預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,385

已納入模型估值的 51 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

國泰大廈

分區

銅鑼灣

小一校網

12

入伙日期

1966年12月31日

單位數目

96

樓層數目

12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 6 分鐘 · 421米

教育

42

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

62

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

82

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 82 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

34 米 華英大廈

71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,814

44 米 華都大廈

50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,037

55 米 美蘭閣

102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,826

65 米 高威樓

46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,611

65 米 信德街17-17A號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,084

66 米 新豪閣

115 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,618

78 米 yoo Residence

167 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,759

85 米 灣景樓 A座

160 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2024年10月1日 · HK$10,680

成交紀錄 (90)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年10月17日	11樓	G室	HK$5.50M	515	HK$10,680	▲ 0.0%
2023年9月22日	2樓	E室	HK$833K	490	HK$1,701	▲ 0.0%
2022年2月17日	13樓	A室	HK$10.00M	533	HK$18,762	▲ 111.4%
2022年2月4日	10樓	G室	HK$10.00M	515	HK$19,418	▲ 0.0%
2022年1月27日	10樓	F室	HK$11.48M	659	HK$17,420	—
2022年1月20日	10樓	A室	HK$12.58M	533	HK$23,602	▲ 218.5%
2022年1月13日	9樓	D室	HK$13.20M	762	HK$17,323	▲ 140.0%
2022年1月6日	9樓	C室	HK$11.50M	762	HK$15,092	▲ 53.3%
2021年12月30日	8樓	G室	HK$9.50M	515	HK$18,447	▲ 88.1%
2021年12月23日	7樓	A室	HK$12.34M	772	HK$15,979	▲ 519.9%
2021年12月16日	6樓	D室	HK$13.70M	762	HK$17,979	▲ 110.8%
2021年12月9日	12樓	F室	HK$11.89M	659	HK$18,042	▲ 406.0%
2021年12月2日	10樓	D室	HK$12.48M	540	HK$23,111	▲ 0.0%
2021年11月25日	2樓	D室	HK$11.68M	762	HK$15,328	▲ 181.4%
2021年10月27日	8樓	D室	HK$11.50M	762	HK$15,092	—
2021年9月15日	12樓	E室	HK$6.28M	490	HK$12,816	—
2021年9月10日	9樓	A室	HK$10.70M	772	HK$13,860	—
2021年9月1日	5樓	B室	HK$9.20M	762	HK$12,074	—
2021年8月19日	3樓	G室	HK$6.62M	515	HK$12,854	—
2021年8月18日	2樓	H室	HK$6.00M	564	HK$10,638	—
2020年2月26日	12樓	B室	HK$6.80M	540	HK$12,593	▲ 38.8%
2020年2月12日	11樓	D室	HK$6.80M	540	HK$12,593	▲ 36.5%
2019年7月31日	8/F	FLAT H	HK$7.00M	564	HK$12,411	—
2019年6月6日	13/F	FLAT H	HK$8.00M	564	HK$14,184	▲ 263.6%
2019年5月24日	10樓	B室	HK$7.88M	540	HK$14,593	—
2019年5月10日	5樓	E室	HK$7.08M	490	HK$14,449	▲ 405.7%
2019年4月12日	13樓	F室	HK$9.38M	659	HK$14,234	—
2018年2月12日	3樓	H室	HK$6.80M	564	HK$12,057	▲ 100.6%
2017年9月8日	12樓	G室	HK$6.30M	515	HK$12,233	—
2017年9月8日	13樓	E室	HK$6.20M	490	HK$12,653	—
2017年6月29日	10樓	E室	HK$5.49M	490	HK$11,204	—
2017年4月21日	7樓	E室	HK$5.98M	490	HK$12,204	▲ 94.2%
2015年9月4日	11/F	FLAT E	HK$6.00M	490	HK$12,245	—
2013年11月25日	8樓	G室	HK$5.05M	515	HK$9,806	—
2013年9月4日	6樓	D室	HK$6.50M	762	HK$8,530	—
2012年10月31日	9樓	C室	HK$7.50M	762	HK$9,842	—
2011年11月18日	13樓	A室	HK$4.73M	533	HK$8,874	—
2011年7月5日	11樓	D室	HK$4.98M	540	HK$9,222	—
2011年6月17日	12樓	B室	HK$4.90M	540	HK$9,074	—
2011年5月11日	11/F	FLAT B	HK$4.60M	540	HK$8,518	—
2010年12月17日	11/F	FLAT H	HK$3.00M	564	HK$5,319	—
2010年11月3日	8樓	G室	HK$3.33M	515	HK$6,466	—
2010年8月23日	9樓	D室	HK$5.50M	762	HK$7,218	—
2010年7月26日	8樓	G室	HK$2.80M	515	HK$5,437	—
2010年5月7日	7樓	E室	HK$3.08M	490	HK$6,286	—
2010年5月6日	4/F	FLAT G	HK$2.55M	515	HK$4,952	—
2010年2月1日	2樓	D室	HK$4.15M	762	HK$5,446	—
2009年9月14日	10樓	A室	HK$3.95M	533	HK$7,411	—
2009年8月10日	6/F	FLAT E	HK$2.38M	490	HK$4,857	—
2009年7月15日	12/F	FLAT D	HK$3.00M	405	—	—
2009年6月10日	6/F	FLAT G	HK$2.45M	515	HK$4,757	—
2009年3月19日	7/F	FLAT D	HK$3.30M	762	HK$4,331	—
2008年4月25日	11/F	FLAT H	HK$2.82M	564	HK$5,000	—
2008年3月4日	9樓	D室	HK$4.50M	762	HK$5,906	—
2007年8月24日	6/F	FLAT B	HK$3.50M	762	HK$4,593	—
2007年5月2日	13/F	FLAT D	HK$2.27M	540	HK$4,204	—
2007年4月23日	9樓	D室	HK$3.20M	762	HK$4,200	—
2007年3月31日	5樓	E室	HK$1.40M	490	HK$2,857	—
2007年1月17日	12樓	F室	HK$2.35M	659	—	—
2006年9月1日	12樓	B室	HK$2.06M	540	HK$3,815	—
2006年4月29日	7樓	E室	HK$1.50M	490	HK$3,061	—
2006年4月27日	6/F	FLAT E	HK$1.50M	490	HK$3,061	—
2006年4月24日	11樓	D室	HK$2.05M	540	HK$3,796	—
2006年3月2日	10樓	A室	HK$1.98M	533	HK$3,715	—
2005年4月20日	3/F	FLAT A	HK$1.00M	772	—	—
2005年2月23日	8/F	FLAT F	HK$1.55M	659	HK$2,352	—
2004年12月7日	4/F	FLAT G	HK$1.10M	515	HK$2,136	—
2004年8月30日	12樓	B室	HK$1.60M	540	HK$2,963	—
2004年6月16日	8樓	G室	HK$1.28M	515	HK$2,485	—
2003年10月3日	11/F	FLAT H	HK$900K	564	HK$1,596	—
2003年9月30日	10樓	G室	HK$840K	515	HK$1,631	—
2003年9月30日	6/F	FLAT B	HK$1.36M	762	HK$1,785	—
2003年4月17日	7/F	FLAT D	HK$1.70M	762	HK$2,231	—
2002年4月20日	7/F	FLAT C	HK$1.83M	762	HK$2,402	—
2002年4月6日	12/F	FLAT D	HK$1.30M	405	—	—
2000年8月29日	9樓	D室	HK$2.30M	762	HK$3,018	—
1999年8月19日	7/F	FLAT H	HK$1.65M	564	—	—
1999年1月28日	7/F	FLAT B	HK$2.09M	762	—	—
1998年8月14日	7/F	FLAT H	HK$1.90M	564	—	—
1997年11月11日	8/F	FLAT A	HK$4.72M	772	HK$6,114	—
1997年10月30日	10樓	D室	HK$1.00M	540	—	—
1997年8月30日	3樓	H室	HK$3.39M	564	HK$6,011	—
1997年8月22日	12樓	B室	HK$3.78M	540	HK$7,000	—
1997年2月12日	5/F	FLAT D	HK$3.00M	762	—	—
1997年1月28日	5/F	FLAT G	HK$2.05M	515	—	—
1997年1月7日	11/F	FLAT C	HK$2.56M	540	—	—
1996年5月23日	13樓	A室	HK$1.80M	533	HK$3,377	—
1996年5月21日	13樓	H室	HK$2.20M	564	—	—
1996年5月14日	7樓	A室	HK$1.99M	772	HK$2,578	—
1995年10月19日	9樓	D室	HK$2.32M	762	HK$3,045	—

