預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,030

已納入模型估值的 19 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

百玲大廈

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1967年9月1日

單位數目

30

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

會展

步行約 7 分鐘 · 499米

教育

36

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

82

日常生活設施 · 1公里內（500米內 36）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至會展站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 82 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 宏發樓

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,024

23 米 富德樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,438

25 米 宜泰樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,401

28 米 鴻福大廈

109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,684

34 米 宜興樓

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,452

40 米 國樑樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,113

52 米 友誼大廈

64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,745

57 米 福基大廈

62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,152

本廈實用呎價中位數走勢

2024年8月1日 · HK$7,771

成交紀錄 (48)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年8月23日	七樓	2室	HK$3.80M	489	HK$7,771	▲ 95.9%
2022年1月13日	十二樓	1室	HK$6.15M	446	HK$13,789	▲ 98.4%
2021年6月18日	九樓	3室	HK$4.20M	343	HK$12,245	—
2020年12月24日	十樓	3室	HK$4.28M	343	HK$12,478	▲ 21.9%
2020年9月16日	九樓	2室	HK$4.90M	355	HK$13,803	—
2018年10月22日	六樓	2室	HK$5.50M	355	HK$15,493	—
2018年7月26日	七樓	1室	HK$6.98M	446	HK$15,650	—
2016年12月5日	10/F	FLAT 2	HK$4.20M	355	HK$11,831	—
2013年10月29日	十樓	3室	HK$3.51M	343	HK$10,233	—
2012年4月13日	11/F	FLAT 3	HK$2.85M	343	HK$8,309	—
2011年9月28日	十樓	3室	HK$2.81M	343	HK$8,192	—
2011年4月4日	12/F	FLAT 1	HK$3.40M	446	HK$7,623	—
2011年1月27日	12/F	FLAT 2	HK$2.58M	355	HK$7,268	—
2010年11月29日	10/F	FLAT 3	HK$2.57M	343	HK$7,493	—
2010年9月14日	5/F	3室	HK$2.40M	343	HK$6,997	—
2010年8月25日	十二樓	1室	HK$3.10M	446	HK$6,951	—
2010年7月15日	10/F	FLAT 1	HK$3.20M	446	HK$7,175	—
2010年4月27日	十二樓	1室	HK$2.55M	446	HK$5,718	—
2010年4月14日	12/F	FLAT 2	HK$1.92M	355	HK$5,408	—
2010年3月17日	10/F	FLAT 3	HK$1.89M	343	HK$5,510	—
2010年1月21日	10/F	FLAT 1	HK$2.20M	446	HK$4,933	—
2009年1月23日	十二樓	1室	HK$1.82M	446	HK$4,081	—
2007年12月12日	七樓	2室	HK$1.94M	489	HK$3,967	—
2007年11月13日	4/F	3室	HK$1.58M	343	HK$4,606	—
2007年8月16日	五樓	3室	HK$1.40M	343	HK$4,090	▲ 0.0%
2007年8月9日	七樓	2室	HK$1.52M	489	HK$3,108	▲ 0.0%
2007年6月8日	5/F	3室	HK$1.31M	343	HK$3,819	—
2007年4月3日	六樓	3室	HK$1.18M	343	HK$3,426	▲ 11.9%
2007年2月12日	七樓	2室	HK$1.18M	489	HK$2,403	▲ 0.0%
2006年12月22日	十樓	3室	HK$700K	343	HK$2,041	—
2006年12月15日	10/F	FLAT 3	HK$1.35M	343	HK$3,936	—
2006年6月13日	8/F	FLAT 1	HK$1.78M	446	HK$3,991	—
2005年6月27日	8/F	FLAT 1	HK$1.28M	446	HK$2,870	—
2005年5月27日	4/F	2室	HK$960K	355	—	—
2005年5月27日	4/F	1室	HK$1.38M	446	HK$3,094	—
2005年5月24日	五樓	1室	HK$1.26M	446	HK$2,821	▲ 0.0%
2004年11月10日	12/F	FLAT 2	HK$860K	355	HK$2,422	—
2004年8月9日	4/F	1室	HK$980K	446	HK$2,197	—
2004年6月10日	12/F	FLAT 2	HK$750K	355	HK$2,113	—
2004年5月22日	4/F	3室	HK$650K	343	HK$1,895	—
2004年5月22日	12/F	FLAT 2	HK$690K	355	HK$1,944	—
2002年10月11日	五樓	2室	HK$498K	355	HK$1,403	▲ 0.0%
2001年9月15日	十二樓	1室	HK$900K	446	HK$2,018	—
1997年10月27日	12/F	FLAT 3	HK$1.86M	343	HK$5,423	—
1997年6月5日	12/F	FLAT 3	HK$1.39M	343	HK$4,052	—
1997年5月6日	10/F	FLAT 3	HK$1.63M	343	HK$4,752	—
1996年10月22日	12/F	FLAT 2	HK$1.32M	355	HK$3,718	—
1995年9月11日	5/F	3室	HK$1.05M	343	HK$3,061	—

單位表 (19)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3
12樓	1 $3.4M 2011年4月 1 $6.2M 2022年1月	2 $2.6M 2011年1月	3 $1.9M 1997年10月
11樓	—	—	3 $2.9M 2012年4月
10樓	1 $3.2M 2010年7月	2 $4.2M 2016年12月	3 $2.6M 2010年11月 3 $4.3M 2020年12月
9樓	—	2 $4.9M 2020年9月	3 $4.2M 2021年6月
8樓	1 $1.8M 2006年6月	—	—
7樓	1 $7M 2018年7月	2 $3.8M 2024年8月	—
6樓	—	2 $5.5M 2018年10月	—
5樓	—	—	3 $2.4M 2010年9月
4樓	1 $1.4M 2005年5月	2 $960K 2005年5月	3 $1.6M 2007年11月