預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,616

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

康福樓

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1960年1月18日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 7 分鐘 · 527米

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

43

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 康福樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,773

10 米 堅彌地街15號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,111

14 米 堅彌地街9號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,472

17 米 堅彌地街17號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,245

20 米 堅彌地街7號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,225

23 米 隆安街5-6號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,750

25 米 堅彌地街5號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,791

30 米 堅彌地街3A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,861

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$12,745

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月11日	四樓	11A號	HK$6.64M	521	HK$12,745	▲ 114.2%
2024年5月3日	三樓	11A號	HK$4.95M	521	HK$9,501	▲ 7.6%
2017年9月22日	五樓	11A號	HK$6.38M	521	HK$12,246	▲ 331.1%
2015年1月9日	5/F	NO. 11A	HK$6.50M	493	HK$13,185	—
2012年10月12日	三樓	11A號	HK$4.60M	521	HK$8,829	—
2008年7月4日	四樓	11A號	HK$3.10M	521	HK$5,950	—
2008年4月11日	四樓	11A號	HK$1.19M	521	HK$2,284	—
2008年2月22日	四樓	11A號	HK$2.38M	521	HK$4,568	—
2007年3月27日	五樓	11A號	HK$1.48M	521	HK$2,841	—
2006年11月21日	4/F	NO. 11	HK$1.85M	442	HK$4,186	—
1999年11月2日	五樓	11A號	HK$1.04M	521	HK$1,996	—
1999年5月8日	五樓	11A號	HK$760K	521	HK$1,459	—
1999年1月26日	五樓	11A號	HK$680K	521	HK$1,305	—
1996年5月29日	5/F	NO. 11	HK$470K	405	HK$1,160	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
三樓	11A號	521	→
4/F	NO. 11	442	→
四樓	11A號	521	→
5/F	NO. 11	405	→
5/F	NO. 11A	493	→
五樓	11A號	521	→