預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,435

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

鴻發樓

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1971年3月16日

單位數目

26

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 7 分鐘 · 496米

教育

23

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 建安樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,667

19 米 隆安街5-6號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,750

21 米 吉安街6號

12 宗已登記成交

25 米 吉安街4號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,110

25 米 吉安街4A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,688

29 米 吉安街2A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,531

31 米 吉安街2號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,982

34 米 堅彌地街7號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,225

本廈實用呎價中位數走勢

2000年6月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2000年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2000年6月23日	四樓	88號(前座)	HK$300K	—	—	▲ 0.0%
2000年1月25日	5/F	NO. 90 (FRONT)	HK$800K	507	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
四樓	88號(前座)	—	→
5/F	NO. 90 (FRONT)	507	→