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主頁 東區 北角 明園大廈

明園大廈 第二期

Ming Yuen Mansions Stage 2

孔雀道26-72號

實用呎價中位數
HK$11,280
最近成交
HK$6.88M
2026年8月26日
已登記成交
449
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,310

已納入模型估值的 217 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
明園大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1983年5月2日
單位數目
312
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 3 分鐘 · 205米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 孔雀道24號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,860
34 米 孔雀道20號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,784
45 米 鴻福大樓 I-L座
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,908
56 米 幸福大樓 A座
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,882
57 米 百福大廈 I-L座
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,835
59 米 明園西街45號
2 宗已登記成交
59 米 明園西街41號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
60 米 明園西街39號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,152

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$11,280
HK$16,124HK$9,288HK$2,451199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 449)

日期 成交價 呎價
2026年8月26日 HK$6.88M HK$11,205
2026年8月5日 HK$5.20M HK$11,280
2026年6月4日 HK$6.98M HK$11,499
2026年3月30日 HK$6.05M HK$9,853
2026年3月17日 HK$6.95M HK$10,826
2026年1月12日 HK$6.73M HK$10,483
2026年1月8日 HK$6.68M HK$10,880
2025年11月12日 HK$5.26M HK$11,410
2025年10月16日 HK$5.43M HK$8,844
2025年7月4日 HK$4.78M HK$10,369
2025年6月30日 HK$6.16M HK$10,033
2025年1月9日 HK$6.10M HK$9,502
2024年7月16日 HK$5.35M HK$11,605
2024年5月7日 HK$5.80M HK$11,372
2024年4月26日 HK$5.68M HK$11,137
2024年4月24日 HK$5.62M HK$11,020
2024年2月26日 HK$6.80M HK$11,075
2023年12月4日 HK$1.20M HK$2,603
2023年8月23日 HK$8.04M HK$12,520
2023年7月13日 HK$5.63M HK$12,213
2023年7月12日 HK$8.35M HK$13,006
2023年3月28日 HK$8.45M HK$13,762
2023年1月20日 HK$6.90M HK$14,053
2022年6月13日 HK$7.50M HK$14,706
2022年5月31日 HK$8.20M HK$13,355
2022年5月24日 HK$7.78M HK$15,255
2022年3月14日 HK$7.30M HK$14,314
2021年12月29日 HK$8.90M HK$14,495
2021年12月15日 HK$9.04M HK$14,720
2021年12月7日 HK$6.68M HK$13,098
2021年9月3日 HK$9.65M HK$15,031
2021年7月14日 HK$8.88M HK$13,832
2021年5月31日 HK$7.08M HK$13,882
2021年5月24日 HK$7.20M HK$14,118
2021年5月7日 HK$7.34M HK$14,388
2021年4月22日 HK$7.25M HK$14,216
2021年4月13日 HK$7.05M HK$13,824
2021年2月26日 HK$7.17M HK$15,549
2021年2月9日 HK$6.50M HK$14,100
2021年1月21日 HK$6.58M HK$14,273
2020年12月31日 HK$9.56M HK$14,891
2020年11月19日 HK$7.40M HK$14,510
2020年10月16日 HK$7.00M HK$15,184
2020年9月18日 HK$9.35M HK$14,564
2020年9月15日 HK$8.00M HK$13,029
2020年7月13日 HK$6.97M HK$15,119
2020年7月8日 HK$8.35M HK$13,599
2020年7月3日 HK$7.18M HK$14,082
2020年6月22日 HK$9.48M HK$14,766
2020年6月12日 HK$8.25M HK$13,436
2020年5月25日 HK$8.00M HK$13,029
2020年5月8日 HK$7.00M HK$13,726
2020年5月5日 HK$9.53M HK$14,844
2020年4月14日 HK$9.18M HK$14,299
2019年12月2日 HK$6.00M HK$11,765
2019年11月15日 HK$8.00M HK$12,461
2019年11月12日 HK$6.95M HK$13,628
2019年10月29日 HK$7.16M HK$14,039
2019年5月21日 HK$9.90M HK$16,124
2019年5月15日 HK$9.60M HK$15,635
2019年4月30日 HK$5.30M HK$11,497
2019年1月25日 HK$10.50M —
2018年4月20日 HK$6.30M HK$13,666
2018年1月23日 HK$6.98M HK$13,686
2017年10月31日 HK$6.00M HK$11,765
2017年10月19日 HK$8.14M HK$13,254
2017年10月18日 HK$5.98M HK$12,972
2017年8月30日 HK$8.00M HK$12,461
2017年8月9日 HK$6.28M HK$13,623
2017年6月15日 HK$7.88M HK$12,834
2017年6月7日 HK$7.58M HK$12,345
2017年6月5日 HK$7.80M HK$12,704
2017年4月12日 HK$7.58M HK$11,807
2017年3月20日 HK$5.85M HK$12,690
2017年3月16日 HK$7.95M HK$12,948
2017年1月25日 HK$7.15M HK$11,137
2016年12月5日 HK$7.00M HK$10,903
2016年10月11日 HK$7.41M HK$12,065
2016年7月21日 HK$5.50M HK$10,784
2016年6月30日 HK$5.40M HK$10,588
2015年11月6日 HK$6.00M HK$9,772
2015年6月12日 HK$7.55M HK$12,296
2015年5月22日 HK$5.55M HK$12,039
2015年5月7日 HK$7.40M HK$11,526
2015年4月30日 HK$6.00M HK$11,765
2015年3月11日 HK$4.40M HK$8,628
2015年3月2日 HK$7.03M HK$11,450
2015年1月23日 HK$5.68M HK$11,137
2014年12月18日 HK$5.75M HK$11,274
2014年11月17日 HK$6.44M HK$10,031
2014年10月6日 HK$4.85M HK$10,521
2014年9月26日 HK$5.40M HK$10,588
2014年9月8日 HK$5.08M HK$9,961
2014年9月2日 HK$4.95M HK$9,706
2014年8月4日 HK$5.25M HK$11,388
2014年7月25日 HK$5.89M HK$12,777
2014年7月4日 HK$4.95M HK$9,706
2014年6月17日 HK$4.60M HK$9,978
2014年5月2日 HK$5.50M HK$8,958
2014年4月28日 HK$4.90M HK$10,629

