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主頁 灣仔區 灣仔 兆豐大廈

兆豐大廈

Siu Fung Building

天樂里9-17號

實用呎價中位數
HK$10,241
最近成交
HK$4.25M
2026年4月24日
已登記成交
54
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,521

已納入模型估值的 30 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
兆豐大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1976年3月30日
單位數目
52
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 7 分鐘 · 497米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
81
日常生活設施 · 1公里內（500米內 36）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 81 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 德豐大樓
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,907
21 米 天樂里7號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,493
25 米 僑康大廈
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,201
36 米 恆安大廈
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,274
49 米 灣仔道238-240號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,250
56 米 摩理臣山道15-17號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,796
62 米 加冕樓
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,061
68 米 寶靈頓道13-17號
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,861

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$10,241
HK$22,727HK$12,682HK$2,6361996200420112022

成交紀錄 (54)

日期 成交價 呎價
2026年4月24日 HK$4.25M HK$10,241
2026年1月13日 HK$4.20M HK$10,120
2025年6月20日 HK$3.03M HK$9,182
2025年6月17日 HK$3.75M HK$9,036
2024年4月10日 HK$3.80M HK$11,515
2024年1月10日 HK$4.95M HK$15,000
2023年8月11日 HK$4.00M HK$12,121
2023年6月20日 HK$4.18M HK$12,667
2022年1月6日 HK$5.00M HK$15,152
2021年12月9日 HK$4.90M HK$14,848
2021年8月26日 HK$6.00M HK$14,388
2019年10月28日 HK$5.78M HK$17,515
2019年8月22日 HK$7.50M HK$22,727
2019年2月8日 HK$4.80M HK$14,546
2017年12月18日 HK$5.60M HK$13,494
2015年11月3日 HK$4.50M HK$10,791
2015年2月13日 HK$5.25M HK$15,909
2015年2月13日 HK$5.25M HK$15,903
2014年7月16日 HK$3.83M HK$11,606
2014年3月19日 HK$1.32M HK$3,181
2013年3月27日 HK$4.40M HK$10,552
2012年7月30日 HK$3.19M HK$9,667
2011年8月22日 HK$3.68M HK$8,868
2011年2月14日 HK$2.49M HK$7,546
2011年1月24日 HK$3.10M HK$7,434
2010年12月31日 HK$2.49M HK$7,546
2010年11月30日 HK$1.99M HK$4,772
2010年10月13日 HK$2.18M HK$6,606
2010年8月3日 HK$2.44M HK$5,880
2006年5月23日 HK$1.35M HK$4,091
2006年5月20日 HK$1.33M HK$4,030
2006年3月18日 HK$1.13M HK$3,424
2005年11月14日 HK$1.13M HK$3,424
2004年5月5日 HK$1.00M —
2004年3月12日 HK$870K HK$2,636
2002年8月17日 HK$960K —
2001年6月20日 HK$980K —
2000年12月15日 HK$950K —
2000年10月25日 HK$700K —
2000年2月18日 HK$1.40M HK$3,374
1999年12月4日 HK$1.37M —
1999年8月11日 HK$1.41M HK$3,398
1998年12月15日 HK$1.32M —
1997年11月6日 HK$1.98M HK$6,000
1997年9月20日 HK$2.40M HK$5,755
1997年9月8日 HK$1.70M —
1997年7月24日 HK$1.65M HK$7,333
1997年6月27日 HK$1.81M HK$5,485
1996年11月5日 HK$1.38M —
1996年8月30日 HK$1.28M HK$3,879
1996年6月25日 HK$1.65M HK$3,957
1996年4月13日 HK$1.71M —
1995年12月5日 HK$1.30M —
1995年8月4日 HK$1.35M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 6.0%
日期 月租 實用呎租
2026年5月14日 HK$16,800 HK$51

單位表 (30)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
22樓 — — C $1.6M 1997年7月 —
21樓 A $2.4M 1997年9月 — — —
20樓 — — C $4.2M 2023年6月 D $4.2M 2026年4月
19樓 A $4.5M 2015年11月 — C $700K 2000年10月 —
18樓 — B $3M 2025年6月 C $4.8M 2019年2月 —
17樓 A $6M 2021年8月 B $4.9M 2021年12月 C $4M 2023年8月 —
16樓 A $2M 2010年11月 — C $1.3M 1998年12月 D $1.4M 1999年8月
15樓 A $3.1M 2011年1月 B $870K 2004年3月 — —
14樓 — B $1.8M 1997年6月 C $3.8M 2024年4月 D $1.3M 2014年3月
13樓 A $1.4M 1999年12月 B $2.5M 2011年2月 C $1.4M 2006年5月 D $4.2M 2026年1月
12樓 — B $1.4M 1995年8月 — D $3.8M 2025年6月
11樓 A $4.4M 2013年3月 B $1.7M 1997年9月 — D $5.6M 2017年12月
10樓 — B $5M 2024年1月 C $5M 2022年1月 —

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資料來源： Renavon.com