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主頁 葵青區 青衣 美景花園

美景花園 9座

Mayfair Gardens Block 9

細山路2-16號

實用呎價中位數
HK$11,347
最近成交
HK$4.55M
2026年6月24日
已登記成交
496
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.4%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,296

已納入模型估值的 190 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
葵青區 · 新界西
屋苑
美景花園
分區
青衣
小一校網
66
發展商
新鴻基
入伙日期
1984年12月20日
單位數目
256
樓層數目
33

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 20 分鐘 · 1,579米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
15
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
13
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
17
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。

生活便利 — 鄰近 13 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

132 米 明翹匯 2座
269 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,672
188 米 青富苑 B座
1,252 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,127
312 米 青俊苑 B座 (俊豪閣)
257 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,174
327 米 藍澄灣 3座
826 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,536
787 米 青盛苑
537 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,186
849 米 涌美老屋村 123號
1 宗已登記成交
871 米 翠怡花園 1期 6座
551 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,370
921 米 青華苑 華碧閣 (C座)
197 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,352

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,347
HK$17,139HK$9,665HK$2,191199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 496)

日期 成交價 呎價
2026年6月24日 HK$4.55M HK$11,347
2026年3月23日 HK$3.73M HK$11,344
2026年3月6日 HK$3.70M HK$11,246
2026年1月23日 HK$3.98M HK$9,925
2025年11月21日 HK$3.60M HK$8,978
2025年11月17日 HK$3.40M HK$8,763
2025年10月6日 HK$3.65M HK$11,094
2025年10月2日 HK$3.10M HK$9,451
2025年9月22日 HK$3.43M HK$10,420
2025年8月1日 HK$3.50M HK$10,638
2025年5月27日 HK$3.75M HK$11,398
2025年5月8日 HK$3.20M HK$9,756
2025年4月16日 HK$3.10M HK$9,451
2024年12月24日 HK$4.00M HK$9,975
2024年12月4日 HK$3.98M HK$9,925
2024年11月22日 HK$3.52M HK$10,699
2024年9月30日 HK$3.86M HK$9,948
2024年8月7日 HK$3.10M HK$9,451
2024年7月24日 HK$3.10M HK$9,422
2024年7月22日 HK$3.70M HK$9,227
2024年7月3日 HK$4.06M HK$10,464
2024年6月17日 HK$4.15M HK$10,696
2023年7月3日 HK$5.00M HK$12,469
2023年6月8日 HK$4.80M HK$12,371
2023年2月14日 HK$4.45M HK$11,092
