預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$23,383

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

衛信道2-6A號

分區

渣甸山

小一校網

12

入伙日期

1963年6月7日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 21 分鐘 · 1,661米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

18

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

25

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

50 米 松圃

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$49,000

51 米 衛信道1-11號 衛信道 1-11 號 衛信道 1-11 號 衛信道11號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,562

74 米 衛信道15-21號 衛信道 15-21 號 衛信道 15-21 號 衛信道21號

2 宗已登記成交

97 米 衛信道14-20號 衛信道 14-20 號 衛信道 14-20 號 衛信道18號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,516

103 米 包華士道1號

1 宗已登記成交

120 米 金碧園

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,939

127 米 渣甸園

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$52,962

136 米 包華士道5號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,014

本廈實用呎價中位數走勢

2020年7月1日 · HK$26,334

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年7月28日	3/F	NO. 6A	HK$38.00M	1,443	HK$26,334	▲ 111.1%
2009年2月9日	3樓	6A號	HK$18.00M	1,443	HK$12,474	—
2008年1月25日	3樓	6A號	HK$24.95M	1,443	HK$17,290	—

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 1.9%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2025年9月15日	—	2A號	HK$48,800	1,262	HK$39
2022年8月1日	—	6A號	HK$52,000	1,443	HK$36
2022年6月1日	—	2A號	HK$62,500	1,262	HK$50

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
3樓	6A號	1,443	→