預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,399

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

渣華道82號

分區

北角

小一校網

14

入伙日期

1957年2月28日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

北角

步行約 2 分鐘 · 151米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

43

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 渣華道80號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

8 米 渣華道84號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,721

12 米 渣華道86號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,436

25 米 益漢洋樓

218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,365

26 米 萬寶大廈

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,488

26 米 得勝大樓

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,429

29 米 糖水道14號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,249

31 米 馬寶道1M號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,364

本廈實用呎價中位數走勢

2024年8月1日 · HK$3,615

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年8月27日	二樓	82號	HK$2.95M	816	HK$3,615	▲ 0.0%
2021年5月31日	三樓	82號	HK$13.50M	816	HK$16,544	—
2017年2月24日	八樓	82號	HK$7.23M	593	HK$12,192	—
2015年9月8日	3/F	NO. 82	HK$8.88M	816	HK$10,882	—
2009年7月29日	二樓	82號	HK$1.97M	816	HK$2,414	—
2008年10月23日	5/F	NO. 82	HK$1.00M	816	HK$1,226	—
2004年11月22日	4/F	NO. 82	HK$950K	816	HK$1,164	—
1998年11月6日	4/F	NO. 82	HK$800K	816	HK$980	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
二樓	82號	816	→
3/F	NO. 82	816	→
三樓	82號	816	→
4/F	NO. 82	816	→
5/F	NO. 82	816	→
八樓	82號	593	→