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主頁 東區 北角 漢宮大廈

漢宮大廈

Han Palace Building

英皇道441-447號

實用呎價中位數
HK$10,882
最近成交
HK$3.95M
2026年3月31日
已登記成交
132
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,869

已納入模型估值的 59 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
漢宮大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1968年9月27日
單位數目
94
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 1 分鐘 · 47米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
38
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 華興大廈
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,235
20 米 珠璣大廈
72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,595
34 米 英輝大廈
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,176
39 米 安寧大廈
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,561
42 米 馬寶道30號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,733
48 米 英皇道461-463號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,641
57 米 馬寶道38-42號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,753
64 米 樂嘉中心 2座
138 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,230

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$10,882
HK$15,261HK$8,330HK$1,399199620022007201320192026

成交紀錄 (100 共 132)

日期 成交價 呎價
2026年3月31日 HK$3.95M HK$10,882
2026年2月27日 HK$4.24M HK$9,890
2026年2月25日 HK$2.78M HK$11,165
2025年10月22日 HK$4.40M HK$10,256
2025年10月9日 HK$3.60M HK$8,392
2025年6月6日 HK$3.98M HK$9,277
2025年5月9日 HK$3.70M HK$10,109
2025年4月17日 HK$3.53M HK$9,645
2025年4月9日 HK$3.56M HK$8,298
2023年10月27日 HK$4.50M HK$10,490
2023年5月18日 HK$4.10M HK$11,295
2022年11月18日 HK$4.40M HK$10,256
2021年7月15日 HK$4.20M HK$11,475
2021年1月22日 HK$4.40M HK$12,121
2020年11月10日 HK$5.00M HK$13,661
2020年8月12日 HK$4.45M HK$12,259
2019年10月29日 HK$5.20M HK$14,325
2019年6月12日 HK$6.18M HK$14,406
2019年4月18日 HK$5.00M HK$13,774
2019年4月17日 HK$4.80M HK$12,698
2019年4月2日 HK$5.65M HK$13,170
2019年3月7日 HK$5.80M —
2019年2月21日 HK$3.80M HK$15,261
2019年1月3日 HK$4.38M HK$11,967
2017年12月6日 HK$4.10M HK$11,202
2017年10月23日 HK$3.98M HK$10,874
2017年3月30日 HK$4.10M HK$11,202
2017年2月8日 HK$3.20M HK$12,851
2016年9月30日 HK$3.95M HK$10,792
2016年8月31日 HK$3.04M HK$10,447
2016年4月6日 HK$3.80M HK$8,858
2016年3月24日 HK$3.99M HK$9,301
2015年12月14日 HK$3.85M HK$10,606
2015年1月27日 HK$4.30M HK$10,023
2014年12月15日 HK$4.00M HK$10,929
2014年12月10日 HK$3.77M HK$10,300
2014年10月14日 HK$3.50M HK$14,056
2014年9月12日 HK$4.10M HK$9,557
2014年1月23日 HK$3.36M HK$9,256
2013年2月8日 HK$2.10M HK$5,738
2012年10月24日 HK$3.18M HK$8,760
2012年10月18日 HK$3.45M HK$8,042
2012年8月29日 HK$3.00M HK$8,264
2012年6月22日 HK$3.30M HK$9,091
2012年5月2日 HK$2.72M HK$7,432
2012年2月8日 HK$2.75M HK$6,410
2012年1月26日 HK$2.13M HK$7,320
2011年10月24日 HK$2.72M HK$7,432
2011年10月7日 HK$1.98M HK$4,615
2011年8月8日 HK$2.60M HK$7,104
2011年8月2日 HK$2.80M —
2011年5月19日 HK$2.13M HK$5,820
2011年4月7日 HK$2.00M HK$5,510
2011年3月2日 HK$2.00M HK$5,510
2011年2月9日 HK$2.50M HK$5,828
2010年12月17日 HK$2.00M HK$5,510
2010年12月14日 HK$1.81M HK$4,986
2010年12月6日 HK$2.21M HK$5,152
2010年9月9日 HK$1.98M HK$5,454
2010年6月24日 HK$2.00M HK$4,662
2010年4月26日 HK$1.81M HK$4,219
2010年3月5日 HK$1.88M HK$5,137
2010年1月18日 HK$1.86M HK$4,336
2009年12月14日 HK$1.75M HK$4,821
2009年11月18日 HK$1.86M HK$5,124
2009年9月10日 HK$1.58M HK$4,317
2009年7月6日 HK$1.30M HK$5,221
2009年6月10日 HK$1.65M HK$3,846
2009年2月3日 HK$1.68M HK$3,916
2008年8月1日 HK$1.20M HK$4,124
2008年8月1日 HK$1.45M HK$3,836
2008年6月17日 HK$1.08M HK$3,711
2008年3月27日 HK$1.64M HK$4,481
2008年2月13日 HK$1.70M HK$4,683
2007年12月17日 HK$1.74M —
2007年12月14日 HK$1.38M —
2007年11月20日 HK$1.42M HK$3,880
2007年11月6日 HK$1.45M HK$3,994
2007年11月2日 HK$1.37M HK$3,743
2007年8月16日 HK$1.31M HK$3,579
2007年8月14日 HK$800K HK$2,749
2007年8月10日 HK$800K HK$2,116
2007年6月6日 HK$1.30M HK$3,581
2007年3月6日 HK$1.13M HK$3,087
2007年2月9日 HK$1.48M HK$3,450
2007年2月8日 HK$1.30M HK$3,030
2006年10月26日 HK$1.17M HK$2,727
2006年4月26日 HK$1.00M HK$2,755
2006年3月23日 HK$1.00M —
2006年3月14日 HK$930K HK$2,562
2005年12月21日 HK$1.20M HK$2,797
2005年11月3日 HK$1.33M HK$3,100
2005年9月22日 HK$1.00M —
2005年6月7日 HK$1.12M HK$2,611
2005年4月21日 HK$1.02M HK$2,378
2004年11月6日 HK$600K HK$1,399
2004年10月25日 HK$730K —
2004年4月3日 HK$750K HK$2,049
2004年2月27日 HK$670K HK$1,831
2003年4月25日 HK$700K HK$1,928