2022年11月24日 HK$4.09M HK$12,432
2022年9月20日 HK$4.58M HK$13,921
2022年7月6日 HK$5.18M HK$12,918
2022年4月20日 HK$5.38M HK$13,416
2022年1月6日 HK$4.88M HK$14,878
2021年12月22日 HK$5.05M HK$13,016
2021年12月22日 HK$4.85M HK$14,742
2021年11月3日 HK$4.90M HK$14,939
2021年10月29日 HK$4.98M HK$15,183
2021年10月19日 HK$4.90M HK$12,629
2021年8月25日 HK$4.75M HK$14,438
2021年8月9日 HK$5.08M HK$13,093
2021年7月8日 HK$6.65M HK$17,139
2021年4月30日 HK$4.80M HK$12,371
2021年2月24日 HK$4.90M HK$14,939
2021年2月22日 HK$4.75M HK$14,438
2021年2月19日 HK$4.95M HK$12,758
2021年2月10日 HK$5.40M HK$13,466
2020年9月25日 HK$3.80M HK$11,585
2020年8月24日 HK$4.92M HK$14,954
2020年4月28日 HK$4.50M HK$13,720
2020年3月18日 HK$4.98M HK$12,419
2020年2月5日 HK$4.80M HK$14,590
2020年1月16日 HK$4.20M HK$12,766
2019年10月4日 HK$5.00M HK$12,887
2019年7月11日 HK$5.25M HK$16,000
2019年6月19日 HK$4.80M HK$14,590
2019年5月16日 HK$5.19M HK$15,823
2019年5月14日 HK$4.50M HK$11,222
2019年4月17日 HK$4.80M HK$14,590
2019年4月9日 HK$4.93M HK$14,979
2019年2月22日 HK$4.90M HK$12,220
2018年10月23日 HK$5.45M HK$13,591
2018年9月5日 HK$5.20M HK$15,806
2018年8月10日 HK$5.20M HK$15,806
2018年7月13日 HK$5.41M HK$13,479
2018年6月21日 HK$4.66M HK$14,164
2018年5月4日 HK$4.85M HK$12,095
2018年4月24日 HK$4.65M HK$11,596
2018年4月11日 HK$4.90M HK$12,629
2018年4月9日 HK$4.93M HK$12,706
2018年2月6日 HK$4.00M HK$10,309
2018年2月2日 HK$4.70M HK$11,721
2018年1月25日 HK$4.60M HK$13,982
2018年1月23日 HK$4.85M HK$12,500
2017年11月27日 HK$4.20M HK$12,805
2017年10月27日 HK$4.13M HK$12,553
2017年10月10日 HK$4.21M HK$10,863
2017年9月25日 HK$4.28M HK$11,018
2017年9月12日 HK$4.60M HK$11,471
2017年8月3日 HK$4.29M HK$11,052
2017年5月19日 HK$4.22M HK$12,866
2017年3月7日 HK$3.59M HK$10,945
2017年3月3日 HK$3.30M HK$10,061
2016年11月22日 HK$4.13M HK$10,299
2016年7月13日 HK$3.40M HK$8,763
2016年6月30日 HK$3.50M HK$10,638
2016年6月15日 HK$3.20M HK$9,756
2016年6月15日 HK$3.27M HK$8,428
2016年6月3日 HK$3.16M HK$9,634
2016年4月12日 HK$3.16M HK$9,605
2015年8月18日 HK$4.00M HK$10,309
2015年7月21日 HK$3.92M HK$11,951
2015年6月24日 HK$4.16M HK$10,374
2015年6月12日 HK$4.00M HK$9,975
2015年5月15日 HK$4.00M HK$9,975
2015年4月14日 HK$3.51M HK$10,669
2015年2月18日 HK$3.99M HK$9,950
2014年12月2日 HK$3.20M HK$9,726
2014年11月14日 HK$3.29M HK$8,204
2014年11月3日 HK$3.47M HK$8,653
2014年10月21日 HK$3.48M HK$8,678
2014年10月15日 HK$3.00M HK$7,481
2014年10月10日 HK$3.50M HK$8,728
2014年9月8日 HK$2.90M HK$8,815

