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主頁 灣仔區 灣仔 利昌大廈

利昌大廈

Lee Cheong Building

灣仔道218-220B號

實用呎價中位數
HK$12,185
最近成交
HK$5.80M
2025年7月14日
已登記成交
67
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.7%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,377

已納入模型估值的 40 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
利昌大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1974年1月28日
單位數目
88
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
會展
步行約 7 分鐘 · 519米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
81
日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至會展站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 81 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

34 米 祥樂大樓
97 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,044
38 米 文興大廈
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,899
39 米 怡康大廈
72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,589
46 米 偉希大廈
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,752
48 米 軒尼詩道310-312號
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,944
57 米 福安大廈
77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,782
60 米 景星大廈
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,117
71 米 灣仔道232號
59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,952

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$12,185
HK$17,962HK$9,285HK$607199620032009201420192025

成交紀錄 (67)

日期 成交價 呎價
2025年7月14日 HK$5.80M HK$12,185
2025年5月26日 HK$5.50M HK$11,134
2024年12月10日 HK$4.48M HK$9,412
2024年4月11日 HK$1.25M HK$2,530
2021年8月9日 HK$6.75M HK$14,181
2021年6月8日 HK$8.55M HK$17,962
2020年11月13日 HK$6.53M HK$13,714
2020年10月6日 HK$6.90M HK$14,496
2020年7月16日 HK$7.38M HK$15,504
2019年10月11日 HK$5.95M HK$12,044
2018年4月9日 HK$6.70M HK$13,563
2017年12月8日 HK$6.00M HK$12,146
2017年12月5日 HK$6.26M HK$13,151
2017年12月1日 HK$6.18M HK$12,983
2017年1月3日 HK$6.28M HK$12,713
2015年9月21日 HK$6.35M HK$13,340
2014年12月9日 HK$5.88M HK$11,903
2013年1月29日 HK$5.65M HK$11,870
2013年1月18日 HK$5.35M —
2013年1月16日 HK$5.50M HK$11,134
2012年11月6日 HK$4.50M HK$9,454
2012年9月19日 HK$3.50M HK$7,085
2012年7月16日 HK$2.00M HK$4,049
2012年4月10日 HK$4.30M HK$9,034
2011年9月19日 HK$3.64M HK$7,647
2011年5月16日 HK$4.00M HK$8,097
2011年3月14日 HK$4.50M HK$9,109
2010年6月22日 HK$3.25M HK$6,579
2010年6月4日 HK$4.05M HK$8,508
2010年4月14日 HK$1.96M HK$4,118
2009年7月20日 HK$2.62M —
2009年2月23日 HK$2.38M HK$5,000
2008年8月25日 HK$2.30M HK$4,832
2007年12月13日 HK$2.46M HK$4,980
2007年11月23日 HK$1.95M —
2007年10月22日 HK$2.20M HK$4,622
2007年6月29日 HK$2.49M HK$5,231
2006年10月28日 HK$2.18M HK$4,413
2006年7月25日 HK$2.00M HK$4,202
2006年3月31日 HK$1.62M HK$3,403
2005年5月24日 HK$1.52M —
2004年3月29日 HK$1.38M —
2004年2月23日 HK$1.36M —
2004年1月7日 HK$1.00M —
2003年12月6日 HK$1.10M —
2003年4月17日 HK$970K HK$2,038
2001年10月4日 HK$1.36M —
2001年7月26日 HK$1.20M —
2001年1月19日 HK$1.26M —
2000年2月11日 HK$1.50M —
2000年1月25日 HK$1.56M —
1999年11月25日 HK$1.56M —
1999年8月26日 HK$1.75M HK$3,542
1999年6月30日 HK$1.80M HK$3,644
1999年6月9日 HK$1.77M —
1999年1月2日 HK$300K HK$607
1998年10月8日 HK$2.10M HK$4,412
1997年6月13日 HK$2.67M —
1997年4月28日 HK$2.70M —
1997年3月27日 HK$1.81M —
1997年3月18日 HK$3.15M HK$6,376
1997年1月10日 HK$2.15M HK$4,352
1996年9月30日 HK$2.12M HK$4,292
1996年7月5日 HK$1.98M —
1996年6月25日 HK$1.95M HK$4,097
1996年4月17日 HK$2.14M —
1996年3月8日 HK$2.24M —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.3%
日期 月租 實用呎租
2025年4月15日 HK$15,500 HK$31
2021年3月16日 HK$16,800 HK$35

單位表 (40)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
22樓 A $2.2M 1996年3月 B $6.9M 2020年10月 — —
20樓 A $1.8M 1999年6月 — C $970K 2003年4月 —
19樓 A $1.4M 2004年2月 — C $5.8M 2025年7月 —
18樓 — — C $1.4M 2001年10月 D $2M 2012年7月
17樓 A $5.5M 2013年1月 — — —
16樓 A $5.5M 2025年5月 B $6.5M 2020年11月 — —
15樓 A $3.2M 2010年6月 B $2M 1996年7月 C $4.3M 2012年4月 —
14樓 A $1.6M 2000年1月 B $6.3M 2015年9月 C $1.4M 2004年3月 —
13樓 — B $5.3M 2013年1月 — D $2.1M 1996年4月
12樓 A $1.6M 1999年11月 B $7.4M 2020年7月 — —
11樓 — B $1.5M 2005年5月 C $1.8M 1999年6月 —
10樓 — B $4.5M 2024年12月 — D $5.9M 2014年12月
9樓 A $6.3M 2017年1月 — — D $2.7M 1997年6月
7樓 A $6M 2017年12月 — C $1.3M 2001年1月 D $3.5M 2012年9月
6樓 — B $6.8M 2021年8月 C $2.2M 2007年10月 —
5樓 — B $2.4M 2009年2月 — D $1.2M 2024年4月
4樓 A $1.1M 2003年12月 — — —
2樓 — B $1.9M 2007年11月 — D $6M 2019年10月
1樓 A $4.5M 2011年3月 B $8.6M 2021年6月 — D $6.7M 2018年4月

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資料來源： Renavon.com