預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,361

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

德輔道西203-205號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1958年10月2日

單位數目

12

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 4 分鐘 · 285米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

45

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 德輔道西201號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,676

8 米 德輔道西197-199號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,291

22 米 德輔道西193號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,462

26 米 德輔道西191號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,026

34 米 福成大廈

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,696

34 米 德輔道西216號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,002

37 米 德輔道西218號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,393

42 米 德輔道西206-208號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,606

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$6,400

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月7日	七樓	205號	HK$4.00M	625	HK$6,400	▲ 0.0%
2024年9月17日	二樓	203號	HK$9.80M	604	HK$16,225	▲ 493.9%
2022年8月3日	二樓	205號	HK$11.80M	625	HK$18,880	—
2018年6月11日	六樓	205號	HK$9.20M	625	HK$14,720	—
2017年5月23日	三樓	203號	HK$7.30M	604	HK$12,086	▲ 0.0%
2015年5月20日	2/F	NO. 205	HK$6.90M	625	HK$11,040	—
2012年11月16日	3/F	NO. 203	HK$5.10M	604	HK$8,444	—
2009年8月17日	三樓	203號	HK$300K	604	HK$497	—
2007年10月30日	二樓	203號	HK$1.65M	604	HK$2,732	—
2003年9月27日	6/F	NO. 203	HK$320K	604	HK$530	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 205	625	→
二樓	203號	604	→
二樓	205號	625	→
3/F	NO. 203	604	→
三樓	203號	604	→
6/F	NO. 203	604	→
六樓	205號	625	→
七樓	205號	625	→