預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

軒德蓀道12號

小一校網

12

入伙日期

1954年8月13日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 19 分鐘 · 1,499米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

25

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

9

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

26

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 9 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

48 米 軒德蓀道6號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$103,841

54 米 白建時道8號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$85,218

56 米 軒德蓀道5號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$61,779

58 米 軒德蓀道10號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,481

68 米 白建時道20號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$158,790

72 米 紅樹

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$108,015

113 米 寧苑 白建時道43-45號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$53,533

114 米 軒德蓀道18號

2 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2004年2月1日 · HK$11,853

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2004年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2004年2月21日	NO. 12	NO. 12	HK$65.00M	5,484	HK$11,853	—
1999年7月12日	NO. 12	NO. 12	HK$53.00M	5,484	HK$9,664	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 10.2%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2025年3月15日	—	12號	HK$550,000	5,484	HK$100

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
NO. 12	NO. 12	5,484	→