預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,296

已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

寶馬臺

分區

北角半山

小一校網

14

發展商

大天德

入伙日期

1974年6月5日

單位數目

53

樓層數目

14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

鰂魚涌

步行約 3 分鐘 · 222米

教育

31

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至鰂魚涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

158 米 君豪峰

537 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,581

180 米 民新大廈

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,103

180 米 麗都大廈

89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,935

201 米 Casa 880

222 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,950

202 米 健康村 1期 康宏閣 (4座)

84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,952

205 米 中原大廈

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,605

215 米 遠東大廈

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,591

223 米 北角大廈

66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,130

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$10,234

成交紀錄 (64)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月7日	5樓	J座	HK$7.45M	728	HK$10,234	—
2024年5月22日	6樓	J座	HK$8.68M	728	HK$11,923	▼ 17.3%
2024年1月3日	13樓	L座	HK$5.06M	728	HK$6,950	▲ 0.0%
2023年3月6日	13樓	I座	HK$12.08M	718	HK$16,824	▲ 54.9%
2022年11月1日	7樓	I座	HK$11.30M	718	HK$15,738	—
2022年6月7日	5樓	L座	HK$10.68M	728	HK$14,670	▲ 177.4%
2022年3月16日	8樓	I座	HK$12.00M	718	HK$16,713	▲ 33.3%
2021年9月6日	9樓	I座	HK$12.60M	718	HK$17,549	▲ 97.5%
2021年8月16日	12樓	K座	HK$13.28M	718	HK$18,496	▲ 312.4%
2020年5月21日	1樓	K座	HK$11.15M	718	HK$15,529	▲ 21.5%
2020年2月3日	3樓	J座	HK$9.99M	728	HK$13,722	—
2019年6月4日	5/F	BLOCK I	HK$13.88M	718	HK$19,332	—
2017年10月23日	6樓	J座	HK$10.50M	728	HK$14,423	▲ 228.1%
2017年10月19日	7樓	K座	HK$10.20M	718	HK$14,206	—
2016年10月27日	1樓	K座	HK$9.18M	718	HK$12,786	▲ 155.0%
2016年7月20日	3樓	L座	HK$8.50M	728	HK$11,676	▲ 15.6%
2016年6月2日	8樓	K座	HK$8.60M	718	HK$11,978	▲ 45.8%
2014年8月15日	8樓	I座	HK$9.00M	718	HK$12,535	—
2012年11月23日	3樓	L座	HK$7.35M	728	HK$10,096	—
2012年3月20日	13樓	I座	HK$7.80M	718	HK$10,864	—
2011年11月17日	9樓	I座	HK$6.38M	718	HK$8,886	—
2010年10月21日	7/F	BLOCK L	HK$7.08M	728	HK$9,725	—
2009年10月5日	8樓	K座	HK$5.90M	718	HK$8,217	—
2008年4月16日	8樓	K座	HK$5.58M	718	HK$7,772	—
2007年11月23日	8/F	BLOCK L	HK$5.28M	728	HK$7,253	—
2007年5月23日	6/F	BLOCK L	HK$4.25M	724	—	—
2006年12月6日	9樓	I座	HK$4.15M	718	HK$5,780	—
2006年2月8日	12/F	BLOCK I	HK$3.88M	718	HK$5,404	—
2005年12月31日	8/F	BLOCK L	HK$3.80M	728	HK$5,220	—
2005年9月2日	9樓	I座	HK$3.87M	718	HK$5,390	—
2005年8月23日	13/F	BLOCK J	HK$3.97M	728	—	—
2005年8月22日	6樓	J座	HK$3.20M	728	HK$4,396	—
2005年5月30日	8/F	BLOCK L	HK$3.67M	728	HK$5,041	—
2005年3月30日	8樓	K座	HK$3.58M	718	HK$4,986	—
2005年2月24日	13樓	I座	HK$3.58M	718	HK$4,986	—
2004年7月22日	8/F	BLOCK J	HK$3.45M	728	HK$4,739	—
2004年6月24日	9/F	BLOCK J	HK$3.30M	728	HK$4,533	—
2004年6月11日	8樓	I座	HK$2.80M	718	HK$3,900	—
2002年8月26日	9/F	BLOCK L	HK$2.50M	728	HK$3,434	—
2002年8月21日	8/F	BLOCK J	HK$2.03M	728	HK$2,788	—
2002年6月22日	10/F	BLOCK I	HK$2.30M	718	—	—
2002年5月17日	12/F	BLOCK L	HK$2.48M	728	—	—
2002年1月14日	10/F	BLOCK I	HK$2.30M	718	—	—
2001年9月10日	9/F	BLOCK J	HK$2.55M	728	HK$3,503	—
2001年3月29日	6樓	J座	HK$3.00M	728	HK$4,121	—
2001年1月19日	3樓	L座	HK$2.25M	728	HK$3,091	—
2000年4月3日	6/F	BLOCK K	HK$3.13M	724	—	—
1999年11月10日	13/F	BLOCK K	HK$3.20M	718	HK$4,457	—
1999年10月28日	1/F	BLOCK J	HK$3.18M	728	—	—
1998年9月24日	12樓	K座	HK$3.22M	718	—	—
1997年10月28日	10/F	BLOCK L	HK$5.50M	728	—	—
1997年9月22日	8/F	BLOCK J	HK$5.43M	728	HK$7,459	—
1997年9月11日	7/F	BLOCK L	HK$5.57M	728	HK$7,651	—
1997年7月10日	10/F	BLOCK L	HK$5.17M	728	—	—
1997年5月1日	6/F	BLOCK L	HK$5.22M	724	—	—
1997年4月2日	9/F	BLOCK J	HK$4.61M	728	HK$6,332	—
1997年1月28日	10/F	BLOCK K	HK$4.48M	724	—	—
1996年12月18日	1/F	BLOCK J	HK$3.30M	728	—	—
1996年7月27日	5樓	L座	HK$3.85M	728	—	—
1996年6月4日	1樓	K座	HK$3.60M	718	HK$5,014	—
1996年5月16日	2/F	BLOCK J	HK$3.50M	728	—	—
1996年5月3日	6/F	BLOCK L	HK$3.30M	724	—	—
1996年2月15日	2/F	BLOCK I	HK$3.15M	718	—	—
1995年12月9日	8樓	K座	HK$3.20M	718	HK$4,457	—

單位 (32)

樓層	單位	實用面積
1/F	BLOCK J	728	→
1樓	K座	718	→
2/F	BLOCK I	718	→
2/F	BLOCK J	728	→
3樓	J座	728	→
3樓	L座	728	→
5樓	I座	718	→
5樓	J座	728	→
5樓	L座	728	→
6/F	BLOCK K	724	→
6/F	BLOCK L	724	→
6樓	J座	728	→
7/F	BLOCK L	728	→
7樓	I座	718	→
7樓	K座	718	→
8/F	BLOCK J	728	→
8/F	BLOCK L	728	→
8樓	I座	718	→
8樓	K座	718	→
9/F	BLOCK J	728	→
9/F	BLOCK L	728	→
9樓	I座	718	→
10/F	BLOCK I	718	→
10/F	BLOCK K	724	→
10/F	BLOCK L	728	→
12/F	BLOCK I	718	→
12/F	BLOCK L	728	→
12樓	K座	718	→
13/F	BLOCK J	728	→
13/F	BLOCK K	718	→
13樓	I座	718	→
13樓	L座	728	→