預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,838

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

皇后大道西164-166號

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1972年3月16日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 4 分鐘 · 267米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

54

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

68

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 68 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 皇后大道西168-170號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,069

16 米 皇后大道西 160-162 號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,038

19 米 建興樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,772

22 米 尚瓏

136 宗已登記成交 呎價中位數 HK$30,070

25 米 皇后大道西 156-158 號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,198

31 米 皇后大道西179-181號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,183

32 米 皇后大道西183號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,982

34 米 皇后大道西177號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,338

本廈實用呎價中位數走勢

2023年8月1日 · HK$9,210

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年8月25日	五樓	164號	HK$2.80M	304	HK$9,210	▲ 0.0%
2017年8月8日	二樓	164號	HK$4.70M	304	HK$15,460	—
2017年6月2日	二樓	166號	HK$4.68M	312	HK$15,011	—
2017年5月29日	五樓	164A號	HK$4.44M	321	HK$13,824	▲ 864.7%
2005年8月4日	3/F	NO. 166	HK$620K	—	—	—
2004年1月21日	五樓	164A號	HK$460K	321	—	—
2001年10月12日	五樓	164號	HK$850K	304	—	—
2001年6月7日	3/F	NO. 164A	HK$600K	321	—	—
1998年12月28日	3/F	NO. 164	HK$830K	304	—	—
1996年6月5日	2/F	NO. 166	HK$970K	312	HK$3,109	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 166	312	→
二樓	164號	304	→
二樓	166號	312	→
3/F	NO. 164	304	→
3/F	NO. 164A	321	→
3/F	NO. 166	—	→
五樓	164A號	321	→
五樓	164號	304	→