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主頁 中西區 西半山 樂怡閣

樂怡閣

Roc Ye Court

羅便臣道11號

實用呎價中位數
HK$14,899
最近成交
HK$11.80M
2026年5月29日
已登記成交
102
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,026

已納入模型估值的 41 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
樂怡閣
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1990年1月13日
單位數目
48
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
中環
步行約 9 分鐘 · 666米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
58
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

37 米 金煌閣
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,452
41 米 帝匯豪庭
48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,597
47 米 薈萃苑
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,578
54 米 豪景閣
110 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,333
62 米 殷豪閣
82 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,182
70 米 羅便臣道27D號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,425
73 米 羅便臣花園大廈 羅便臣道3F-3G號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,904
77 米 羅便臣道27E號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,106

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$14,899
HK$22,011HK$13,030HK$4,049199620022009201420202026

成交紀錄 (100 共 102)

日期 成交價 呎價
2026年5月29日 HK$11.80M HK$14,899
2025年12月11日 HK$11.45M HK$15,557
2025年6月26日 HK$11.40M HK$14,394
2025年4月11日 HK$11.98M HK$15,126
2025年3月21日 HK$10.48M HK$14,239
2024年4月15日 HK$12.80M HK$16,162
2023年3月23日 HK$13.93M HK$17,588
2022年11月15日 HK$11.90M HK$16,168
2022年6月9日 HK$14.80M HK$20,109
2022年1月17日 HK$13.93M HK$18,927
2021年4月16日 HK$14.55M HK$19,769
2020年3月13日 HK$15.80M HK$19,950
2020年1月14日 HK$14.00M HK$17,677
2019年9月18日 HK$13.05M HK$17,731
2019年8月29日 HK$14.80M HK$20,109
2019年8月16日 HK$16.20M HK$22,011
2019年3月29日 HK$15.50M HK$19,571
2018年4月3日 HK$15.00M HK$18,939
2017年6月5日 HK$12.18M HK$16,549
2016年5月17日 HK$9.98M HK$13,560
2016年1月22日 HK$10.85M HK$13,700
2015年3月18日 HK$11.50M HK$15,625
2015年3月18日 HK$11.50M HK$15,625
2014年3月12日 HK$10.20M HK$13,859
2013年12月30日 HK$11.48M HK$14,495
2012年7月13日 HK$12.00M HK$15,152
2012年6月20日 HK$10.70M HK$13,510
2012年6月4日 HK$9.93M HK$13,492
2012年3月16日 HK$9.00M HK$12,228
2012年2月2日 HK$10.80M HK$13,636
2011年10月11日 HK$9.28M HK$12,609
2011年5月27日 HK$10.25M HK$12,942
2011年3月22日 HK$10.00M HK$12,626
2010年11月22日 HK$9.30M HK$12,636
2010年11月4日 HK$8.38M HK$11,386
2010年8月5日 HK$10.68M HK$13,485
2010年2月9日 HK$8.18M HK$10,328
2009年12月11日 HK$7.30M HK$9,918
2009年9月24日 HK$6.98M HK$9,484
2009年8月12日 HK$7.80M HK$9,848
2009年7月29日 HK$7.80M HK$9,848
2009年7月3日 HK$7.10M HK$9,647
2009年3月10日 HK$7.65M HK$9,659
2008年4月30日 HK$8.18M HK$10,328
2008年2月20日 HK$7.00M HK$8,838
2007年11月12日 HK$5.70M HK$7,745
2007年9月20日 HK$5.48M HK$7,446
2007年9月10日 HK$6.06M HK$7,652
2007年4月4日 HK$6.20M HK$7,828
2006年9月28日 HK$5.38M HK$7,310
2006年7月18日 HK$5.88M HK$7,424
2006年6月27日 HK$5.60M HK$7,609
2006年6月3日 HK$5.35M HK$6,755
2006年4月24日 HK$5.48M HK$6,919
2005年8月15日 HK$4.55M HK$6,182
2005年8月3日 HK$5.00M HK$6,794
2004年10月13日 HK$4.00M HK$5,435
2004年9月28日 HK$4.15M HK$5,240
2004年4月30日 HK$3.98M HK$5,408
2002年12月5日 HK$2.98M HK$4,049
2001年12月11日 HK$3.20M HK$4,348
2000年12月6日 HK$4.15M HK$5,639
2000年10月20日 HK$3.85M HK$5,231
2000年10月12日 HK$3.99M HK$5,038
2000年9月26日 HK$4.46M HK$5,631
1999年4月21日 HK$5.00M HK$6,313
1999年3月31日 HK$4.10M HK$5,177
1998年7月8日 HK$5.05M HK$6,861
1997年11月6日 HK$7.80M HK$9,848
1997年10月29日 HK$7.25M HK$9,850
1997年10月29日 HK$7.25M —
1997年9月10日 HK$7.15M HK$9,028
1997年9月2日 HK$7.00M —
1997年9月2日 HK$7.00M HK$9,511
1997年7月30日 HK$7.90M HK$9,975
1997年7月26日 HK$7.11M HK$9,660
1997年7月24日 HK$6.05M HK$8,220
1997年7月15日 HK$8.30M HK$10,480
1997年7月15日 HK$8.30M HK$10,480
1997年7月10日 HK$7.97M HK$10,063
1997年5月6日 HK$6.20M HK$7,828
1997年4月17日 HK$7.40M HK$10,054
1997年4月15日 HK$7.35M HK$9,280
1997年4月15日 HK$7.35M HK$9,280
1997年3月19日 HK$5.77M HK$7,285
1997年3月11日 HK$6.40M HK$8,081
1997年3月6日 HK$6.50M HK$8,207
1997年2月27日 HK$6.76M HK$8,535
1997年1月23日 HK$7.25M HK$9,154
1997年1月23日 HK$7.25M HK$9,154
1996年12月30日 HK$5.98M HK$8,125
1996年11月1日 HK$6.18M HK$7,803
1996年10月30日 HK$5.65M HK$7,677
1996年10月24日 HK$5.49M HK$7,459
1996年5月28日 HK$4.98M HK$6,766
1996年5月20日 HK$3.90M —
1996年5月9日 HK$5.10M —
1996年3月19日 HK$4.58M —
1996年3月13日 HK$5.24M HK$6,616
1996年3月12日 HK$4.83M HK$6,562

