預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,751

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

渣華道86號

分區

北角

小一校網

14

入伙日期

1957年4月5日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

北角

步行約 2 分鐘 · 143米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 渣華道84號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,721

12 米 渣華道82號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,615

14 米 得勝大樓

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,429

19 米 渣華道80號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

22 米 馬寶道1M號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,364

27 米 馬寶道1L號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,818

32 米 渣華道98號

137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,930

33 米 萬寶大廈

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,488

本廈實用呎價中位數走勢

2016年6月1日 · HK$9,436

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年6月14日	2/F	NO. 86	HK$7.70M	816	HK$9,436	▲ 501.6%
2011年7月5日	1/F	NO. 86	HK$6.00M	816	HK$7,353	—
2010年8月18日	1/F	NO. 86	HK$4.95M	816	HK$6,066	—
2007年10月4日	1/F	NO. 86	HK$2.33M	816	HK$2,855	—
1999年8月5日	2/F	NO. 86	HK$1.28M	816	HK$1,569	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 86	816	→
2/F	NO. 86	816	→