單位表 (51)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E	F	G	H
13樓	A $10M 2022年2月	—	—	D $2.3M 2007年5月	E $6.2M 2017年9月	F $9.4M 2019年4月	—	H $8M 2019年6月
12樓	—	B $6.8M 2020年2月	—	D $3M 2009年7月	E $6.3M 2021年9月	F $11.9M 2021年12月	G $6.3M 2017年9月	—
11樓	—	B $4.6M 2011年5月	C $2.6M 1997年1月	D $6.8M 2020年2月	E $6M 2015年9月	—	G $5.5M 2024年10月	H $3M 2010年12月
10樓	A $12.6M 2022年1月	B $7.9M 2019年5月	—	D $12.5M 2021年12月	E $5.5M 2017年6月	F $11.5M 2022年1月	G $10M 2022年2月	—
9樓	A $10.7M 2021年9月	—	C $11.5M 2022年1月	D $13.2M 2022年1月	—	—	—	—
8樓	A $4.7M 1997年11月	—	—	D $11.5M 2021年10月	—	F $1.6M 2005年2月	G $9.5M 2021年12月	H $7M 2019年7月
7樓	A $12.3M 2021年12月	B $2.1M 1999年1月	C $1.8M 2002年4月	D $3.3M 2009年3月	E $6M 2017年4月	—	—	H $1.6M 1999年8月
6樓	—	B $3.5M 2007年8月	—	D $13.7M 2021年12月	E $2.4M 2009年8月	—	G $2.5M 2009年6月	—
5樓	—	B $9.2M 2021年9月	—	D $3M 1997年2月	E $7.1M 2019年5月	—	G $2M 1997年1月	—
4樓	—	—	—	—	—	—	G $2.5M 2010年5月	—
3樓	A $1M 2005年4月	—	—	—	—	—	G $6.6M 2021年8月	H $6.8M 2018年2月
2樓	—	—	—	D $11.7M 2021年11月	E $833K 2023年9月	—	—	H $6M 2021年8月