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主頁 東區 鰂魚涌 漢威大廈

漢威大廈

Hon Way Mansion

海光街11號

實用呎價中位數
HK$12,943
最近成交
HK$4.53M
2026年6月16日
已登記成交
257
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,806

已納入模型估值的 100 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
漢威大廈
分區
鰂魚涌
小一校網
14
入伙日期
1990年2月23日
單位數目
119
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
鰂魚涌
步行約 3 分鐘 · 200米
教育
29
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
30
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至鰂魚涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 龍景大廈
251 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,633
37 米 濱海大廈
387 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,560
42 米 海光苑 1座
240 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,542
46 米 嘉榮大廈
237 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,215
60 米 多寶樓 (多寶大廈) 芬尼街2A號
184 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,043
61 米 太豐樓
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$32,000
67 米 僑英大廈
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,000
80 米 英皇大樓
168 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,047

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,943
HK$21,082HK$11,714HK$2,345199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 257)

日期 成交價 呎價
2026年6月16日 HK$4.53M HK$12,943
2026年4月16日 HK$4.60M HK$13,143
2026年3月6日 HK$3.69M HK$13,132
2026年1月28日 HK$4.80M HK$13,714
2026年1月8日 HK$3.70M HK$13,167
2025年12月5日 HK$4.25M HK$11,612
2025年6月13日 HK$4.00M HK$10,309
2025年4月25日 HK$3.15M HK$11,210
2025年1月22日 HK$2.73M HK$9,715
2024年11月5日 HK$3.48M HK$12,384
2024年2月15日 HK$4.80M HK$13,115
2023年6月5日 HK$2.90M HK$8,286
2023年3月27日 HK$6.10M HK$15,722
2022年4月20日 HK$6.70M HK$17,268
2021年12月15日 HK$7.08M HK$20,229
2021年12月14日 HK$6.52M HK$16,804
2021年7月20日 HK$6.70M HK$19,143
2021年7月13日 HK$6.75M HK$19,286
2021年5月24日 HK$6.78M HK$18,525
2021年2月10日 HK$6.10M HK$17,429
2021年1月11日 HK$6.35M HK$16,366
2021年1月7日 HK$4.90M HK$17,438
2020年12月30日 HK$4.60M HK$16,370
2020年11月19日 HK$5.80M HK$16,571
2020年11月11日 HK$6.15M HK$17,571
2020年6月5日 HK$8.18M HK$21,082
2020年5月18日 HK$6.45M HK$17,623
2020年3月25日 HK$6.38M HK$18,229
2020年2月10日 HK$5.38M HK$19,146
2020年2月6日 HK$7.32M HK$20,000
2019年5月29日 HK$7.02M HK$19,180
2019年1月7日 HK$4.60M HK$16,370
2018年11月29日 HK$5.80M HK$16,566
2018年9月3日 HK$7.27M HK$18,737
2018年4月25日 HK$4.92M HK$17,509
2018年3月16日 HK$5.90M HK$16,857
2017年11月9日 HK$5.60M HK$16,000
2017年6月30日 HK$5.20M HK$14,857
2017年6月5日 HK$6.00M HK$16,393
2016年11月10日 HK$5.30M HK$13,660
2016年10月26日 HK$5.50M HK$15,714
2016年7月22日 HK$4.50M HK$12,857
2016年4月28日 HK$4.50M HK$12,295
2015年9月18日 HK$5.30M HK$15,143
2015年9月7日 HK$5.03M HK$14,371
2015年3月27日 HK$3.90M HK$13,879
2015年1月26日 HK$4.80M HK$12,371
2014年12月23日 HK$4.55M HK$13,000
2014年7月7日 HK$3.73M HK$10,657
2014年6月13日 HK$3.10M HK$11,032
2014年1月29日 HK$3.90M HK$11,143
2014年1月9日 HK$4.00M HK$11,429
2013年7月25日 HK$4.05M HK$11,066
2013年7月2日 HK$3.88M HK$11,086
2012年11月14日 HK$3.48M HK$9,943
2012年10月31日 HK$3.98M HK$10,258
2012年9月20日 HK$2.90M HK$10,320
2012年7月16日 HK$3.80M HK$10,857
2012年7月13日 HK$3.30M HK$9,429
2012年5月7日 HK$3.00M HK$8,197
2012年3月12日 HK$3.44M HK$9,829
2012年3月5日 HK$3.15M HK$8,607
2011年11月18日 HK$2.58M HK$9,182
2011年11月8日 HK$3.55M HK$9,150
2011年10月18日 HK$2.80M HK$8,000
2011年8月19日 HK$2.88M HK$8,229
2011年7月26日 HK$2.55M HK$9,075
2011年6月21日 HK$3.00M HK$8,571
2011年6月10日 HK$2.28M HK$8,114
2011年5月31日 HK$2.90M HK$8,286
2011年5月9日 HK$2.70M HK$7,714
2011年2月28日 HK$2.29M HK$8,150
2011年2月23日 HK$2.50M HK$7,143
2010年11月22日 HK$2.05M HK$7,295
2010年11月9日 HK$3.00M HK$7,732
2010年11月3日 HK$2.56M HK$7,314
2010年10月26日 HK$2.40M HK$6,857
2010年10月12日 HK$2.50M HK$7,143
2010年9月21日 HK$2.48M HK$7,086
2010年9月13日 HK$1.85M HK$6,584
2010年9月10日 HK$2.05M HK$7,295
2010年8月12日 HK$2.00M HK$5,464
2010年8月11日 HK$2.37M HK$6,771
2010年8月5日 HK$1.88M HK$6,690
2010年8月4日 HK$1.98M HK$7,046
2010年7月28日 HK$2.50M HK$6,831
2010年7月28日 HK$2.50M HK$7,143
2010年7月14日 HK$2.00M HK$5,464
2010年6月9日 HK$1.80M HK$6,406
2010年5月20日 HK$2.00M HK$7,117
2010年4月20日 HK$2.26M HK$5,825
2010年3月10日 HK$2.01M HK$5,743
2010年2月22日 HK$1.99M HK$5,686
2010年2月3日 HK$1.72M HK$6,121
2010年1月29日 HK$2.18M HK$6,229
2010年1月26日 HK$2.58M HK$6,650
2010年1月20日 HK$1.88M HK$5,371
2009年12月29日 HK$2.16M HK$5,902
2009年11月13日 HK$2.60M HK$7,429
2009年11月9日 HK$2.55M HK$7,286

