預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,237

已納入模型估值的 23 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

寶馬臺

分區

北角半山

小一校網

14

發展商

大天德

入伙日期

1974年6月5日

單位數目

53

樓層數目

14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

鰂魚涌

步行約 3 分鐘 · 222米

教育

31

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至鰂魚涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

158 米 君豪峰

537 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,581

180 米 民新大廈

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,103

180 米 麗都大廈

89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,935

201 米 Casa 880

222 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,950

202 米 健康村 1期 康宏閣 (4座)

84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,952

205 米 中原大廈

26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,605

215 米 遠東大廈

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,591

223 米 北角大廈

66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,130

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$13,050

成交紀錄 (51)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月18日	4樓	P座	HK$9.50M	728	HK$13,050	▲ 144.8%
2025年4月25日	12樓	O座	HK$8.55M	718	HK$11,908	▼ 38.9%
2024年4月15日	6樓	M座	HK$10.20M	718	HK$14,206	▲ 240.0%
2023年11月13日	10樓	P座	HK$8.08M	728	HK$11,099	—
2022年4月27日	9樓	P座	HK$12.08M	728	HK$16,593	▲ 15.0%
2020年11月18日	9樓	N座	HK$13.03M	728	HK$17,898	▲ 85.9%
2020年6月5日	12樓	N座	HK$10.00M	728	HK$13,736	▲ 184.1%
2020年3月9日	12樓	O座	HK$14.00M	718	HK$19,499	▲ 70.7%
2020年1月14日	4樓	M座	HK$11.80M	718	HK$16,434	▲ 148.9%
2018年8月6日	1樓	M座	HK$12.05M	718	HK$16,783	▲ 227.4%
2018年3月5日	3樓	P座	HK$12.00M	728	HK$16,484	—
2016年6月22日	4樓	O座	HK$8.80M	718	HK$12,256	▲ 121.1%
2015年10月14日	9樓	P座	HK$10.50M	728	HK$14,423	—
2014年7月11日	5/F	BLOCK O	HK$8.80M	718	HK$12,256	—
2012年9月3日	7/F	BLOCK N	HK$7.10M	728	HK$9,753	—
2012年8月30日	12樓	O座	HK$8.20M	718	HK$11,421	—
2010年11月9日	9樓	N座	HK$7.01M	728	HK$9,629	—
2009年7月6日	7/F	BLOCK M	HK$6.50M	718	HK$9,053	—
2008年1月28日	1/F	BLOCK N	HK$5.08M	728	HK$6,978	—
2007年10月23日	4樓	M座	HK$4.74M	718	HK$6,602	—
2007年9月5日	7/F	BLOCK M	HK$4.88M	718	HK$6,797	—
2007年8月28日	1/F	BLOCK N	HK$4.10M	728	HK$5,632	—
2007年1月18日	7/F	BLOCK N	HK$4.30M	728	HK$5,907	—
2007年1月9日	4樓	O座	HK$3.98M	718	HK$5,543	—
2006年8月25日	13/F	BLOCK O	HK$4.05M	718	—	—
2006年7月3日	6/F	BLOCK O	HK$3.82M	718	HK$5,320	—
2006年5月23日	4樓	P座	HK$3.88M	728	HK$5,330	—
2006年2月17日	7/F	BLOCK M	HK$3.58M	718	HK$4,986	—
2005年2月3日	12樓	N座	HK$3.52M	728	HK$4,835	—
2005年1月19日	9樓	N座	HK$3.50M	728	HK$4,808	—
2004年7月28日	6樓	M座	HK$3.00M	718	HK$4,178	—
2004年7月14日	4樓	M座	HK$2.90M	718	HK$4,039	—
2004年6月19日	13/F	BLOCK P	HK$3.15M	728	HK$4,327	—
2004年3月9日	11/F	BLOCK O	HK$2.40M	718	HK$3,343	—
2003年6月17日	6樓	M座	HK$2.35M	718	HK$3,273	—
2001年1月20日	9樓	N座	HK$2.70M	728	HK$3,709	—
2000年10月7日	4樓	P座	HK$2.46M	728	HK$3,379	—
2000年5月17日	13/F	BLOCK P	HK$3.12M	728	HK$4,286	—
1999年7月21日	3/F	BLOCK O	HK$2.95M	718	—	—
1999年5月28日	12/F	BLOCK M	HK$3.38M	718	—	—
1999年5月25日	1樓	M座	HK$3.68M	718	—	—
1999年3月10日	12樓	N座	HK$3.20M	728	HK$4,396	—
1998年1月10日	5/F	BLOCK O	HK$4.85M	718	HK$6,755	—
1997年9月6日	1樓	M座	HK$5.38M	718	—	—
1997年7月9日	5/F	BLOCK O	HK$5.23M	718	HK$7,284	—
1997年5月27日	6/F	BLOCK O	HK$5.00M	718	HK$6,964	—
1997年4月30日	1樓	M座	HK$4.85M	718	—	—
1997年4月3日	1/F	BLOCK N	HK$4.09M	728	HK$5,618	—
1997年1月9日	6/F	BLOCK N	HK$4.13M	728	—	—
1996年5月3日	7/F	BLOCK P	HK$3.68M	728	HK$5,055	—
1995年8月21日	6/F	BLOCK N	HK$3.30M	728	—	—

單位 (23)

樓層	單位	實用面積
1/F	BLOCK N	728	→
1樓	M座	718	→
3/F	BLOCK O	718	→
3樓	P座	728	→
4樓	M座	718	→
4樓	O座	718	→
4樓	P座	728	→
5/F	BLOCK O	718	→
6/F	BLOCK N	728	→
6/F	BLOCK O	718	→
6樓	M座	718	→
7/F	BLOCK M	718	→
7/F	BLOCK N	728	→
7/F	BLOCK P	728	→
9樓	N座	728	→
9樓	P座	728	→
10樓	P座	728	→
11/F	BLOCK O	718	→
12/F	BLOCK M	718	→
12樓	N座	728	→
12樓	O座	718	→
13/F	BLOCK O	718	→
13/F	BLOCK P	728	→