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福蔭閣

Fortune Court

亞畢諾道18-20號

實用呎價中位數
HK$17,303
最近成交
HK$6.80M
2026年8月26日
已登記成交
49
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,909

已納入模型估值的 25 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
福蔭閣
分區
中環
小一校網
11
入伙日期
1995年11月27日
單位數目
48
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
中環
步行約 6 分鐘 · 432米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至中環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 文華閣
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,975
22 米 雅盈峰
91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$72,000
24 米 亞畢諾大廈
82 宗已登記成交
32 米 翠怡閣
49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,858
35 米 亞畢諾道26號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,970
36 米 元明大廈
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,191
36 米 樹福大廈
45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,639
38 米 百麗花園
153 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,634

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$17,303
HK$20,328HK$12,174HK$4,0201996200520182026

成交紀錄 (49)

日期 成交價 呎價
2026年8月26日 HK$6.80M HK$17,303
2026年2月13日 HK$5.38M HK$13,690
2025年7月9日 HK$4.50M HK$11,450
2021年10月11日 HK$7.99M HK$20,328
2018年1月25日 HK$7.20M HK$18,321
2009年8月7日 HK$4.15M HK$10,560
2008年5月22日 HK$4.92M HK$12,029
2008年2月20日 HK$4.50M HK$11,002
2008年1月11日 HK$3.50M HK$8,558
2007年12月5日 HK$4.50M HK$11,450
2007年11月23日 HK$3.73M HK$9,120
2007年5月16日 HK$2.53M HK$6,186
2007年5月8日 HK$3.29M HK$8,372
2006年3月3日 HK$2.75M HK$6,724
2005年10月5日 HK$3.00M HK$7,634
2004年2月12日 HK$1.58M HK$4,020
2003年10月15日 HK$1.95M HK$4,962
2001年10月17日 HK$2.20M HK$5,598
2001年1月5日 HK$2.26M HK$5,751
1999年7月10日 HK$2.14M HK$5,445
1999年7月7日 HK$2.38M HK$6,056
1999年6月30日 HK$2.41M HK$6,132
1999年6月30日 HK$2.24M HK$5,700
1999年6月30日 HK$2.26M HK$5,751
1999年6月30日 HK$2.20M HK$5,598
1999年6月21日 HK$2.46M HK$6,260
1999年6月21日 HK$2.20M HK$5,598
1999年6月21日 HK$2.15M HK$5,471
1999年6月21日 HK$2.28M HK$5,802
1999年6月21日 HK$2.39M HK$6,081
1999年6月19日 HK$2.34M HK$5,954
1999年6月15日 HK$2.32M HK$5,617
1999年6月15日 HK$2.23M HK$5,674
1999年6月15日 HK$2.26M HK$5,751
1997年7月24日 HK$3.78M HK$9,242
1997年6月13日 HK$3.33M HK$8,142
1997年5月6日 HK$4.00M HK$10,178
1997年3月24日 HK$4.00M HK$9,780
1997年3月3日 HK$3.10M HK$7,888
1997年2月27日 HK$3.80M HK$9,291
1997年2月20日 HK$3.60M HK$9,160
1997年1月20日 HK$3.18M HK$7,775
1997年1月15日 HK$3.20M HK$8,142
1997年1月10日 HK$3.21M HK$7,848
1997年1月2日 HK$3.40M HK$8,651
1996年12月30日 HK$3.20M HK$8,142
1996年12月7日 HK$3.10M HK$7,888
1996年11月12日 HK$3.25M HK$8,270
1996年11月1日 HK$3.03M HK$7,408

租務成交 (9)

預估毛租金回報: 2.8%
日期 月租 實用呎租
2024年6月1日 HK$17,000 HK$43
2023年5月1日 HK$15,000 HK$38
2023年5月1日 HK$15,500 HK$39
2023年4月1日 HK$16,500 HK$42
2023年3月11日 HK$18,000 HK$46
2023年2月8日 HK$14,800 HK$38
2022年10月30日 HK$15,000 HK$37
2021年11月1日 HK$18,000 HK$46
2021年6月26日 HK$15,500 HK$39

單位表 (25)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
24樓 A $3.8M 1997年2月 —
23樓 A $4.9M 2008年5月 —
22樓 A $8M 2021年10月 B $2.5M 1999年6月
21樓 A $2.4M 1999年6月 —
20樓 A $3.6M 1997年2月 —
19樓 A $6.8M 2026年8月 —
18樓 — B $2.4M 1999年6月
17樓 A $3.3M 2007年5月 B $2.3M 1999年6月
16樓 A $2.3M 1999年6月 B $2.3M 1999年6月
14樓 A $3.7M 2007年11月 —
13樓 A $3.2M 1996年12月 B $2.2M 1999年6月
12樓 A $2.2M 1999年6月 —
11樓 A $4.5M 2008年2月 —
10樓 A $3.2M 1997年1月 B $2.2M 1999年6月
9樓 A $3.5M 2008年1月 —
8樓 A $4.2M 2009年8月 B $4.5M 2025年7月
7樓 — B $2.1M 1999年6月
6樓 A $2.5M 2007年5月 —
4樓 A $1.6M 2004年2月 —

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資料來源： Renavon.com