太古城 海景花園(東) 海棠閣 (40座)
Taikoo Shing Harbour View Gardens (East) (T-40) Begonia Mansion
太古灣道8號
實用呎價中位數
HK$21,993
最近成交
HK$24.50M
2026年9月16日
已登記成交
292
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.6%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$19,711
已納入模型估值的 146 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
太古
步行約 6 分鐘 · 427米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至太古站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。
生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
370 米
Mount Parker Residences
126 宗已登記成交
呎價中位數 HK$28,455
371 米
鯉景灣 A段 觀景閣 (2座)
239 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,688
374 米
逸意居 1座
161 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,196
407 米
The Holborn B座
207 宗已登記成交
呎價中位數 HK$22,172
407 米
康山花園 9座
178 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,595
417 米
大樂樓
95 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,813
451 米
太祥樓
177 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,500
475 米
興祥大廈
273 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,555
本廈實用呎價中位數走勢
2026年9月1日 · HK$21,993成交紀錄 (100 共 292)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月16日 | HK$24.50M | HK$21,993 | ||
| 2025年11月18日 | HK$13.30M | HK$14,827 | ||
| 2025年7月24日 | HK$20.80M | HK$18,672 | ||
| 2025年5月23日 | HK$18.50M | HK$16,607 | ||
| 2025年5月21日 | HK$12.50M | HK$13,935 | ||
| 2025年4月23日 | HK$17.00M | HK$15,260 | ||
| 2025年1月7日 | HK$19.70M | HK$18,343 | ||
| 2024年5月30日 | HK$18.20M | HK$17,931 | ||
| 2024年5月20日 | HK$19.30M | HK$17,325 | ||
| 2023年7月24日 | HK$15.00M | HK$16,269 | ||
| 2023年6月21日 | HK$15.28M | HK$17,035 | ||
| 2023年4月20日 | HK$16.80M | HK$18,221 | ||
| 2023年3月15日 | HK$16.00M | HK$17,837 | ||
| 2023年2月15日 | HK$9.00M | HK$8,079 | ||
| 2023年2月15日 | HK$12.10M | HK$13,124 | ||
| 2023年1月31日 | HK$14.50M | HK$16,165 | ||
| 2022年9月21日 | HK$25.00M | HK$22,442 | ||
| 2022年3月14日 | HK$16.68M | HK$18,595 | ||
| 2021年11月10日 | HK$25.38M | HK$25,005 | ||
| 2021年5月10日 | HK$18.48M | HK$20,043 | ||
| 2021年3月5日 | HK$18.28M | HK$20,379 | ||
| 2021年2月17日 | HK$23.38M | HK$23,034 | ||
| 2021年2月11日 | HK$21.88M | HK$21,557 | ||
| 2021年1月13日 | HK$17.80M | HK$19,844 | ||
| 2020年12月8日 | HK$23.65M | HK$23,300 | ||
| 2020年10月8日 | HK$14.50M | HK$16,165 | ||
| 2020年6月17日 | HK$22.50M | HK$22,168 | ||
| 2020年5月20日 | HK$19.68M | HK$19,389 | ||
| 2019年9月25日 | HK$22.00M | HK$24,526 | ||
| 2019年9月9日 | HK$17.50M | HK$18,980 | ||
| 2018年9月13日 | HK$17.89M | HK$19,942 | ||
| 2018年9月12日 | HK$24.50M | HK$24,138 | ||
| 2018年6月20日 | HK$29.50M | HK$26,481 | ||
| 2017年12月22日 | HK$14.80M | HK$16,052 | ||
| 2017年11月14日 | HK$17.40M | HK$18,872 | ||
| 2017年7月7日 | HK$20.68M | HK$20,374 | ||
| 2017年3月29日 | HK$21.00M | HK$18,851 | ||
| 2016年12月29日 | HK$18.08M | HK$16,230 | ||
| 2016年11月9日 | HK$20.60M | HK$18,492 | ||
| 2016年10月24日 | HK$18.00M | HK$19,523 | ||
| 2016年9月5日 | HK$16.38M | HK$16,138 | ||
| 2016年8月26日 | HK$12.62M | HK$14,069 | ||
| 2016年8月12日 | HK$13.90M | HK$15,076 | ||
| 2015年9月17日 | HK$21.80M | HK$19,569 | ||
| 2015年5月18日 | HK$14.00M | HK$15,608 | ||
| 2015年2月27日 | HK$13.39M | HK$14,928 | ||
| 2015年2月16日 | HK$18.10M | HK$17,832 | ||
| 2015年2月2日 | HK$19.20M | HK$17,235 | ||
| 2015年1月16日 | HK$13.40M | HK$14,939 | ||
| 2014年12月4日 | HK$13.80M | HK$13,596 | ||
| 2014年9月30日 | HK$17.20M | HK$16,946 | ||
| 2014年8月1日 | HK$13.50M | HK$14,642 | ||
