跳至內容
主頁 灣仔區 銅鑼灣 珠城大廈

珠城大廈 C座

Pearl City Mansion Block C

百德新街22-36號

實用呎價中位數
HK$12,495
最近成交
HK$6.16M
2026年8月28日
已登記成交
255
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,998

已納入模型估值的 134 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
珠城大廈
分區
銅鑼灣
小一校網
12
入伙日期
1970年8月21日
單位數目
222
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 3 分鐘 · 178米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
66
日常生活設施 · 1公里內（500米內 38）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
87
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 66 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 87 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

65 米 京士頓大廈 A座
70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,884
71 米 漢寧大廈
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,590
76 米 華登大廈 A-B座
86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,617
79 米 百德大廈 D座
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,012
87 米 新豪大廈
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,209
89 米 香港大廈
286 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,692
109 米 置安大廈
256 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,824
111 米 美登大廈
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,374

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,495
HK$19,297HK$10,992HK$2,688199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 255)

日期 成交價 呎價
2026年8月28日 HK$6.16M HK$12,495
2026年7月10日 HK$6.90M HK$13,996
2026年5月19日 HK$4.62M HK$9,371
2026年3月25日 HK$4.87M HK$10,357
2025年12月24日 HK$5.70M HK$11,562
2025年11月28日 HK$5.30M HK$10,750
2025年11月26日 HK$4.60M HK$9,331
2025年11月4日 HK$5.00M HK$10,142
2025年4月23日 HK$5.30M HK$10,750
2025年4月1日 HK$5.13M HK$10,406
2024年12月4日 HK$4.97M HK$10,081
2024年10月29日 HK$5.98M HK$11,478
2024年9月25日 HK$5.00M HK$10,142
2024年8月13日 HK$5.23M HK$10,608
2024年7月2日 HK$5.40M HK$10,953
2024年6月7日 HK$4.93M HK$10,000
2024年5月24日 HK$5.18M HK$10,507
2024年4月17日 HK$6.63M HK$13,448
2024年1月23日 HK$5.05M HK$10,243
2023年8月2日 HK$5.93M HK$12,617
2023年5月30日 HK$6.80M HK$13,793
2023年3月1日 HK$7.89M HK$16,000
2023年1月31日 HK$8.10M HK$16,430
2022年11月15日 HK$8.60M HK$17,444
2022年6月20日 HK$7.75M HK$15,720
2022年5月30日 HK$6.79M HK$14,447
2021年12月22日 HK$8.00M HK$15,625
2021年9月24日 HK$7.76M HK$15,740
2021年6月8日 HK$9.88M HK$19,297
2021年2月11日 HK$7.10M HK$16,322
2020年11月18日 HK$5.30M HK$15,318
2020年9月16日 HK$6.10M HK$17,630
2020年9月7日 HK$7.90M HK$16,024
2020年4月17日 HK$5.68M HK$16,416
2020年2月4日 HK$5.20M HK$15,029
2019年12月18日 HK$8.20M HK$16,633
2019年8月16日 HK$6.55M HK$18,931
2019年2月22日 HK$6.00M —
2018年8月30日 HK$7.00M HK$20,231
2018年8月24日 HK$9.10M HK$18,458
2018年8月7日 HK$8.48M HK$17,201
2018年7月5日 HK$6.45M HK$18,642
2018年4月30日 HK$7.00M HK$14,199
2018年2月23日 HK$7.10M HK$14,402
2017年10月20日 HK$6.65M HK$13,489
2017年8月25日 HK$6.62M HK$13,428
2017年2月22日 HK$7.40M HK$15,010
2017年1月12日 HK$4.90M HK$14,162
2016年8月30日 HK$6.00M HK$12,170
2016年6月27日 HK$7.50M HK$13,812
2016年4月1日 HK$8.40M HK$11,716
2016年3月4日 HK$5.45M HK$11,055
2016年2月4日 HK$5.20M HK$10,548
2015年11月4日 HK$7.50M HK$15,957
2015年9月9日 HK$6.53M HK$13,245
2015年8月10日 HK$6.40M HK$12,284
2015年7月28日 HK$7.80M HK$15,822
2015年5月19日 HK$5.50M HK$11,156
2015年4月29日 HK$4.50M HK$13,006
2015年3月17日 HK$5.00M HK$10,142
2015年2月27日 HK$6.28M HK$12,738
2015年2月27日 HK$5.60M HK$16,185
2014年12月22日 HK$5.78M HK$13,287
2014年10月21日 HK$5.43M HK$15,694
2014年9月15日 HK$6.45M HK$13,083
2014年8月22日 HK$6.99M HK$14,178
2014年7月9日 HK$6.50M HK$13,185
2014年3月21日 HK$4.25M HK$12,283
2013年11月12日 HK$5.80M HK$11,765
2013年9月10日 HK$3.95M HK$11,416
2013年7月9日 HK$6.50M HK$13,185
2013年3月14日 HK$8.70M —
2012年11月19日 HK$5.75M HK$11,036
2012年10月18日 HK$6.18M HK$12,536
2011年12月5日 HK$4.00M HK$8,511
2011年7月15日 HK$4.20M HK$12,139
2011年7月12日 HK$3.56M HK$6,833
2011年6月22日 HK$4.40M HK$9,362
2011年5月9日 HK$4.03M HK$9,264
2011年4月19日 HK$5.08M HK$10,304
2011年4月7日 HK$5.55M HK$11,258
2011年3月17日 HK$2.70M HK$7,804
2011年3月14日 HK$4.60M HK$9,331
2011年2月28日 HK$4.65M HK$9,432
2010年12月9日 HK$4.95M HK$10,041
2010年11月22日 HK$4.35M HK$8,824
2010年11月16日 HK$4.08M HK$8,276
2010年11月11日 HK$3.35M HK$6,795
2010年10月19日 HK$3.98M HK$8,073
2010年9月15日 HK$3.78M HK$7,667
2010年9月14日 HK$3.56M HK$7,221
2010年9月7日 HK$3.56M HK$7,574
2010年8月26日 HK$4.42M HK$9,404
2010年7月15日 HK$3.60M HK$7,302
2010年3月31日 HK$4.59M HK$9,766
2010年2月24日 HK$3.52M HK$6,756
2010年2月19日 HK$2.50M HK$5,319
2010年2月11日 HK$4.62M HK$9,371
2010年1月25日 HK$3.40M HK$6,897
2010年1月20日 HK$3.03M HK$6,146

