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主頁 灣仔區 灣仔 嘉佑大廈

嘉佑大廈

Kar Yau Building

皇后大道東36-38號

實用呎價中位數
HK$12,264
最近成交
HK$4.60M
2026年3月11日
已登記成交
23
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,203

已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
嘉佑大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1972年11月29日
單位數目
48
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 6 分鐘 · 413米
教育
21
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

31 米 皇后大道東25號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,228
36 米 永昌大廈
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,991
37 米 晏頓街2-4號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,016
40 米 晏頓街6號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,320
41 米 永豐街1號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,230
43 米 寶華大廈
100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,587
47 米 晏頓街10號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,903
49 米 樂滿大廈
191 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,505

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$12,264
HK$18,821HK$10,943HK$3,06619982004200820152026

成交紀錄 (23)

日期 成交價 呎價
2026年3月11日 HK$4.60M HK$10,849
2026年3月2日 HK$5.20M HK$12,264
2021年7月9日 HK$7.80M HK$18,396
2021年2月10日 HK$7.98M HK$18,821
2015年9月15日 HK$6.75M HK$15,920
2010年11月8日 HK$3.96M HK$9,340
2010年2月5日 HK$3.76M HK$8,868
2010年1月21日 HK$3.25M HK$7,665
2009年12月15日 HK$3.50M HK$8,255
2009年10月29日 HK$3.28M HK$7,736
2008年8月5日 HK$3.65M HK$8,608
2008年5月30日 HK$3.00M HK$7,076
2007年3月10日 HK$1.76M —
2004年4月3日 HK$1.30M HK$3,066
2003年6月5日 HK$730K —
2003年2月14日 HK$600K —
2002年7月9日 HK$1.00M —
2000年5月30日 HK$1.32M HK$3,113
1998年12月16日 HK$1.40M HK$3,302
1998年12月12日 HK$1.32M HK$3,113
1996年11月19日 HK$2.30M —
1996年10月15日 HK$2.08M —
1995年7月28日 HK$1.92M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.1%
日期 月租 實用呎租
2021年9月25日 HK$13,500 HK$32

單位表 (18)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
25樓 A $1.9M 1995年7月 —
24樓 — B $3.6M 2008年8月
23樓 A $600K 2003年2月 B $1.8M 2007年3月
22樓 A $4M 2010年11月 B $2.3M 1996年11月
18樓 A $3.5M 2009年12月 B $5.2M 2026年3月
17樓 A $1.3M 2004年4月 —
16樓 A $7.8M 2021年7月 —
14樓 — B $8M 2021年2月
12樓 — B $4.6M 2026年3月
11樓 A $3M 2008年5月 —
9樓 A $730K 2003年6月 —
8樓 A $1M 2002年7月 —
5樓 — B $1.3M 1998年12月
4樓 A $3.2M 2010年1月 —
3樓 — B $6.8M 2015年9月

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資料來源： Renavon.com