預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,178

已納入模型估值的 27 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

寶馬臺

分區

北角半山

小一校網

14

發展商

大天德

入伙日期

1974年6月5日

單位數目

53

樓層數目

14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

鰂魚涌

步行約 3 分鐘 · 222米

教育

31

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至鰂魚涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

158 米 君豪峰

537 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,581

180 米 民新大廈

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,103

180 米 麗都大廈

89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,935

201 米 Casa 880

222 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,950

202 米 健康村 1期 康宏閣 (4座)

84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,952

205 米 中原大廈

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,605

215 米 遠東大廈

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,591

223 米 北角大廈

66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,130

本廈實用呎價中位數走勢

2025年3月1日 · HK$12,368

成交紀錄 (59)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年3月24日	4樓	R座	HK$8.88M	718	HK$12,368	▲ 4.7%
2024年1月23日	5樓	Q座	HK$8.48M	718	HK$11,811	▲ 10.8%
2022年6月8日	4樓	T座	HK$11.20M	728	HK$15,385	—
2022年4月21日	9樓	R座	HK$12.80M	718	HK$17,827	▲ 338.4%
2021年3月2日	5樓	T座	HK$12.63M	728	HK$17,349	▲ 52.9%
2020年5月27日	10樓	Q座	HK$11.00M	718	HK$15,320	—
2020年4月7日	4/F	BLOCK Q	HK$10.00M	718	HK$13,928	▲ 287.6%
2020年2月12日	6樓	Q座	HK$12.18M	718	HK$16,964	—
2019年5月7日	12樓	S座	HK$13.14M	728	HK$18,047	▲ 47.6%
2019年5月2日	6樓	S座	HK$12.50M	728	HK$17,170	▲ 100.0%
2019年4月2日	3樓	S座	HK$11.68M	728	HK$16,044	▲ 117.1%
2017年1月13日	13樓	Q座	HK$10.10M	718	HK$14,067	▲ 9.2%
2016年10月25日	9樓	T座	HK$9.98M	728	HK$13,709	—
2016年10月24日	2樓	T座	HK$9.38M	728	HK$12,885	▲ 143.6%
2014年7月2日	5樓	T座	HK$8.26M	728	HK$11,346	—
2014年2月13日	12樓	S座	HK$8.90M	728	HK$12,225	—
2013年9月25日	4樓	R座	HK$8.48M	718	HK$11,811	—
2013年3月28日	13樓	Q座	HK$9.25M	718	HK$12,883	—
2012年10月12日	5樓	Q座	HK$7.65M	718	HK$10,655	—
2012年4月5日	4/F	BLOCK S	HK$7.20M	728	HK$9,890	—
2012年3月30日	3/F	BLOCK R	HK$6.98M	718	HK$9,721	—
2010年5月7日	6樓	S座	HK$6.25M	728	HK$8,585	—
2009年11月6日	3/F	BLOCK T	HK$6.26M	728	HK$8,599	—
2007年11月26日	11/F	BLOCK Q	HK$5.40M	718	HK$7,521	—
2007年9月12日	6/F	BLOCK T	HK$4.98M	728	HK$6,841	—
2007年6月1日	3/F	BLOCK T	HK$4.30M	728	HK$5,907	—
2007年1月9日	3/F	BLOCK R	HK$4.22M	718	HK$5,877	—
2006年10月4日	5樓	Q座	HK$4.10M	718	HK$5,710	—
2006年8月1日	2樓	T座	HK$3.85M	728	HK$5,288	—
2006年5月30日	10/F	BLOCK S	HK$3.85M	728	—	—
2005年10月15日	11/F	BLOCK Q	HK$4.42M	718	HK$6,156	—
2005年5月24日	3/F	BLOCK R	HK$3.68M	718	HK$5,125	—
2004年8月20日	11/F	BLOCK Q	HK$3.60M	718	HK$5,014	—
2004年4月7日	4樓	Q座	HK$2.58M	718	HK$3,593	—
2004年3月11日	11/F	BLOCK Q	HK$2.86M	718	HK$3,983	—
2003年12月4日	1/F	BLOCK Q	HK$1.75M	718	HK$2,437	—
2003年8月27日	6樓	S座	HK$2.27M	728	HK$3,118	—
2003年4月12日	9/F	BLOCK Q	HK$2.15M	718	—	—
2000年10月10日	9樓	R座	HK$2.92M	718	—	—
2000年9月26日	1/F	BLOCK S	HK$2.34M	718	HK$3,259	—
2000年8月25日	12樓	S座	HK$2.86M	728	HK$3,929	—
1999年2月19日	9/F	BLOCK Q	HK$3.32M	718	—	—
1997年11月24日	10/F	BLOCK S	HK$5.70M	728	—	—
1997年9月3日	3/F	BLOCK R	HK$6.00M	718	HK$8,356	—
1997年7月16日	5/F	BLOCK R	HK$6.20M	724	—	—
1997年5月30日	3樓	S座	HK$5.38M	728	—	—
1997年4月26日	1/F	BLOCK Q	HK$4.99M	718	HK$6,950	—
1997年4月16日	4樓	Q座	HK$5.50M	718	HK$7,660	—
1997年3月13日	5/F	BLOCK R	HK$4.60M	724	—	—
1997年3月5日	4樓	Q座	HK$4.50M	718	HK$6,267	—
1997年1月22日	9樓	R座	HK$4.60M	718	—	—
1997年1月15日	3/F	BLOCK R	HK$4.38M	718	HK$6,100	—
1997年1月8日	5樓	T座	HK$4.48M	728	HK$6,154	—
1996年9月26日	8/F	BLOCK Q	HK$4.30M	718	—	—
1996年9月5日	11/F	BLOCK S	HK$3.49M	728	HK$4,794	—
1996年5月24日	4樓	R座	HK$3.55M	718	HK$4,944	—
1996年3月23日	3樓	S座	HK$3.33M	728	—	—
1996年1月19日	6/F	BLOCK R	HK$3.84M	718	HK$5,348	—
1995年10月13日	1/F	BLOCK Q	HK$2.86M	718	HK$3,983	—

單位 (27)

樓層	單位	實用面積
1/F	BLOCK Q	718	→
1/F	BLOCK S	718	→
2樓	T座	728	→
3/F	BLOCK R	718	→
3/F	BLOCK T	728	→
3樓	S座	728	→
4/F	BLOCK S	728	→
4樓	Q座	718	→
4樓	R座	718	→
4樓	T座	728	→
5/F	BLOCK R	724	→
5樓	Q座	718	→
5樓	T座	728	→
6/F	BLOCK R	718	→
6/F	BLOCK T	728	→
6樓	Q座	718	→
6樓	S座	728	→
8/F	BLOCK Q	718	→
9/F	BLOCK Q	718	→
9樓	R座	718	→
9樓	T座	728	→
10/F	BLOCK S	728	→
10樓	Q座	718	→
11/F	BLOCK Q	718	→
11/F	BLOCK S	728	→
12樓	S座	728	→
13樓	Q座	718	→