
HK$20,597HK$12,049HK$3,5021996200720192026

成交紀錄 (51)

日期 成交價 呎價
2026年4月23日 HK$14.00M HK$14,418
2025年2月5日 HK$13.00M HK$13,388
2023年6月16日 HK$14.28M HK$14,706
2022年9月15日 HK$15.00M HK$15,448
2021年8月27日 HK$10.00M —
2019年6月4日 HK$20.00M —
2018年5月31日 HK$20.00M HK$20,597
2016年8月18日 HK$15.45M HK$15,911
2012年6月4日 HK$13.80M HK$14,212
2011年5月27日 HK$10.85M HK$11,174
2011年3月21日 HK$13.20M HK$13,594
2010年9月7日 HK$10.70M HK$11,020
2010年7月20日 HK$9.12M HK$9,392
2010年6月9日 HK$9.50M HK$9,784
2009年6月26日 HK$7.75M HK$7,982
2009年5月7日 HK$8.00M HK$8,239
2008年8月4日 HK$12.00M HK$12,358
2007年12月19日 HK$8.57M HK$8,826
2007年6月27日 HK$7.28M HK$7,497
2007年6月5日 HK$6.80M HK$7,003
2007年3月7日 HK$5.50M HK$5,664
2006年11月21日 HK$6.30M HK$6,488
2006年10月20日 HK$5.60M HK$5,767
2006年10月18日 HK$6.69M HK$6,890
2006年4月25日 HK$6.13M HK$6,313
2004年8月21日 HK$4.55M HK$4,686
2004年6月16日 HK$4.20M —
2004年6月10日 HK$4.38M HK$4,511
2004年6月1日 HK$4.53M —
2004年4月22日 HK$4.65M HK$4,789
2003年11月14日 HK$3.70M HK$3,810
2003年7月10日 HK$3.40M HK$3,502
2001年7月16日 HK$4.18M —
2000年5月23日 HK$4.40M HK$4,531
1999年9月28日 HK$4.75M —
1999年6月26日 HK$5.14M HK$5,294
1999年2月27日 HK$5.05M HK$5,201
1999年2月26日 HK$4.60M —
1998年11月11日 HK$4.10M HK$4,222
1998年4月9日 HK$6.30M HK$6,488
1997年10月18日 HK$8.28M HK$8,527
1997年7月4日 HK$8.26M HK$8,507
1997年6月17日 HK$7.02M HK$7,230
1997年5月1日 HK$8.39M HK$8,641
1997年4月11日 HK$6.10M —
1997年4月8日 HK$5.50M HK$5,664
1996年12月11日 HK$4.62M HK$4,758
1996年10月19日 HK$5.38M HK$5,541
1996年10月18日 HK$4.85M HK$4,995
1996年10月16日 HK$6.06M HK$6,241
1996年5月21日 HK$4.80M HK$4,943

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 3.3%
日期 月租 實用呎租
2026年6月1日 HK$37,500 HK$39
2023年8月16日 HK$35,000 HK$36
2021年5月7日 HK$44,800 HK$46

單位表 (26)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
20樓 A $15M 2022年9月 B $10M 2021年8月
19樓 A $20M 2019年6月 —
18樓 A $20M 2018年5月 —
17樓 A $15.4M 2016年8月 B $8.3M 1997年10月
16樓 — B $6.3M 2006年11月
15樓 A $13.2M 2011年3月 —
13樓 A $10.7M 2010年9月 —
11樓 — B $4.8M 1999年9月
10樓 A $5M 1999年2月 —
9樓 A $9.5M 2010年6月 B $4.5M 2004年6月
8樓 A $13.8M 2012年6月 B $4.7M 2004年4月
7樓 A $7.3M 2007年6月 B $3.4M 2003年7月
6樓 A $4.2M 2001年7月 —
5樓 A $4.4M 2004年6月 B $13M 2025年2月
3樓 A $9.1M 2010年7月 B $4.2M 2004年6月
2樓 A $5.5M 2007年3月 B $14.3M 2023年6月
1樓 A $5.5M 1997年4月 B $14M 2026年4月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com