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主頁 灣仔區 灣仔 麗都大廈

麗都大廈

Rialto Building

蘭杜街2號

實用呎價中位數
HK$12,945
最近成交
HK$4.00M
2026年6月26日
已登記成交
161
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.7%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,212

已納入模型估值的 88 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
麗都大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1979年11月21日
單位數目
132
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 5 分鐘 · 340米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
48
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 李節花園
306 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,380
23 米 蘭杜街7號
2 宗已登記成交
23 米 蘭杜街9號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,919
23 米 蘭杜街11號
4 宗已登記成交
23 米 蘭杜街5號
2 宗已登記成交
24 米 蘭杜街3號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,812
27 米 蘭杜街1號
1 宗已登記成交
32 米 皇后大道東66-68號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,867

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$12,945
HK$25,402HK$13,961HK$2,521199620042009201520202026

成交紀錄 (100 共 161)

日期 成交價 呎價
2026年6月26日 HK$4.00M HK$12,945
2026年5月12日 HK$4.08M HK$13,204
2026年4月28日 HK$4.35M HK$13,987
2026年3月19日 HK$5.00M HK$5,624
2025年9月16日 HK$5.05M HK$13,083
2024年11月11日 HK$5.20M HK$12,381
2024年8月26日 HK$5.80M HK$13,810
2024年6月3日 HK$5.41M —
2024年5月28日 HK$5.50M HK$14,249
2024年4月18日 HK$5.79M HK$13,779
2023年5月30日 HK$5.75M HK$18,608
2022年8月26日 HK$6.28M HK$14,952
2022年5月20日 HK$7.70M HK$16,176
2022年5月17日 HK$6.42M HK$20,770
2022年1月11日 HK$7.43M HK$17,690
2021年8月16日 HK$7.35M HK$23,633
2021年6月29日 HK$7.18M HK$18,601
2021年6月3日 HK$7.00M HK$18,135
2021年5月13日 HK$7.00M HK$22,654
2021年1月11日 HK$6.78M HK$21,942
2020年10月23日 HK$5.45M HK$17,638
2020年3月30日 HK$8.30M HK$17,437
2020年3月13日 HK$7.20M HK$18,653
2019年8月6日 HK$7.90M HK$25,402
2019年6月5日 HK$7.40M HK$15,546
2019年3月28日 HK$7.45M HK$15,651
2018年7月12日 HK$8.42M HK$17,689
2017年12月20日 HK$7.80M HK$16,387
2017年11月29日 HK$5.62M HK$18,188
2017年6月19日 HK$4.80M HK$12,435
2017年2月16日 HK$4.20M HK$10,000
2016年8月5日 HK$6.25M HK$14,881
2016年7月8日 HK$5.00M HK$11,905
2015年12月24日 HK$5.33M HK$13,808
2015年6月15日 HK$6.23M HK$14,833
2014年9月26日 HK$5.20M HK$13,472
2013年10月11日 HK$5.12M HK$13,264
2013年3月6日 HK$5.50M HK$17,685
2013年1月4日 HK$4.20M HK$13,592
2012年5月15日 HK$3.68M HK$11,833
2012年4月27日 HK$4.00M HK$12,945
2012年3月9日 HK$4.53M HK$10,786
2012年3月5日 HK$4.98M HK$10,462
2012年3月2日 HK$3.95M HK$12,783
2011年10月11日 HK$4.20M HK$10,000
2011年7月18日 HK$3.82M HK$9,896
2011年6月20日 HK$4.25M HK$11,010
2011年5月24日 HK$5.35M HK$11,240
2011年5月13日 HK$3.60M HK$9,326
2011年5月6日 HK$5.10M HK$10,714
2011年3月29日 HK$3.50M HK$11,327
2011年3月23日 HK$3.70M HK$9,586
2011年2月18日 HK$4.65M HK$9,769
2011年2月17日 HK$3.52M HK$9,119
2010年11月17日 HK$3.52M HK$9,119
2010年10月5日 HK$3.54M HK$8,429
2010年8月10日 HK$3.53M HK$9,145
2010年7月16日 HK$3.60M HK$9,326
2010年6月3日 HK$3.50M HK$8,333
2010年5月14日 HK$3.47M HK$8,262
2010年5月5日 HK$3.78M HK$9,000
2010年4月28日 HK$3.03M HK$7,214
2010年4月26日 HK$2.90M HK$9,385
2010年3月26日 HK$2.85M HK$9,164
2010年3月22日 HK$2.43M HK$6,295
2010年2月2日 HK$2.85M HK$9,164
2009年9月28日 HK$3.47M HK$7,290
2009年9月8日 HK$3.28M HK$6,891
2009年8月7日 HK$2.30M HK$7,396
2009年7月3日 HK$2.28M HK$5,907
2009年4月27日 HK$2.00M HK$5,181
2008年7月8日 HK$2.35M HK$6,088
2008年3月26日 HK$3.10M HK$7,381
2008年3月5日 HK$2.50M HK$8,039
2007年12月5日 HK$1.85M HK$5,949
2007年10月22日 HK$1.71M HK$5,534
2007年6月5日 HK$1.56M HK$4,042
2007年2月9日 HK$1.95M HK$5,052
2006年9月11日 HK$1.70M HK$4,048
2006年6月10日 HK$1.37M HK$4,434
2006年5月16日 HK$1.37M HK$4,434
2006年5月2日 HK$1.50M HK$3,571
2006年1月26日 HK$1.61M HK$4,171
2005年10月28日 HK$1.65M HK$4,275
2005年10月22日 HK$1.89M —
2005年10月5日 HK$1.55M HK$4,016
2005年6月6日 HK$1.40M HK$3,627
2005年3月30日 HK$1.58M HK$3,319
2005年1月20日 HK$1.46M —
2004年10月29日 HK$1.07M HK$3,463
2004年10月14日 HK$1.30M HK$3,368
2004年7月26日 HK$1.23M HK$3,186
2004年7月22日 HK$1.28M —
2004年5月18日 HK$1.80M —
2004年2月25日 HK$1.14M —
2004年1月13日 HK$1.15M HK$2,979
2002年7月9日 HK$1.20M HK$2,521
2002年1月18日 HK$1.40M HK$3,627
2002年1月5日 HK$1.48M HK$3,109
2001年12月21日 HK$1.20M —