待登記成交 (3)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年7月29日 HK$5.95M HK$12,069
2026年7月20日 HK$6.46M HK$11,474
2026年6月17日 HK$6.90M HK$13,996

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2026年8月1日 HK$23,500 HK$48
2026年6月27日 HK$30,000 HK$53
2026年6月18日 HK$21,230 HK$43
2026年5月23日 HK$16,000 HK$46
2025年12月19日 HK$16,000 HK$57
2025年11月15日 HK$26,500 HK$48
2025年8月29日 HK$24,800 HK$46
2025年7月25日 HK$20,800 HK$36
2025年6月20日 HK$22,000 HK$39
2025年6月15日 HK$23,000 HK$41
2025年4月10日 HK$18,500 HK$44
2025年2月15日 HK$20,500 HK$39
2024年12月15日 HK$18,000 HK$52
2024年12月8日 HK$21,800 HK$40
2024年11月22日 HK$21,000 HK$50
2024年9月27日 HK$15,000 HK$53
2024年8月28日 HK$13,600 HK$47
2024年5月18日 HK$21,000 HK$43
2024年5月3日 HK$20,000 HK$41
2023年12月1日 HK$19,500 HK$40
2023年8月5日 HK$20,000 HK$36
2023年8月1日 HK$17,000 HK$37
2023年7月20日 HK$18,000 HK$32
2023年7月15日 HK$19,000 HK$34
2023年6月3日 HK$14,800 HK$52
2022年12月23日 HK$18,000 HK$36
2022年10月13日 HK$18,800 HK$35
2022年8月26日 HK$21,500 HK$38
2022年8月15日 HK$15,500 HK$31
2022年8月8日 HK$15,500 HK$34