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2025年4月15日 HK$14,800 HK$40
2024年1月15日 HK$15,500 HK$42
2022年2月15日 HK$14,500 HK$41

單位表 (100)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
24樓 — B $4.8M 2026年1月 — D $4.8M 2024年2月 —
23樓 A $940K 2004年3月 B $4M 2014年1月 C $5.5M 2016年10月 D $1.6M 2006年12月 E $8.2M 2020年6月
22樓 A $5.4M 2020年2月 B $1M 2003年12月 — D $2.1M 1996年10月 E $1.9M 2009年4月
21樓 A $3.7M 2026年1月 B $4.5M 2016年7月 — D $1.3M 2005年2月 E $2.5M 2008年6月
20樓 A $3.5M 2024年11月 B $6.8M 2021年7月 C $6.1M 2021年2月 D $2.5M 2010年7月 E $2.3M 2009年7月
19樓 — B $6.7M 2021年7月 C $2.6M 1997年4月 D $7.3M 2020年2月 E $1.4M 2004年11月
18樓 A $1.9M 2010年8月 B $4.5M 2014年12月 C $3.9M 2014年1月 D $1.5M 2001年8月 E $4M 2025年6月
17樓 A $2.6M 2011年11月 B $1.8M 1996年2月 C $2.3M 1998年3月 D $7M 2019年5月 E $2.8M 1997年4月
16樓 A $4.9M 2018年4月 B $2.6M 2010年11月 C $2.9M 2011年8月 D $4.2M 2025年12月 E $1.9M 2007年10月
15樓 A $2.3M 2011年2月 B $4.6M 2026年4月 — D $6M 2017年6月 E $2.5M 1997年2月
14樓 A $3.7M 2026年3月 — — D $1.7M 2007年7月 E $6.7M 2022年4月
13樓 A $1.3M 1999年6月 B $5M 2015年9月 C $3.9M 2013年7月 D $6.8M 2021年5月 E $6.1M 2023年3月
12樓 A $3.1M 2014年6月 B $6.2M 2020年11月 — D $2.2M 2009年12月 E $7.3M 2018年9月
11樓 A $2M 2010年5月 B $1.7M 2009年4月 C $2.9M 2023年6月 — —
10樓 A $4.9M 2021年1月 B $2.2M 2010年1月 — — E $4M 2012年10月
9樓 — B $4.5M 2026年6月 C $1.6M 2007年10月 — E $2.2M 1996年11月
8樓 A $1.4M 2007年10月 B $1.8M 2007年12月 C $1.8M 1996年3月 D $6.5M 2020年5月 E $6.5M 2021年12月
7樓 A $3.1M 2025年4月 B $2.5M 2010年7月 C $2.4M 2010年10月 D $1.8M 1996年2月 E $5.3M 2016年11月
6樓 A $990K 2006年12月 B $1.2M 2005年1月 C $5.8M 2020年11月 D $1.4M 2007年1月 E $6.3M 2021年1月
5樓 A $1.9M 1997年5月 — C $2.5M 2011年2月 — E $1.9M 1999年2月
4樓 A $2M 2010年11月 B $6.4M 2020年3月 C $1.3M 2006年5月 D $1.8M 2007年12月 —
3樓 A $4.6M 2019年1月 B $2.8M 2011年10月 C $2.5M 2010年9月 D $4.5M 2016年4月 E $2.3M 2010年4月
2樓 A $4.6M 2020年12月 B $1.9M 2010年1月 C $5.2M 2017年6月 D $2M 2009年9月 E $2.1M 2008年3月
1樓 — B $2.5M 2009年11月 C $7.1M 2021年12月 D $1.8M 1996年5月 E $1.9M 2007年11月

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資料來源： Renavon.com