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利華大廈

Lee Wah Mansion (Building)

德輔道西111-117號

實用呎價中位數
HK$7,830
最近成交
HK$3.50M
2025年9月1日
已登記成交
36
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,588

已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
利華大廈
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1969年12月10日
單位數目
57
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 5 分鐘 · 342米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
17
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 大興大廈
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,054
37 米 德仁大廈
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,276
40 米 威利大廈
106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,942
46 米 Ava 128
84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,000
46 米 德輔道西101號 德輔道西 101 號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,748
50 米 紫薇街23號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,864
54 米 德輔道西99號 德輔道西 99 號
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,649
54 米 德輔道西152-154號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,841

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$7,830
HK$13,367HK$7,467HK$1,56619962005201320182025

成交紀錄 (36)

日期 成交價 呎價
2025年9月1日 HK$3.50M HK$7,830
2023年12月22日 HK$4.00M HK$10,127
2021年9月30日 HK$6.00M HK$10,638
2018年2月5日 HK$5.28M HK$13,367
2016年7月14日 HK$4.65M HK$10,403
2016年5月25日 HK$5.20M HK$9,220
2014年8月6日 HK$3.97M HK$9,730
2013年4月19日 HK$1.50M HK$3,676
2011年8月18日 HK$2.85M HK$6,376
2011年4月19日 HK$2.67M HK$6,760
2009年3月12日 HK$1.52M HK$3,363
2008年10月29日 HK$1.50M HK$2,660
2007年11月9日 HK$1.56M —
2007年7月27日 HK$1.00M —
2007年5月4日 HK$1.26M HK$3,190
2007年5月2日 HK$1.34M —
2007年5月2日 HK$1.60M —
2006年7月24日 HK$1.19M —
2006年5月24日 HK$850K HK$2,083
2006年3月29日 HK$930K HK$2,354
2006年3月16日 HK$930K —
2005年5月11日 HK$880K —
2005年2月17日 HK$980K HK$2,481
2003年12月29日 HK$2.28M —
2003年3月5日 HK$730K —
2002年2月21日 HK$770K —
2001年5月17日 HK$800K —
1999年5月8日 HK$1.37M HK$2,429
1998年9月16日 HK$980K —
1997年9月2日 HK$1.75M HK$4,430
1997年8月12日 HK$700K HK$1,566
1997年2月15日 HK$1.32M HK$3,342
1996年10月25日 HK$1.22M HK$3,089
1996年8月23日 HK$600K —
1996年6月12日 HK$1.10M —
1996年4月24日 HK$1.27M HK$3,215

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 6.2%
日期 月租 實用呎租
2026年2月1日 HK$16,000 HK$40

單位表 (24)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
12樓 A $2.3M 2003年12月 — — — —
11樓 A $5.2M 2016年5月 — — D $1.6M 2007年5月 E $2.7M 2011年4月
10樓 — B $1.6M 2007年11月 — — —
9樓 — — — — E $1.1M 1996年6月
8樓 A $600K 1996年8月 — C $4M 2014年8月 D $1.5M 2009年3月 E $1.2M 1996年10月
7樓 — — — — E $4M 2023年12月 E $980K 2005年2月
6樓 A $1.5M 2008年10月 — — — —
5樓 A $1.4M 1999年5月 — — — E $5.3M 2018年2月
4樓 A $6M 2021年9月 B $980K 1998年9月 B $3.5M 2025年9月 C $1.5M 2013年4月 D $730K 2003年3月 —
3樓 — B $4.7M 2016年7月 — — —
2樓 — — — D $880K 2005年5月 —
1樓 — — C $850K 2006年5月 — E $1M 2007年7月

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資料來源： Renavon.com