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主頁 灣仔區 灣仔 美華大廈

美華大廈

May Wah Building(Mei Wah Building) MAY WAH BUILDING (MEI WAH BUILDING)

莊士敦道164-176號

實用呎價中位數
HK$10,997
最近成交
HK$4.30M
2026-03-23
已登記成交
53
自 1997
12個月走勢
▲ 9.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,132

本廈 36 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · Hong Kong Island
屋苑
美華大廈
分區
灣仔
小一校網
12
落成年份
1963-10-30
單位數目
80
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路灣仔站
步行約 3 分鐘 · 232米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
56
商場等 · 1公里內（500米內 34）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路灣仔站站。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-03-01 · HK$10,997
HK$14,560HK$8,076HK$1,591199720042007201420202026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-03-23 HK$4.30M HK$10,997
2026-03-23 HK$4.50M HK$11,509
2026-03-20 HK$3.60M HK$9,890
2026-03-10 HK$3.30M HK$9,116
2025-08-28 HK$2.50M HK$7,599
2025-03-24 HK$4.18M HK$9,766
2023-11-07 HK$3.40M HK$9,392
2022-03-17 HK$4.70M HK$12,020
2022-01-05 HK$5.30M HK$14,560
2021-11-12 HK$18.00M HK$11,765
2020-07-28 HK$5.75M HK$13,435
2020-06-16 HK$4.80M HK$12,276
2020-04-09 HK$4.65M HK$11,893
2019-08-29 HK$5.65M HK$14,450
2015-10-28 HK$4.76M HK$12,174
2015-06-23 HK$4.33M HK$11,074
2014-11-14 HK$3.90M HK$8,460
2014-09-12 HK$4.25M HK$10,870
2014-08-29 HK$4.00M HK$8,147
2013-07-10 HK$3.48M HK$8,900
2012-09-06 HK$3.19M HK$9,785
2010-08-25 HK$2.00M HK$5,525
2009-11-03 HK$2.48M HK$6,343
2009-04-20 HK$1.75M HK$4,476
2009-03-10 HK$1.95M HK$5,357
2008-10-13 HK$1.58M HK$4,341
2007-11-13 HK$1.80M HK$5,373
2007-07-09 HK$1.20M HK$3,315
2006-06-15 HK$1.25M HK$3,453
2006-04-10 HK$1.42M HK$3,632
2005-04-28 HK$1.00M HK$2,558
2004-07-07 HK$1.19M HK$1,591
2004-03-24 HK$640K HK$1,768
2004-03-10 HK$830K HK$2,123
2004-03-10 HK$750K HK$2,078
2004-02-24 HK$950K HK$2,061
2004-02-03 HK$630K HK$1,881
2003-12-15 HK$630K HK$1,745
2003-12-04 HK$610K HK$1,685
2003-09-13 HK$590K HK$1,634
2003-01-09 HK$700K HK$1,790
2002-08-22 HK$720K —
2002-06-26 HK$610K —
2001-07-21 HK$750K —
2000-12-01 HK$720K HK$2,209
2000-11-16 HK$1.15M —
2000-05-18 HK$950K —
2000-05-09 HK$900K —
2000-02-12 HK$800K HK$2,046
1999-06-09 HK$920K HK$2,541
1997-09-02 HK$600K HK$1,658
1997-07-22 HK$1.20M —
1997-05-03 HK$1.78M HK$5,460

單位 (36)

樓層 單位 實用呎
2/F NO. 166 391
2/F NO. 168 391
2/F NO. 174 391
3/F NO. 170 362
4/F NO. 170 361
4/F NO. 174 391
5/F NO. 166 391
5/F NO. 176 748
6/F NO. 166 391
6/F NO. 170 362
6/F NO. 172 391
6/F NO. 174 391
7/F NO. 166 391
7/F NO. 170 362
7/F NO. 172 391
7/F NO. 174 391
7/F NO. 176 748
8/F NO. 166 391
8/F NO. 170 362
9/F NO. 164 491
9/F NO. 170 362
9/F NO. 172 1,530
10/F NO. 168 391
10/F NO. 170 362
10/F NO. 172 391
10/F NO. 174 391
11/F NO. 164 491
11/F NO. 170 362
11/F NO. 172 391
12/F NO. 164 461
12/F NO. 166 364
12/F NO. 170 335
12/F NO. 172 364
13/F NO. 164 428
13/F NO. 172 329
13/F NO. 174 326

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資料來源： Renavon.com