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主頁 葵青區 青衣 美景花園

美景花園 8座

Mayfair Gardens Block 8

細山路2-16號

實用呎價中位數
HK$10,833
最近成交
HK$4.28M
2026年9月2日
已登記成交
364
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.4%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,151

已納入模型估值的 164 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
葵青區 · 新界西
屋苑
美景花園
分區
青衣
小一校網
66
發展商
新鴻基
入伙日期
1982年3月1日
單位數目
232
樓層數目
29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
青衣
步行約 20 分鐘 · 1,579米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
15
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
13
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
17
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。

生活便利 — 鄰近 13 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

132 米 明翹匯 2座
269 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,672
188 米 青富苑 B座
1,252 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,127
312 米 青俊苑 B座 (俊豪閣)
257 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,174
327 米 藍澄灣 3座
826 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,536
787 米 青盛苑
537 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,186
849 米 涌美老屋村 123號
1 宗已登記成交
871 米 翠怡花園 1期 6座
551 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,370
921 米 青華苑 華碧閣 (C座)
197 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,352

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,833
HK$13,148HK$7,359HK$1,569199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 365)

日期 成交價 呎價
2026年9月2日 HK$4.28M HK$8,954
2026年8月20日 HK$5.30M HK$9,397
2026年8月14日 HK$4.68M HK$10,833
2026年1月14日 HK$3.95M HK$8,264
2025年10月27日 HK$4.39M HK$9,195
2025年8月6日 HK$4.20M HK$8,787
2025年7月15日 HK$3.60M HK$8,333
2025年5月26日 HK$4.00M HK$8,368
2025年5月12日 HK$4.00M HK$9,259
2025年4月24日 HK$3.88M HK$8,117
2025年4月16日 HK$3.50M HK$7,322
2025年1月20日 HK$4.48M HK$9,372
2025年1月16日 HK$5.10M HK$9,043
2025年1月15日 HK$5.00M HK$8,865
2024年12月10日 HK$5.25M HK$9,308
2024年11月25日 HK$3.68M HK$8,518
2024年5月29日 HK$3.95M HK$9,144
2024年5月10日 HK$4.30M HK$9,954
2024年4月22日 HK$4.12M HK$9,534
2024年4月3日 HK$3.85M HK$8,912
2024年2月16日 HK$4.30M HK$8,996
2024年1月31日 HK$3.85M HK$8,912
2023年12月15日 HK$3.90M HK$9,028
2023年11月29日 HK$4.60M HK$9,623
