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主頁 東區 北角半山 摩天大廈

摩天大廈

Sky Scraper

天后廟道132-142號

實用呎價中位數
HK$17,165
最近成交
HK$31.00M
2026年5月27日
已登記成交
112
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,605

已納入模型估值的 67 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
摩天大廈
分區
北角半山
小一校網
14
入伙日期
1964年5月8日
單位數目
120
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 6 分鐘 · 442米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
51
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
57
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

71 米 雲峰大廈 A2座
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,776
86 米 珊瑚閣 A1-A2座
72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,470
89 米 富豪閣 3座
156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,953
106 米 富麗園 C座
141 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,262
124 米 富景閣
244 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,242
145 米 峰景大廈 E-F座
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,754
148 米 清暉臺
55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,605
149 米 峰景大廈
201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,158

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$17,165
HK$24,917HK$13,898HK$2,879199520002006201420212026

成交紀錄 (100 共 112)

日期 成交價 呎價
2026年5月27日 HK$31.00M HK$17,165
2026年5月26日 HK$27.30M HK$15,116
2026年1月5日 HK$26.98M HK$14,939
2025年12月30日 HK$26.80M HK$14,839
2025年12月18日 HK$27.00M HK$14,950
2025年4月11日 HK$27.00M HK$14,950
2024年9月13日 HK$30.00M HK$16,611
2023年10月4日 HK$10.64M HK$5,894
2022年9月15日 HK$37.20M HK$20,598
2021年4月7日 HK$39.50M HK$21,872
2020年8月4日 HK$43.00M HK$23,810
2020年7月13日 HK$41.80M HK$23,145
2019年10月14日 HK$33.88M HK$18,760
2018年8月30日 HK$40.50M HK$22,425
2018年7月23日 HK$45.00M HK$24,917
2018年4月27日 HK$39.88M HK$22,082
2017年5月25日 HK$32.85M HK$18,189
2017年5月12日 HK$33.70M HK$18,660
2017年5月2日 HK$34.35M HK$19,020
2017年4月5日 HK$32.80M HK$18,162
2017年2月2日 HK$33.30M HK$18,438
2016年3月4日 HK$32.25M HK$17,857
2014年12月24日 HK$29.50M HK$16,334
2014年10月9日 HK$31.00M HK$17,165
2014年1月10日 HK$30.00M HK$16,611
2011年4月1日 HK$25.00M HK$13,843
2011年3月14日 HK$26.00M HK$14,396
2011年1月19日 HK$19.30M HK$10,687
2010年9月22日 HK$25.10M HK$13,898
2010年8月6日 HK$22.50M HK$12,458
2010年7月22日 HK$24.00M HK$13,289
2010年7月19日 HK$19.30M HK$10,687
2010年7月14日 HK$18.28M HK$10,122
2010年4月14日 HK$21.80M HK$12,071
2010年3月25日 HK$20.00M HK$11,074
2008年12月23日 HK$12.60M HK$6,977
2008年11月7日 HK$12.80M HK$7,088
2007年8月17日 HK$11.80M HK$6,534
2007年8月9日 HK$13.98M HK$7,741
2007年5月29日 HK$13.88M HK$7,686
2007年3月8日 HK$11.50M HK$6,368
2007年3月5日 HK$12.88M HK$7,132
2006年12月21日 HK$11.50M HK$6,368
2006年10月28日 HK$12.60M HK$6,977
2006年5月3日 HK$11.80M HK$6,534
2006年4月1日 HK$10.80M HK$5,980
2005年4月2日 HK$9.00M HK$4,983
2005年3月31日 HK$10.68M HK$5,914
2005年3月23日 HK$11.67M HK$6,462
2005年3月11日 HK$9.60M HK$5,316
2004年12月10日 HK$9.35M HK$5,177
2004年11月17日 HK$9.23M HK$5,111
2004年4月24日 HK$8.80M HK$4,873
2004年3月26日 HK$8.80M HK$4,873
2003年11月1日 HK$5.35M HK$2,962
2003年10月22日 HK$5.10M HK$2,824
2003年10月7日 HK$5.68M HK$3,145
2003年9月16日 HK$5.20M HK$2,879
2003年8月22日 HK$5.65M HK$3,128
2003年6月3日 HK$6.45M HK$3,571
2003年4月29日 HK$5.43M HK$3,007
2002年12月19日 HK$5.35M HK$2,962
2002年11月23日 HK$6.25M HK$3,461
2002年10月5日 HK$6.80M HK$3,765
2002年9月11日 HK$6.78M HK$3,754
2002年6月19日 HK$6.40M HK$3,544
2002年1月30日 HK$7.38M HK$4,086
2001年4月19日 HK$8.40M HK$4,651
2001年3月30日 HK$8.12M HK$4,496
2000年10月5日 HK$8.00M HK$4,430
2000年5月3日 HK$7.85M HK$4,347
2000年4月6日 HK$10.10M HK$5,592
2000年3月31日 HK$8.00M HK$4,430
1999年11月22日 HK$8.72M HK$4,828
1999年11月2日 HK$8.50M HK$4,706
1999年10月13日 HK$7.80M HK$4,319
1999年6月30日 HK$8.60M HK$4,762
1998年12月16日 HK$8.00M HK$4,430
1998年12月4日 HK$8.40M HK$4,651
1998年7月29日 HK$8.15M HK$4,513
1997年10月24日 HK$13.98M HK$7,741
1997年10月11日 HK$13.00M HK$7,198
1997年9月6日 HK$14.08M HK$7,796
1997年5月14日 HK$10.90M HK$6,035
1997年5月9日 HK$12.80M HK$7,088
1997年4月23日 HK$13.14M HK$7,276
1997年4月7日 HK$10.67M HK$5,908
1997年2月5日 HK$11.80M HK$6,534
1997年2月5日 HK$13.68M HK$7,575
1997年2月5日 HK$12.00M HK$6,644
1997年1月28日 HK$12.50M HK$6,921
1997年1月27日 HK$12.60M HK$6,977
1997年1月2日 HK$10.80M HK$5,980
1997年1月2日 HK$13.68M HK$7,575
1996年12月23日 HK$9.20M HK$5,094
1996年10月2日 HK$8.70M HK$4,817
1996年7月22日 HK$11.00M HK$6,091
1996年7月12日 HK$8.65M HK$4,790
1996年7月6日 HK$11.00M HK$6,091
1996年5月21日 HK$8.88M HK$4,917

