梅芳大廈
Mui Fung Apartments
梅芳街26號
實用呎價中位數
HK$7,914
最近成交
HK$4.25M
2026年3月4日
已登記成交
31
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.2%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,445
已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 4 分鐘 · 252米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。
生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$7,914成交紀錄 (31)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月4日 | HK$4.25M | HK$7,914 | ||
| 2025年7月18日 | HK$2.83M | HK$8,251 | ||
| 2025年6月13日 | HK$3.68M | HK$8,233 | ||
| 2025年1月23日 | HK$3.30M | HK$8,505 | ||
| 2025年1月23日 | HK$3.55M | HK$8,373 | ||
| 2023年6月20日 | HK$3.00M | HK$5,587 | ||
| 2020年12月31日 | HK$5.50M | HK$10,242 | ||
| 2020年12月29日 | HK$5.43M | HK$11,384 | ||
| 2020年9月14日 | HK$4.53M | HK$13,207 | ||
| 2019年3月19日 | HK$4.00M | HK$8,386 | ||
| 2017年9月27日 | HK$4.00M | HK$11,662 | ||
| 2017年4月26日 | HK$5.18M | HK$10,860 | ||
| 2015年7月3日 | HK$5.00M | HK$9,524 | ||
| 2014年7月2日 | HK$4.65M | HK$8,659 | ||
| 2013年1月25日 | HK$1.12M | HK$3,265 | ||
| 2013年1月17日 | HK$700K | HK$2,041 | ||
| 2012年3月29日 | HK$3.00M | HK$8,746 | ||
| 2010年10月25日 | HK$1.98M | HK$5,773 | ||
| 2010年10月12日 | HK$3.10M | HK$5,773 | ||
| 2009年3月17日 | HK$1.97M | HK$3,668 | ||
| 2008年4月9日 | HK$1.83M | HK$3,408 | ||
| 2007年5月4日 | HK$1.29M | HK$2,402 | ||
| 2004年11月5日 | HK$480K | — | ||
| 2004年3月23日 | HK$720K | — | ||
| 2003年8月16日 | HK$620K | — | ||
| 2003年5月29日 | HK$800K | — | ||
| 2003年4月24日 | HK$640K | — | ||
| 2002年5月7日 | HK$800K | — | ||
| 1998年4月21日 | HK$2.50M | — | ||
| 1997年5月23日 | HK$1.43M | — | ||
| 1996年5月14日 | HK$910K | — |
單位表 (22)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 13樓 | A $3.5M 2025年1月 | B $3.3M 2025年1月 | C $3.7M 2025年6月 | — |
| 12樓 | — | B $720K 2004年3月 | — | D $640K 2003年4月 |
| 11樓 | — | — | C $800K 2003年5月 | D $4M 2017年9月 |
| 10樓 | A $800K 2002年5月 | — | C $4.7M 2014年7月 | — |
| 9樓 | — | — | — | D $700K 2013年1月 |
| 8樓 | — | B $620K 2003年8月 | C $5.5M 2020年12月 | D $1.1M 2013年1月 |
| 7樓 | — | B $5.4M 2020年12月 | C $4.2M 2026年3月 | D $2.8M 2025年7月 |
| 6樓 | — | — | C $3M 2023年6月 | — |
| 5樓 | A $5M 2015年7月 | B $4M 2019年3月 | — | D $4.5M 2020年9月 |
| 4樓 | — | — | — | D $480K 2004年11月 |
| 3樓 | — | — | C $3.1M 2010年10月 | — |
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資料來源： Renavon.com