單位表 (190)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
32樓 A $4.8M 2023年6月 — C $1M 2002年4月 D $2.7M 2013年2月 E $2.4M 2011年5月 F $4.5M 2026年6月 — —
31樓 A $1.4M 1995年9月 B $1.5M 2010年8月 C $2M 2012年10月 D $3.5M 2016年6月 — F $5.4M 2022年4月 G $4.9M 2019年4月 H $1.3M 2009年9月
30樓 — B $3.9M 2024年9月 C $3.3M 2017年3月 D $1M 2005年9月 E $1.2M 2008年1月 — G $2.5M 2012年7月 H $3.1M 2025年10月
29樓 A $1.6M 1996年12月 B $2.8M 2013年5月 C $940K 2002年4月 D $2.6M 2012年12月 E $3.1M 2013年8月 — G $3.2M 2016年4月 —
28樓 — — — D $4.8M 2021年12月 E $1.1M 2006年2月 F $1.4M 2000年2月 G $2.8M 2013年7月 —
27樓 A $910K 2007年8月 B $4.9M 2021年10月 C $1.6M 1998年6月 D $5.2M 2018年9月 E $4M 2024年12月 F $970K 2001年11月 — —
26樓 A $950K 2007年2月 B $4.9M 2018年4月 C $3.1M 2024年8月 — E $1.6M 1995年12月 F $4.5M 2019年5月 G $4.6M 2022年9月 H $940K 2001年5月
25樓 — B $2.8M 2013年10月 C $3.9M 2015年7月 D $1.5M 1996年9月 — F $4.7M 2018年4月 — H $4.9M 2022年1月
24樓 A $4.8M 2021年4月 B $1M 2005年6月 C $2M 1997年4月 D $1.3M 1999年7月 E $1.9M 2011年3月 F $2.9M 2013年6月 G $3.5M 2024年11月 H $890K 2005年4月
23樓 — B $4.1M 2024年7月 C $5.2M 2019年5月 — — F $2.2M 2012年9月 G $1.1M 2009年4月 H $4.9M 2021年2月
22樓 A $4.2M 2024年6月 B $2.5M 2012年9月 C $3M 2014年8月 D $1.8M 2011年4月 E $850K 2004年2月 — G $3.8M 2025年5月 H $5M 2021年10月
21樓 — B $1.8M 2011年3月 — D $1.8M 2012年3月 E $4M 2015年5月 F $1.4M 1999年4月 G $1.9M 2012年4月 H $3.2M 2016年6月
20樓 A $1.4M 1996年9月 B $3.3M 2016年6月 C $2.3M 1997年10月 D $1.3M 1999年7月 E $4M 2026年1月 F $1.4M 2009年9月 G $910K 2006年12月 H $1.3M 1995年11月
19樓 A $1.4M 2010年1月 B $1.4M 1996年6月 — D $1.3M 1999年5月 E $1.4M 2009年8月 F $1.3M 2008年2月 G $4.8M 2021年8月 —
18樓 A $1.4M 2010年7月 B $5M 2021年12月 C $4.2M 2017年5月 D $1.2M 1999年11月 E $1.5M 1996年5月 F $1.2M 2000年9月 G $1.1M 2000年5月 H $4.9M 2021年11月
17樓 — — — D $4.8M 2020年2月 E $2.1M 2011年12月 F $2.3M 2012年4月 G $1.3M 2010年2月 H $860K 2007年3月
16樓 A $1.4M 1996年5月 B $4.3M 2017年9月 C $1M 2007年3月 — — — — H $4.2M 2017年11月
15樓 A $820K 2004年7月 B $1.4M 2010年5月 C $2.6M 2013年7月 D $710K 2003年11月 E $4.6M 2017年9月 F $5M 2023年7月 G $4.8M 2019年6月 —
14樓 A $1.9M 2011年5月 B $1.2M 2008年4月 C $2.3M 2012年9月 D $2M 2012年5月 E $5.2M 2022年7月 F $1.1M 2000年8月 G $4.1M 2022年11月 H $1.3M 1995年8月
13樓 A $5.1M 2021年8月 B $4.3M 2017年8月 — D $1.8M 2011年3月 E $1.6M 1996年11月 F $4.4M 2023年2月 G $3.4M 2025年9月 H $5.2M 2019年7月
12樓 A $3.4M 2014年8月 B $950K 2002年4月 C $1.6M 2010年12月 D $5.2M 2018年8月 E $980K 1996年1月 F $1.1M 2007年7月 G $830K 2004年3月 H $1.3M 2008年7月
11樓 A $1.1M 1999年9月 B $3.4M 2016年7月 C $1.2M 2009年10月 — E $5.4M 2018年7月 — G $4.9M 2020年8月 H $3.2M 2025年5月
10樓 — — C $830K 2004年5月 — E $4.9M 2019年2月 F $4M 2024年12月 G $1.6M 1997年2月 —
9樓 A $5M 2019年10月 B $1.3M 2010年3月 — D $3.7M 2026年3月 E $1.3M 1999年4月 F $5.4M 2021年2月 G $940K 2000年7月 H $1.4M 2010年7月
8樓 A $4M 2015年8月 — C $2.2M 1997年10月 — — F $990K 2002年7月 G $2.6M 2013年2月 —
7樓 A $6.7M 2021年7月 B $1.9M 2011年4月 C $850K 2006年7月 — — — G $3.6M 2025年10月 H $900K 2007年12月
6樓 — B $2.5M 2012年10月 — D $4.1M 2017年10月 E $3M 2014年10月 — G $3.7M 2026年3月 H $3.1M 2025年4月
5樓 — B $960K 2001年5月 C $1.1M 1999年3月 D $1.5M 2010年9月 — F $1.1M 2000年7月 G $2.7M 2014年5月 —
4樓 A $5M 2021年2月 — — — E $2.5M 2012年9月 — G $3.5M 2025年8月 H $1.6M 2011年1月
3樓 — B $2.7M 2013年5月 C $1M 2000年2月 D $1.4M 1996年7月 E $4.8M 2018年5月 — — H $3.8M 2020年9月
2樓 A $4M 2018年2月 — C $3.6M 2017年3月 D $1.4M 1996年10月 E $5M 2020年3月 — G $4.2M 2020年1月 H $1.6M 2012年5月
1樓 A $1.4M 1997年1月 B $3.4M 2025年11月 C $1.2M 1996年5月 — — F $3.6M 2025年11月 G $1.6M 2011年9月 H $2.8M 2014年8月

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資料來源： Renavon.com