租務成交 (15)

預估毛租金回報: 2.9%
日期 月租 實用呎租
2026年7月13日 HK$72,000 HK$40
2026年6月24日 HK$81,000 HK$45
2026年6月5日 HK$70,000 HK$39
2024年9月27日 HK$83,500 HK$46
2024年8月1日 HK$68,000 HK$38
2024年7月25日 HK$67,000 HK$37
2024年7月1日 HK$70,000 HK$39
2023年10月9日 HK$90,000 HK$50
2023年5月1日 HK$80,000 HK$44
2023年2月1日 HK$78,000 HK$43
2022年7月25日 HK$67,000 HK$37
2021年12月15日 HK$68,000 HK$38
2021年9月15日 HK$77,000 HK$43
2021年5月1日 HK$73,000 HK$40
2021年3月8日 HK$82,000 HK$45

單位表 (67)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
20樓 — B $8.1M 2001年3月 C $25.1M 2010年9月 D $26M 2011年3月 — —
19樓 A $25M 2011年4月 B $40.5M 2018年8月 C $11.8M 2006年5月 — — F $43M 2020年8月
18樓 — B $7.4M 2002年1月 — — E $30M 2024年9月 F $8M 2000年3月
17樓 — B $11M 1996年7月 C $11M 1996年7月 D $10.7M 2005年3月 E $45M 2018年7月 F $8M 1995年8月
16樓 — — — D $6.8M 2002年10月 — —
15樓 A $8.4M 2001年4月 — — D $13.1M 1997年4月 — —
14樓 A $32.2M 2016年3月 B $33.3M 2017年2月 — — — —
12樓 A $6.2M 2002年11月 — — D $13.9M 2007年5月 E $27M 2025年12月 —
11樓 A $31M 2026年5月 — C $12.9M 2007年3月 D $12M 1997年2月 E $10.6M 2023年10月 —
10樓 A $10.8M 2006年4月 B $27M 2025年4月 — — E $39.9M 2018年4月 F $12.6M 2008年12月
9樓 A $11.8M 1997年2月 B $14M 1997年10月 C $7.2M 1995年11月 D $8.7M 1996年10月 E $8M 2000年10月 —
8樓 A $11.5M 2006年12月 B $12.6M 2006年10月 — D $8.4M 1998年12月 E $8.8M 2004年4月 F $5.7M 2003年8月
7樓 — — — — E $7.8M 2000年5月 F $6.2M 1995年12月
6樓 A $34.4M 2017年5月 B $19.3M 2011年1月 C $8.7M 1999年11月 — E $5.4M 2003年4月 F $9M 2005年4月
5樓 A $7.8M 1996年5月 B $8.9M 1996年5月 C $33.7M 2017年5月 — — F $27M 2026年1月
4樓 — B $32.8M 2017年4月 — D $26.8M 2025年12月 E $14M 2007年8月 F $27.3M 2026年5月
3樓 A $33.9M 2019年10月 B $32.9M 2017年5月 C $5.3M 2003年11月 — — F $18.3M 2010年7月
2樓 — — — D $39.5M 2021年4月 E $5.2M 2003年9月 —
1樓 A $7.9M 1995年7月 B $37.2M 2022年9月 C $29.5M 2014年12月 D $11.8M 2007年8月 E $5.1M 2003年10月 —

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資料來源： Renavon.com