單位表 (134)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 C1C2C3C4C5C6C7C8C9
32樓 — C2 $2.4M 2006年8月 C3 $2.8M 2006年8月 C4 $2.4M 2006年10月 C5 $5.6M 2015年2月 C6 $2.4M 2007年1月 — C8 $2.4M 2007年1月 C9 $2.5M 2006年8月
31樓 — C2 $3.5M 2010年2月 C3 $5.7M 2025年12月 — C5 $7M 2018年8月 — — C8 $6.5M 2014年9月 C9 $3M 2009年5月
30樓 C1 $8M 2021年12月 C2 $2.1M 2000年5月 C3 $8.6M 2022年11月 C4 $2.2M 2005年12月 C5 $6M 2019年2月 — — — C9 $1.9M 1999年8月
29樓 C1 $9.9M 2021年6月 — C3 $2M 2001年7月 C4 $6.2M 2026年8月 C5 $1.6M 1999年2月 C6 $8.1M 2023年1月 — — C9 $7.5M 2016年6月
28樓 — C2 $8.4M 2016年4月 — C4 $2.5M 2006年12月 C5 $980K 2000年9月 — C7 $2.8M 1996年9月 C8 $5.2M 2024年8月 —
27樓 — — — — C5 $5.4M 2014年10月 — C7 $9.1M 2018年8月 C8 $6.2M 2012年10月 —
26樓 C1 $1.8M 2000年6月 C2 $6.4M 2015年8月 C3 $6.9M 2026年7月 — — — C7 $5M 2015年3月 C8 $5.2M 2024年5月 —
25樓 C1 $4.6M 2010年3月 C2 $3M 2007年2月 C3 $1.8M 2004年6月 — C5 $6.5M 2018年7月 — — C8 $8.5M 2018年8月 —
24樓 — — — C4 $2.3M 2005年10月 C5 $6.5M 2019年8月 C6 $6.5M 2014年7月 C7 $7.4M 2017年2月 — —
23樓 C1 $6.8M 2022年5月 C2 $1.8M 2000年2月 C3 $4.6M 2025年11月 C4 $4.9M 2024年6月 — — C7 $7M 2018年4月 C8 $3.5M 1997年7月 —
22樓 — — C3 $7M 2014年8月 — C5 $1.2M 2001年10月 — C7 $7.9M 2023年3月 — —
21樓 C1 $2.6M 2006年2月 C2 $6M 2024年10月 — — — C6 $3.2M 2009年5月 — C8 $3M 2010年1月 —
20樓 C1 $2.6M 2006年5月 — C3 $5.5M 2011年4月 C4 $3.5M 1997年10月 C5 $1.6M 1999年6月 — — — —
19樓 C1 $7.5M 2015年11月 — C3 $8.2M 2019年12月 — C5 $1.2M 2003年1月 C6 $5.3M 2025年4月 C7 $7.9M 2020年9月 — —
18樓 C1 $5.9M 2023年8月 C2 $3.6M 2011年7月 C3 $7.8M 2015年7月 C4 $6.6M 2017年8月 C5 $5.2M 2020年2月 C6 $7.8M 2021年9月 C7 $6.6M 2024年4月 C8 $4M 2010年10月 —
17樓 C1 $3.6M 2010年9月 — C3 $1.6M 2001年11月 — C5 $960K 2000年9月 C6 $2.1M 1995年12月 — — —
16樓 C1 $2.9M 1997年11月 C2 $2M 1999年5月 — C4 $3.4M 2010年1月 — C6 $5M 2024年9月 — C8 $1.6M 2000年1月 —
15樓 C1 $4.4M 2011年6月 C2 $2M 1996年11月 — C4 $6.8M 2023年5月 C5 $4.5M 2015年4月 C6 $2.4M 2006年4月 C7 $6.5M 2013年7月 C8 $3.1M 2007年11月 —
14樓 C1 $2.5M 2010年2月 C2 $2.5M 2007年11月 C3 $3.6M 1997年9月 C4 $5.4M 2024年7月 — C6 $1.2M 2003年10月 — C8 $1.6M 2004年11月 —
13樓 — C2 $2.1M 2007年2月 C3 $1.3M 2002年9月 C4 $4.3M 2010年11月 C5 $4.9M 2017年1月 — — — —
12樓 C1 $2.3M 2007年11月 C2 $2.2M 1997年2月 — C4 $5M 2024年12月 C5 $1.9M 2006年1月 C6 $5.8M 2013年11月 C7 $6M 2016年8月 C8 $5.5M 2016年3月 —
11樓 C1 $4.9M 2026年3月 C2 $5.8M 2014年12月 — — C5 $1.9M 2008年6月 — — C8 $2.9M 1996年12月 —
10樓 — C2 $1.8M 2005年9月 C3 $1.6M 2004年2月 — C5 $5.7M 2020年4月 — C7 $5.1M 2025年4月 C8 $2.1M 2005年3月 —
9樓 C1 $2.3M 2007年5月 — C3 $1.2M 2004年4月 C4 $5M 2025年11月 — C6 $5.3M 2025年11月 — C8 $5.2M 2016年2月 —
8樓 — C2 $7.1M 2021年2月 C3 $7.8M 2022年6月 C4 $3.6M 2010年9月 — — C7 $5.1M 2011年4月 C8 $4.6M 2026年5月 —
7樓 — C2 $2M 1995年8月 — — C5 $6.1M 2020年9月 — — C8 $1.9M 1996年10月 —
6樓 C1 $2.6M 2008年4月 — C3 $4.6M 2011年3月 — C5 $5.3M 2020年11月 — — — —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com