創業中心 C座
Chong Yip Centre Block C
皇后大道西423-425號
實用呎價中位數
HK$13,511
最近成交
HK$5.08M
2026年5月26日
已登記成交
223
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,794
已納入模型估值的 114 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 4 分鐘 · 275米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。
生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
33 米
屈地大廈 38-44號
42 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,870
36 米
華明中心 C座
104 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,448
58 米
同達大廈
32 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,620
62 米
永華大廈 425W-425X號
38 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,773
64 米
得富大樓
202 宗已登記成交
呎價中位數 HK$3,811
66 米
雅蘭閣
54 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,330
66 米
錦華大廈
54 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,658
79 米
金陵大廈
75 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,504
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$13,511成交紀錄 (100 共 223)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月26日 | HK$5.08M | HK$13,511 | ||
| 2026年3月24日 | HK$4.60M | HK$11,705 | ||
| 2026年3月9日 | HK$4.98M | HK$11,942 | ||
| 2026年3月9日 | HK$5.55M | HK$13,309 | ||
| 2025年9月1日 | HK$4.46M | HK$11,263 | ||
| 2024年5月29日 | HK$4.90M | HK$12,468 | ||
| 2024年4月22日 | HK$4.58M | HK$12,181 | ||
| 2024年1月29日 | HK$3.00M | HK$7,194 | ||
| 2023年4月18日 | HK$5.70M | HK$15,160 | ||
| 2023年4月12日 | HK$6.00M | HK$15,957 | ||
| 2023年3月28日 | HK$6.07M | HK$16,144 | ||
| 2023年3月20日 | HK$6.15M | HK$14,748 | ||
| 2022年12月29日 | HK$5.47M | HK$14,543 | ||
| 2022年9月9日 | HK$5.50M | HK$14,628 | ||
| 2022年6月13日 | HK$6.43M | HK$16,356 | ||
| 2022年6月13日 | HK$5.50M | HK$14,628 | ||
| 2022年4月29日 | HK$6.45M | HK$16,407 | ||
| 2022年1月19日 | HK$5.60M | HK$14,894 | ||
| 2021年12月22日 | HK$6.70M | HK$17,819 | ||
| 2021年9月17日 | HK$6.80M | HK$16,307 | ||
| 2021年9月10日 | HK$6.00M | HK$15,957 | ||
| 2021年7月14日 | HK$6.18M | HK$18,176 | ||
| 2021年6月8日 | HK$5.47M | HK$14,548 | ||
| 2021年4月27日 | HK$6.45M | HK$17,154 | ||
| 2021年3月30日 | HK$6.95M | HK$16,667 | ||
| 2020年9月30日 | HK$6.80M | HK$18,085 | ||
| 2020年5月22日 | HK$6.40M | HK$17,021 | ||
| 2020年5月8日 | HK$5.68M | HK$15,106 | ||
| 2020年4月17日 | HK$6.68M | HK$17,766 | ||
| 2019年5月15日 | HK$6.50M | HK$15,588 | ||
| 2019年5月7日 | HK$6.78M | HK$17,252 | ||
| 2018年10月9日 | HK$6.80M | HK$17,303 | ||
| 2018年9月27日 | HK$6.10M | HK$14,628 | ||
| 2018年9月17日 | HK$7.47M | HK$17,914 | ||
| 2018年5月24日 | HK$6.90M | HK$16,547 | ||
| 2018年3月5日 | HK$5.95M | HK$15,140 | ||
| 2017年10月18日 | HK$6.00M | HK$15,957 | ||
| 2017年10月11日 | HK$5.45M | HK$14,495 | ||
| 2017年5月25日 | HK$5.86M | HK$15,585 | ||
| 2017年3月22日 | HK$5.66M | HK$13,573 | ||
| 2017年2月8日 | HK$4.70M | HK$11,271 | ||
| 2016年8月30日 | HK$4.68M | HK$11,818 | ||
| 2016年8月17日 | HK$4.86M | HK$12,926 | ||
| 2015年12月15日 | HK$4.90M | HK$13,032 | ||
| 2015年9月11日 | HK$5.00M | HK$11,990 | ||
| 2015年5月13日 | HK$4.88M | HK$12,979 | ||
| 2015年2月17日 | HK$5.13M | HK$12,302 | ||