2023年8月17日 HK$4.80M HK$10,042
2023年6月19日 HK$4.15M HK$9,606
2023年6月13日 HK$6.25M HK$11,082
2022年11月16日 HK$5.20M HK$12,037
2022年10月26日 HK$4.82M HK$10,084
2022年8月18日 HK$5.30M HK$11,088
2022年8月17日 HK$5.62M HK$11,757
2022年6月24日 HK$5.24M HK$10,962
2022年4月27日 HK$5.00M HK$11,574
2022年3月21日 HK$4.88M HK$11,296
2022年3月16日 HK$5.35M HK$12,384
2021年4月21日 HK$6.50M HK$11,525
2021年4月8日 HK$6.70M HK$11,879
2021年3月16日 HK$6.50M HK$11,525
2021年3月2日 HK$6.68M HK$11,844
2021年1月11日 HK$5.25M HK$12,153
2020年12月2日 HK$5.25M HK$12,153
2020年11月26日 HK$4.55M HK$10,532
2020年11月11日 HK$5.63M HK$11,778
2020年7月6日 HK$6.80M HK$12,057
2020年6月8日 HK$5.79M HK$12,113
2020年4月23日 HK$5.56M HK$12,870
2020年4月1日 HK$4.95M HK$11,458
2020年1月24日 HK$5.68M HK$13,148
2020年1月20日 HK$5.10M HK$11,806
2019年4月18日 HK$5.60M HK$12,963
2019年4月17日 HK$5.40M HK$12,500
2019年3月27日 HK$4.35M HK$10,069
2019年2月27日 HK$6.50M HK$11,525
2018年7月25日 HK$6.00M HK$12,552
2018年7月25日 HK$5.50M HK$12,732
2018年7月16日 HK$5.57M HK$12,894
2018年4月16日 HK$5.10M HK$11,806
2018年4月10日 HK$6.00M HK$10,638
2018年4月10日 HK$4.90M HK$11,343
2018年2月21日 HK$4.90M HK$11,343
2017年12月7日 HK$5.50M HK$11,506
2017年11月22日 HK$4.00M HK$9,259
2017年10月18日 HK$4.50M HK$10,417
2017年9月4日 HK$4.82M HK$10,084
2017年8月2日 HK$4.39M HK$9,184
2017年7月14日 HK$4.20M HK$9,722
2017年5月31日 HK$5.80M HK$10,284
2017年5月2日 HK$4.05M HK$9,375
2017年4月25日 HK$4.80M HK$10,042
2017年4月5日 HK$4.06M HK$9,398
2016年9月27日 HK$4.98M HK$8,830
2016年9月19日 HK$4.83M HK$8,564
2016年8月23日 HK$3.64M HK$7,611
2016年8月3日 HK$4.07M HK$8,515
2016年6月14日 HK$3.60M HK$8,333
2016年3月23日 HK$3.05M HK$7,060
2016年3月1日 HK$3.10M HK$7,176
2015年12月3日 HK$4.00M HK$9,259
2015年7月17日 HK$6.10M HK$10,816
2015年3月10日 HK$4.55M HK$9,519
2014年9月15日 HK$3.50M HK$8,102
2014年7月22日 HK$2.90M HK$6,713
2014年7月18日 HK$3.65M HK$7,636
2014年5月26日 HK$3.64M HK$7,615
2013年11月14日 HK$3.95M HK$7,004
2013年8月21日 HK$3.00M HK$6,944
2013年8月12日 HK$3.30M HK$6,904
2013年7月15日 HK$3.23M HK$7,477
2013年3月26日 HK$3.28M HK$6,862
2013年2月19日 HK$2.79M HK$5,837
2013年2月1日 HK$2.73M HK$6,319
2012年11月1日 HK$3.55M HK$6,294
2012年9月4日 HK$2.90M HK$6,067
2012年8月28日 HK$2.59M HK$5,995
2012年8月16日 HK$3.13M HK$5,550
2012年7月23日 HK$2.64M HK$5,523
2012年7月11日 HK$2.10M HK$4,861
2012年4月27日 HK$1.85M HK$4,282
2012年3月21日 HK$2.17M HK$5,023
2012年3月20日 HK$2.64M HK$5,523

