主頁東區鰂魚涌麗池大廈

麗池大廈英皇道921-927號

RITZ GARDEN APARTMENTS 921-927 KING'S ROAD

英皇道921-927號

實用呎價中位數

HK$15,679

最近成交

HK$17.20M

2023-06-16

已登記成交

33

自 2002

12個月走勢

▲ 11.6%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,392

本廈 23 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 東區 · Hong Kong Island
屋苑: 麗池大廈
分區: 鰂魚涌
小一校網: 14
落成年份: 1957-03-01
單位數目: 40
樓層數目: 10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

鰂魚涌

步行約 2 分鐘 · 134米

教育

27

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

36

商場等 · 1公里內（500米內 9）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至鰂魚涌站。

適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2023-06-01 · HK$15,679

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2023-06-16	8/F NO. 923	HK$17.20M	1,097	HK$15,679	▲ 133.1%
2022-11-10	5/F NO. 925	HK$18.00M	1,079	HK$16,682	▲ 149.0%
2022-11-10	8/F NO. 925	HK$18.00M	1,079	HK$16,682	—
2022-11-10	3/F NO. 925	HK$18.00M	1,079	HK$16,682	—
2022-11-10	2/F NO. 925	HK$18.00M	1,079	HK$16,682	—
2022-11-10	9/F NO. 925	HK$18.00M	978	HK$18,405	—
2022-10-24	4/F NO. 925	HK$18.00M	1,079	HK$16,682	—
2022-09-07	8/F NO. 921	HK$18.00M	1,097	HK$16,408	—
2022-04-26	10/F NO. 921	HK$18.00M	839	HK$21,454	—
2022-03-07	4/F NO. 923	HK$18.00M	1,097	HK$16,408	▲ 147.0%
2022-01-12	4/F NO. 921	HK$18.00M	1,097	HK$16,408	▲ 231.5%
2021-12-20	3/F NO. 923	HK$18.00M	1,097	HK$16,408	▲ 130.8%
2021-12-15	2/F NO. 921	HK$18.00M	1,097	HK$16,408	—
2018-12-14	10/F NO. 923	HK$14.30M	839	HK$17,044	—
2018-07-20	3/F NO. 921	HK$14.80M	1,097	—	—
2018-07-06	7/F NO. 921	HK$14.50M	1,097	HK$13,218	—
2018-05-23	6/F NO. 921	HK$14.65M	1,097	HK$13,355	▲ 65.5%
2018-04-23	1/F NO. 921	HK$14.80M	1,097	HK$13,491	—
2018-03-12	1/F NO. 925	HK$14.99M	1,079	HK$13,892	—
2018-03-01	10/F NO. 925	HK$15.30M	839	HK$18,236	—
2018-02-21	5/F NO. 923	HK$13.96M	1,097	HK$12,726	—
2017-02-22	6/F NO. 925	HK$9.78M	1,079	HK$9,064	▲ 65.8%
2017-01-12	9/F NO. 923	HK$8.80M	978	HK$8,998	—
2015-02-18	6/F NO. 921	HK$8.85M	1,097	HK$8,068	—
2013-07-24	3/F NO. 923	HK$7.80M	1,097	HK$7,110	—
2011-11-29	5/F NO. 925	HK$7.23M	1,079	HK$6,701	—
2011-09-30	4/F NO. 923	HK$7.29M	1,097	HK$6,645	—
2011-04-08	九樓 923號	HK$7.38M	1,097	HK$6,727	▲ 0.0%
2010-09-10	6/F NO. 921	HK$5.80M	1,097	HK$5,287	—
2010-07-20	6/F NO. 925	HK$5.90M	1,079	HK$5,468	—
2010-05-26	4/F NO. 921	HK$5.43M	1,097	HK$4,950	—
2003-07-21	5/F NO. 925	HK$1.08M	1,079	HK$1,001	—
2002-03-25	4/F NO. 921	HK$1.47M	1,097	HK$1,340	—

單位 (23)

樓層	單位	實用呎
1/F	NO. 921	1,097	→
1/F	NO. 925	1,079	→
2/F	NO. 921	1,097	→
2/F	NO. 925	1,079	→
3/F	NO. 921	1,097	→
3/F	NO. 923	1,097	→
3/F	NO. 925	1,079	→
4/F	NO. 921	1,097	→
4/F	NO. 923	1,097	→
4/F	NO. 925	1,079	→
5/F	NO. 923	1,097	→
5/F	NO. 925	1,079	→
6/F	NO. 921	1,097	→
6/F	NO. 925	1,079	→
7/F	NO. 921	1,097	→
8/F	NO. 921	1,097	→
8/F	NO. 923	1,097	→
8/F	NO. 925	1,079	→
9/F	NO. 923	978	→
9/F	NO. 925	978	→
10/F	NO. 921	839	→
10/F	NO. 923	839	→
10/F	NO. 925	839	→

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資料來源： Renavon.com