預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,519

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

紫薇街21號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1967年4月27日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 4 分鐘 · 288米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

47

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 紫薇街23號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,864

4 米 紫薇街19號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,500

9 米 紫薇街17號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,388

24 米 德輔道西152-154號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,841

29 米 星輝大廈

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,739

35 米 德仁大廈

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,276

41 米 西都大廈

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,005

43 米 皇后大道西195號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,141

本廈實用呎價中位數走勢

2019年4月1日 · HK$13,846

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年4月3日	四樓	21號	HK$3.60M	260	HK$13,846	—
2018年5月4日	二樓	21號	HK$3.65M	—	—	—
2018年1月22日	三樓	21號	HK$3.30M	260	HK$12,692	—
2017年11月20日	六樓	21號	HK$2.80M	233	HK$12,017	—
2017年9月26日	五樓	21號	HK$2.40M	260	HK$9,231	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	21號	—	→
三樓	21號	260	→
四樓	21號	260	→
五樓	21號	260	→
六樓	21號	233	→