預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,446

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

結志街12號

分區

中環

小一校網

11

入伙日期

1968年12月9日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 6 分鐘 · 424米

教育

37

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 37）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 37 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 結志街14號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,870

5 米 結志街10號

2 宗已登記成交

12 米 嘉咸街30號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,884

15 米 結志街16號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,337

16 米 嘉咸街30A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,265

21 米 嘉咸街32號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,108

21 米 嘉咸街33號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,252

22 米 結志街18號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,146

本廈實用呎價中位數走勢

2023年6月1日 · HK$19,507

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年6月20日	三樓	12號	HK$9.50M	487	HK$19,507	▲ 233.3%
2017年9月4日	四樓	12號	HK$8.00M	487	HK$16,427	▲ 35.6%
2014年9月15日	1/F	NO. 12	HK$5.95M	487	HK$12,218	—
2013年12月13日	四樓	12號	HK$5.90M	487	HK$12,115	—
2010年4月22日	四樓	12號	HK$3.28M	487	HK$6,735	—
2007年10月31日	三樓	12號	HK$2.85M	487	HK$5,852	▲ 0.0%
2007年1月3日	4/F	NO. 12	HK$2.00M	487	HK$4,107	—
2007年1月3日	5/F	NO. 12	HK$2.20M	487	—	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 2.3%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2021年3月8日	—	12號	HK$18,000	487	HK$37

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 12	487	→
三樓	12號	487	→
4/F	NO. 12	487	→
四樓	12號	487	→
5/F	NO. 12	487	→