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年8月28日 HK$6.31M HK$13,256

租務成交 (8)

預估毛租金回報: 4.5%
日期 月租 實用呎租
2025年8月15日 HK$23,000 HK$55
2025年2月1日 HK$19,000 HK$49
2024年11月1日 HK$14,500 HK$47
2024年5月1日 HK$17,500 HK$57
2023年8月14日 HK$22,300 HK$53
2023年5月25日 HK$13,700 HK$44
2022年9月15日 HK$17,500 HK$37
2021年3月12日 HK$15,000 HK$48

單位表 (88)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
23樓 A $7M 2021年6月 B $2.9M 2010年2月 — D $4M 2026年6月 E $4.3M 2026年4月 F $7.2M 2021年6月
22樓 A $5.1M 2013年10月 — C $6.4M 2022年5月 D $5.5M 2020年10月 E $3.7M 2012年5月 —
21樓 A $2.9M 1997年6月 — C $1.1M 2004年10月 — E $2.9M 2010年3月 F $1.3M 2004年7月
20樓 A $3.5M 2010年8月 B $7.3M 2021年8月 C $4.1M 2026年5月 D $6.8M 2021年1月 E $7.9M 2019年8月 —
19樓 A $2.3M 1998年3月 — C $2.8M 1997年7月 D $2.7M 1997年5月 E $7.8M 2017年12月 F $7.2M 2020年3月
18樓 A $5.5M 2024年5月 — — D $3.8M 2010年5月 E $4.7M 2011年2月 —
17樓 A $3.8M 2011年7月 B $8.3M 2020年3月 C $6.2M 2016年8月 D $2.2M 1997年1月 E $5.3M 2011年5月 —
16樓 A $1.9M 1997年1月 B $1.5M 2002年1月 C $5.2M 2024年11月 D $1.7M 1999年4月 E $8.4M 2018年7月 F $5M 2025年9月
15樓 — B $3.5M 2009年9月 — D $7.4M 2022年1月 E $1.6M 2001年10月 F $1.9M 1997年1月
14樓 A $1.5M 2005年1月 — — D $1.1M 2001年11月 E $2.2M 1998年11月 F $1.2M 2001年2月
13樓 A $1.6M 1998年10月 — C $5M 2016年7月 D $1.1M 2004年2月 E $5.1M 2011年5月 F $4.2M 2011年6月
12樓 A $1.2M 2001年12月 — — — E $2.6M 1996年8月 F $1.6M 2006年1月
11樓 A $5.4M 2024年6月 — C $5.8M 2024年4月 D $3.5M 2010年5月 E $1.8M 2004年5月 F $1.3M 2004年10月
10樓 A $3.5M 2010年11月 B $2.4M 1996年5月 C $6.2M 2015年6月 — — F $2.3M 2009年7月
9樓 — B $1.8M 2000年10月 C $2.4M 1996年11月 D $2.5M 1997年4月 — F $3.5M 2011年2月
8樓 A $2M 2009年4月 B $3.3M 2009年9月 C $3.1M 2008年3月 D $2.1M 1996年12月 — F $1.5M 1999年11月
7樓 A $4.8M 2017年6月 B $1.9M 1998年12月 — D $6.3M 2022年8月 — —
6樓 A $1.6M 2005年10月 — — — E $7.5M 2019年3月 —
5樓 A $3.7M 2011年3月 — C $3.5M 2010年6月 D $4.2M 2017年2月 — —
4樓 — B $1.6M 2005年3月 C $3M 2010年4月 — — F $2.4M 2010年3月
3樓 A $3.6M 2011年5月 B $7.7M 2022年5月 C $2.1M 1997年3月 D $4.2M 2011年10月 E $7.4M 2019年6月 —
2樓 A $5M 2026年3月 — — — — —

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資料來源： Renavon.com