單位表 (164)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
29樓 — B $1.6M 1996年7月 C $1.7M 2001年3月 D $6M 2018年4月 E $1.7M 1996年4月 F $2.5M 2011年7月 G $1.8M 1999年1月 H $1.7M 2009年7月
28樓 — B $1.1M 2000年9月 C $2.4M 2010年8月 — E $1.7M 2010年8月 F $1.6M 2010年7月 G $2.5M 2012年3月 H $1.5M 1999年12月
27樓 A $4M 2025年5月 B $4.9M 2018年4月 — D $2M 2008年2月 E $1.3M 2000年10月 F $1M 2005年3月 G $4.1M 2016年8月 H $1.6M 1999年7月
26樓 — — C $2.8M 2004年10月 — — — G $2.3M 2010年10月 —
25樓 — B $1.8M 2010年9月 C $4.8M 2016年9月 — E $1.7M 2010年8月 F $5.6M 2019年4月 G $4.3M 2024年2月 H $5.6M 2022年8月
24樓 A $1.3M 1999年9月 B $2.2M 1997年3月 — — — F $2M 2011年8月 G $4.4M 2025年10月 H $1.4M 2000年6月
23樓 A $5.2M 2021年1月 B $5M 2022年4月 — D $2.9M 1998年5月 E $500K 1997年1月 — G $1.9M 1999年7月 H $2.8M 1997年7月
22樓 A $1.2M 2007年7月 — C $2M 2009年7月 — E $2.1M 2011年5月 — G $3.6M 2014年5月 H $1.7M 1999年6月
21樓 A $4.3M 2024年5月 — C $2.2M 1996年6月 D $5.2M 2024年12月 E $1.6M 1996年11月 F $1.4M 1999年1月 G $1M 2003年1月 —
20樓 A $1.1M 2000年12月 — C $2.5M 2010年10月 — E $1.8M 2010年9月 — G $4.5M 2025年1月 H $4.6M 2023年11月
19樓 A $5.6M 2020年4月 B $1.7M 1996年11月 C $6.7M 2021年3月 — E $1.3M 2008年10月 F $1.4M 1996年4月 G $2M 1998年4月 H $1.3M 2005年7月
18樓 — B $1.2M 2000年1月 — D $1.8M 2005年6月 E $4.7M 2026年8月 F $1.4M 2009年9月 G $3.9M 2025年4月 H $3.5M 2025年4月
17樓 A $1.1M 2007年4月 B $1.4M 2009年8月 C $5.1M 2025年1月 D $2.1M 1999年8月 — F $1.5M 1995年7月 G $1.3M 2001年11月 H $1.4M 2008年1月
16樓 — — C $6.5M 2019年2月 D $6.2M 2023年6月 — — G $2.3M 2011年3月 —
15樓 A $4.9M 2018年2月 B $5.2M 2020年12月 C $5M 2025年1月 — — F $2.6M 1997年5月 G $4.8M 2017年9月 H $4.8M 2017年4月
14樓 A $5.7M 2020年1月 B $1.4M 1995年9月 — D $6.5M 2021年3月 — — G $1.6M 2008年5月 H $4M 2026年1月
13樓 A $5.2M 2022年11月 B $2.2M 2012年3月 C $2M 1996年1月 D $1.4M 2002年11月 — F $2.1M 1997年4月 — H $990K 2004年6月
12樓 — — C $2.4M 1996年11月 — — F $5.1M 2018年4月 G $2.1M 2010年9月 —
11樓 A $4.5M 2017年10月 B $4.3M 2019年3月 — D $1.9M 1999年11月 E $4.1M 2024年4月 F $4M 2017年5月 — H $1M 2004年2月
10樓 A $4M 2024年5月 B $3.7M 2024年11月 C $5.8M 2017年5月 D $3.5M 2012年11月 E $3.1M 2016年3月 F $4M 2017年11月 G $4.5M 2015年3月 H $4.2M 2025年8月
9樓 A $1.2M 2000年3月 B $3.9M 2024年1月 — — E $5.4M 2019年4月 F $1.6M 1996年6月 — H $4M 2025年5月
8樓 — — C $4M 2013年11月 — E $5.6M 2018年7月 F $1M 2006年12月 G $1.1M 2002年4月 H $4.8M 2023年8月
7樓 A $1.6M 2010年5月 B $3.9M 2023年12月 C $6.7M 2021年4月 D $6.5M 2021年4月 E $3.6M 2025年7月 — G $1.2M 2002年1月 H $5.8M 2020年6月
6樓 A $1.7M 1997年2月 B $4M 2015年12月 — D $5.3M 2026年8月 E $5M 2020年4月 — G $1.2M 2002年2月 H $940K 2003年7月
5樓 A $1.4M 1996年2月 B $960K 2001年1月 C $2M 1995年7月 — E $4.2M 2023年6月 F $860K 2003年2月 — H $3.3M 2013年8月
4樓 A $1.7M 1996年12月 — — D $2.4M 1996年7月 E $4.1M 2017年4月 F $1.7M 2010年10月 G $6M 2018年7月 H $4.8M 2022年10月
3樓 A $5.3M 2022年3月 B $4.9M 2022年3月 C $1.3M 2004年9月 D $3.3M 1997年4月 E $3.9M 2024年4月 F $5.1M 2020年1月 G $5.6M 2020年11月 —
2樓 — — — — — F $1.1M 2005年12月 G $5.3M 2022年8月 H $1M 2006年11月
1樓 A $2.9M 2014年7月 B $4.5M 2020年11月 C $1.7M 2009年5月 D $1.4M 2005年7月 — F $1.9M 2012年4月 G $4.3M 2026年9月 H $5.2M 2022年6月

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資料來源： Renavon.com