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2026年8月27日 HK$13,500 HK$37

單位表 (59)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
20樓 A $1.3M 1997年12月 B $3M 2016年8月 C $1.2M 2008年8月 D $4.8M 2019年4月 — —
19樓 A $1.7M 2009年2月 B $3.7M 2025年5月 C $3.8M 2014年12月 D $4.5M 2023年10月 E $3.2M 2017年2月 F $3.8M 2019年2月
18樓 — B $5M 2020年11月 — D $4.4M 2025年10月 E $1M 2005年9月 F $1.4M 2007年12月
17樓 A $2.2M 2010年12月 B $1.4M 1996年8月 — D $4M 2025年6月 — F $2.8M 2026年2月
16樓 — B $1.6M 2009年9月 C $1.4M 2007年11月 D $1.7M 2007年12月 E $2.8M 2011年8月 F $4.1M 2023年5月
15樓 — — — — — F $1.3M 1996年3月
14樓 A $4.2M 2026年2月 B $3.5M 2025年4月 C $4M 2017年10月 D $1.6M 2009年6月 E $3.2M 2012年10月 —
13樓 — — — — — F $5.2M 2019年10月
12樓 A $4.3M 2015年1月 — — D $2M 2010年6月 — F $4M 2026年3月
11樓 — — C $4M 2014年12月 — E $1.7M 1997年4月 F $1.7M 2008年2月
10樓 A $5.7M 2019年4月 B $4M 2016年9月 — D $6.2M 2019年6月 E $1.8M 2009年12月 F $4.5M 2020年8月
9樓 A $3.6M 2025年4月 B $2M 1997年11月 C $2.7M 2012年5月 D $600K 2004年11月 E $3M 2012年8月 —
8樓 — B $1M 2006年3月 — — — —
7樓 A $2M 2011年10月 — — D $3.6M 2025年10月 E $2M 2011年3月 F $5M 2019年4月
6樓 A $4.1M 2014年9月 B $4.1M 2017年3月 C $4.2M 2021年7月 — E $720K 2001年9月 —
5樓 A $2.5M 2011年2月 B $1.1M 1999年6月 — D $5.8M 2019年3月 — F $4.4M 2021年1月

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資料來源： Renavon.com