| 2015年1月8日 | HK$4.75M | HK$12,633 | ||
| 2014年9月2日 | HK$4.78M | HK$11,463 | ||
| 2014年4月8日 | HK$3.95M | HK$9,975 | ||
| 2013年3月28日 | HK$3.67M | HK$9,761 | ||
| 2013年2月6日 | HK$4.42M | HK$10,600 | ||
| 2013年1月11日 | HK$3.94M | — | ||
| 2012年11月6日 | HK$3.70M | HK$9,415 | ||
| 2012年3月15日 | HK$2.95M | HK$7,846 | ||
| 2012年2月21日 | HK$3.70M | HK$8,873 | ||
| 2012年1月9日 | HK$2.88M | HK$7,273 | ||
| 2011年8月3日 | HK$3.18M | HK$8,457 | ||
| 2011年6月27日 | HK$3.38M | HK$8,989 | ||
| 2011年5月6日 | HK$3.36M | HK$8,936 | ||
| 2011年4月27日 | HK$4.00M | HK$9,592 | ||
| 2011年3月2日 | HK$2.80M | HK$6,715 | ||
| 2011年1月14日 | HK$3.35M | HK$8,034 | ||
| 2010年11月22日 | HK$2.98M | HK$7,583 | ||
| 2010年11月17日 | HK$2.70M | HK$7,181 | ||
| 2010年11月4日 | HK$2.95M | HK$7,846 | ||
| 2010年9月3日 | HK$3.05M | HK$7,314 | ||
| 2010年8月23日 | HK$2.46M | HK$6,543 | ||
| 2010年8月10日 | HK$2.42M | HK$6,111 | ||
| 2010年7月16日 | HK$2.48M | HK$6,596 | ||
| 2010年7月15日 | HK$2.41M | HK$6,410 | ||
| 2010年5月26日 | HK$2.22M | HK$5,904 | ||
| 2010年4月22日 | HK$2.00M | HK$5,050 | ||
| 2010年3月16日 | HK$2.06M | HK$5,202 | ||
| 2010年2月23日 | HK$2.26M | HK$5,707 | ||
| 2010年1月28日 | HK$2.08M | HK$5,252 | ||
| 2009年10月21日 | HK$2.05M | HK$5,216 | ||
| 2009年9月3日 | HK$2.25M | HK$5,396 | ||
| 2009年5月18日 | HK$1.80M | HK$4,546 | ||
| 2009年5月6日 | HK$2.08M | HK$4,988 | ||
| 2008年12月8日 | HK$1.95M | HK$5,186 | ||
| 2008年10月20日 | HK$1.98M | HK$5,824 | ||
| 2008年9月26日 | HK$1.96M | HK$5,213 | ||
| 2008年9月16日 | HK$2.53M | HK$6,067 | ||
| 2008年6月20日 | HK$1.92M | HK$4,848 | ||
| 2008年4月30日 | HK$2.40M | HK$5,755 | ||
| 2008年4月1日 | HK$2.00M | HK$5,319 | ||
| 2008年4月1日 | HK$2.18M | HK$5,798 | ||
| 2008年2月14日 | HK$1.74M | HK$4,628 | ||
| 2008年2月12日 | HK$2.12M | HK$5,638 | ||
| 2008年2月1日 | HK$1.93M | HK$5,133 | ||
| 2008年1月4日 | HK$1.75M | HK$4,419 | ||
| 2007年12月20日 | HK$1.82M | — | ||
| 2007年12月19日 | HK$1.82M | HK$4,631 | ||
| 2007年12月14日 | HK$1.58M | HK$4,202 | ||
| 2007年11月26日 | HK$1.72M | — | ||
| 2007年11月19日 | HK$1.80M | HK$4,787 | ||
| 2007年11月13日 | HK$1.82M | HK$4,596 | ||
| 2007年9月5日 | HK$1.72M | HK$4,574 | ||
| 2007年8月16日 | HK$1.73M | — |
租務成交 (19)
預估毛租金回報: 4.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月22日 | HK$18,000 | HK$51 | ||
| 2026年8月15日 | HK$19,800 | HK$50 | ||
| 2026年8月10日 | HK$18,200 | HK$48 | ||
| 2026年1月20日 | HK$12,500 | HK$41 | ||
| 2025年8月20日 | HK$19,000 | HK$48 | ||
| 2025年8月10日 | HK$18,500 | HK$47 | ||
| 2025年8月1日 | HK$17,800 | HK$47 | ||
| 2025年7月31日 | HK$17,000 | HK$48 | ||
| 2025年7月15日 | HK$18,000 | HK$48 | ||
| 2025年5月12日 | HK$17,800 | HK$47 | ||
| 2024年8月8日 | HK$17,000 | HK$43 | ||
| 2024年8月1日 | HK$19,000 | HK$48 | ||
| 2024年8月1日 | HK$17,000 | HK$55 | ||
| 2024年8月1日 | HK$18,500 | HK$47 | ||
| 2024年6月15日 | HK$16,500 | HK$43 | ||
| 2024年4月1日 | HK$14,000 | HK$46 | ||
| 2023年8月5日 | HK$14,800 | HK$39 | ||
| 2023年7月29日 | HK$16,000 | HK$43 | ||
| 2023年1月17日 | HK$15,000 | HK$40 |
單位表 (114)
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資料來源： Renavon.com