| 2014年6月25日 | HK$12.40M | HK$13,824 | ||
| 2014年6月16日 | HK$10.03M | HK$11,180 | ||
| 2014年5月2日 | HK$10.30M | HK$11,483 | ||
| 2013年10月29日 | HK$13.88M | HK$13,675 | ||
| 2013年10月3日 | HK$17.80M | HK$15,978 | ||
| 2013年7月26日 | HK$17.60M | HK$17,340 | ||
| 2013年7月12日 | HK$17.68M | HK$15,871 | ||
| 2013年6月25日 | HK$12.00M | HK$13,378 | ||
| 2013年6月6日 | HK$13.00M | HK$11,829 | ||
| 2013年1月4日 | HK$15.90M | HK$15,665 | ||
| 2012年9月4日 | HK$15.88M | HK$14,255 | ||
| 2012年7月10日 | HK$16.15M | HK$14,497 | ||
| 2012年6月7日 | HK$10.10M | HK$11,260 | ||
| 2012年5月7日 | HK$9.88M | HK$10,716 | ||
| 2012年4月12日 | HK$16.75M | HK$15,036 | ||
| 2012年4月5日 | HK$14.75M | HK$14,532 | ||
| 2012年3月20日 | HK$10.00M | HK$10,846 | ||
| 2012年3月15日 | HK$24.80M | HK$22,262 | ||
| 2011年12月19日 | HK$9.50M | HK$10,304 | ||
| 2011年11月21日 | HK$12.60M | HK$12,414 | ||
| 2011年10月7日 | HK$10.06M | HK$11,215 | ||
| 2011年8月4日 | HK$12.80M | HK$12,611 | ||
| 2011年1月26日 | HK$10.80M | HK$11,714 | ||
| 2011年1月25日 | HK$14.70M | HK$13,196 | ||
| 2010年12月22日 | HK$14.80M | HK$13,286 | ||
| 2010年11月23日 | HK$6.75M | HK$7,697 | ||
| 2010年11月12日 | HK$8.70M | HK$9,699 | ||
| 2010年10月28日 | HK$7.50M | HK$8,361 | ||
| 2010年10月22日 | HK$13.00M | HK$12,808 | ||
| 2010年9月2日 | HK$11.40M | HK$11,232 | ||
| 2010年8月25日 | HK$9.30M | HK$10,087 | ||
| 2010年8月23日 | HK$8.05M | HK$8,974 | ||
| 2010年8月20日 | HK$8.95M | HK$9,978 | ||
| 2010年8月16日 | HK$10.20M | HK$10,049 | ||
| 2010年8月12日 | HK$15.00M | HK$16,722 | ||
| 2010年7月7日 | HK$10.80M | HK$10,640 | ||
| 2010年6月29日 | HK$8.71M | HK$9,708 | ||
| 2010年6月7日 | HK$10.80M | HK$10,640 | ||
| 2010年5月6日 | HK$8.83M | HK$9,844 | ||
| 2010年1月5日 | HK$11.58M | HK$11,409 | ||
| 2009年11月20日 | HK$7.14M | HK$7,960 | ||
| 2009年11月11日 | HK$8.45M | HK$9,165 | ||
| 2009年10月19日 | HK$7.00M | HK$7,804 | ||
| 2009年10月7日 | HK$11.00M | HK$10,837 | ||
| 2009年9月18日 | HK$8.81M | HK$8,680 | ||
| 2009年9月4日 | HK$10.10M | HK$9,951 | ||
| 2009年8月13日 | HK$8.03M | HK$8,952 | ||
| 2009年6月29日 | HK$8.10M | HK$8,785 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月7日 | HK$24.50M | HK$21,993 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 2.3%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月15日 | HK$39,800 | HK$44 | ||
| 2026年7月8日 | HK$42,000 | HK$41 | ||
| 2026年4月8日 | HK$57,000 | HK$56 | ||
| 2026年4月1日 | HK$49,000 | HK$48 | ||
| 2026年3月26日 | HK$53,100 | HK$52 | ||
| 2026年3月1日 | HK$43,000 | HK$42 | ||
| 2026年1月1日 | HK$53,000 | HK$48 | ||
| 2025年8月27日 | HK$50,300 | HK$45 | ||
| 2025年7月19日 | HK$51,000 | HK$46 | ||
| 2025年7月18日 | HK$53,000 | HK$51 | ||
| 2025年3月8日 | HK$50,000 | HK$49 | ||
| 2025年2月20日 | HK$32,500 | HK$36 | ||
| 2024年12月8日 | HK$48,000 | HK$47 | ||
| 2024年7月26日 | HK$32,000 | HK$35 | ||
| 2024年7月15日 | HK$34,000 | HK$38 | ||
| 2024年5月9日 | HK$36,800 | HK$40 | ||
| 2024年2月17日 | HK$37,000 | HK$41 | ||
| 2024年2月5日 | HK$47,000 | HK$42 | ||
| 2023年7月29日 | HK$28,800 | HK$32 | ||
| 2023年6月2日 | HK$37,200 | HK$40 | ||
| 2022年12月1日 | HK$43,500 | HK$39 | ||
| 2022年12月1日 | HK$37,500 | HK$41 | ||
| 2022年12月1日 | HK$37,800 | HK$41 | ||
| 2022年11月5日 | HK$33,800 | HK$37 | ||
| 2022年9月10日 | HK$36,000 | HK$36 | ||
| 2022年8月12日 | HK$33,500 | HK$37 | ||
| 2022年5月1日 | HK$33,000 | HK$37 | ||
| 2022年3月16日 | HK$31,000 | HK$34 | ||
| 2022年1月20日 | HK$43,000 | HK$39 | ||
| 2021年10月5日 | HK$43,000 | HK$42 |
單位表 (146)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。