租務成交 (10)

預估毛租金回報: 3.0%
日期 月租 實用呎租
2025年10月15日 HK$32,500 HK$41
2025年3月25日 HK$35,000 HK$44
2024年11月15日 HK$27,594 HK$35
2024年6月15日 HK$26,300 HK$36
2024年4月15日 HK$31,500 HK$40
2024年4月1日 HK$30,000 HK$38
2023年9月15日 HK$29,000 HK$37
2022年4月27日 HK$27,500 HK$35
2022年1月19日 HK$24,000 HK$33
2021年5月2日 HK$31,000 HK$39

單位表 (41)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
28樓 A $10.7M 2010年8月 —
27樓 A $15.8M 2020年3月 —
26樓 A $12M 2012年7月 B $14.6M 2021年4月
25樓 A $8.2M 2010年2月 B $10M 2016年5月
24樓 A $10.2M 2011年5月 B $5.4M 2006年9月
23樓 A $8.3M 1997年7月 B $11.5M 2015年3月
22樓 A $11.5M 2013年12月 B $14.8M 2022年6月
21樓 A $10.8M 2012年2月 B $3.2M 2001年12月
20樓 — B $9.3M 2011年10月
19樓 A $5.2M 1996年3月 B $11.5M 2015年3月
18樓 A $6.2M 1996年11月 —
17樓 A $5M 1999年4月 B $16.2M 2019年8月
16樓 A $15M 2018年4月 B $6M 1996年12月
15樓 A $7.2M 1997年9月 B $11.4M 2025年12月
13樓 — B $7.3M 2009年12月
12樓 A $12.8M 2024年4月 B $11.9M 2022年11月
11樓 — B $7M 1997年9月
10樓 A $12M 2025年4月 B $10.5M 2025年3月
9樓 — B $12.2M 2017年6月
8樓 A $14M 2020年1月 B $7M 1997年9月
7樓 A $11.4M 2025年6月 B $7.2M 1997年10月
6樓 A $11.8M 2026年5月 B $13.9M 2022年1月
5樓 A $13.9M 2023年3月 B $5.7M 2007年11月
4樓 A $7M 2008年2月 B $5M 2005年8月

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資料來源： Renavon.com