單位表 (217)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 30323436384042445658606264666870
20樓 30 $10.5M 2019年1月 — — — — — — — 56 $11.4M 2013年3月 — — — — — — —
19樓 30 $5M 2011年5月 — 34 $1.2M 2001年10月 — — — 42 $2M 2006年2月 — 56 $1.9M 2001年9月 58 $2.5M 1995年11月 60 $2.5M 1996年9月 — — — 68 $2M 2007年4月 —
18樓 — — — 36 $4.6M 1997年7月 — 40 $2M 1998年12月 — 44 $2.9M 1996年2月 — — — — — — 68 $2.3M 1996年5月 —
17樓 30 $1.8M 2002年5月 — — — 38 $2.3M 2004年8月 — — — — — — 62 $2.7M 2006年3月 — 66 $1.3M 2002年10月 — —
16樓 — — — — 38 $3M 2007年8月 40 $2M 2006年5月 — — 56 $2.4M 2006年7月 58 $4.4M 2015年3月 — 62 $3.8M 2010年1月 64 $3.9M 2010年3月 66 $1.6M 2000年9月 68 $4.8M 2013年12月 —
15樓 30 $1.9M 2001年9月 — 34 $4.9M 2014年4月 36 $2.6M 2005年11月 — 40 $5.8M 2014年12月 — — — — — 62 $2.2M 2005年10月 64 $2.8M 2006年5月 — — —
14樓 30 $2.5M 2006年5月 — — 36 $2.6M 2006年10月 — 40 $1.8M 2005年9月 — — 56 $2.5M 2007年1月 58 $2.4M 2007年11月 — 62 $2.3M 2000年8月 64 $3.8M 2010年3月 66 $5.2M 2014年8月 — —
13樓 — — 34 $3.2M 1997年10月 — — 40 $2M 2006年2月 — 44 $3.1M 2009年4月 56 $7M 2015年3月 58 $3.9M 2012年3月 60 $1.7M 2000年7月 62 $3.9M 2010年2月 — — — —
12樓 — — — — — — — 44 $2.3M 2005年9月 — 58 $2.9M 2010年3月 60 $2M 2006年6月 — 64 $6.9M 2013年9月 — 68 $2.7M 1997年3月 —
11樓 30 $2.3M 2000年5月 32 $3M 1997年6月 34 $1.8M 2000年4月 36 $2.4M 2000年4月 38 $2.3M 2000年8月 — — — — — — 62 $3.5M 2009年10月 64 $2.6M 2006年8月 66 $2.9M 1997年6月 — —
10樓 30 $2.9M 2007年11月 32 $1.5M 2001年9月 — 36 $2.3M 2005年9月 — — — — — — 60 $2.5M 2009年5月 62 $7.4M 2015年5月 64 $3M 2009年1月 66 $1.9M 2006年8月 — —
9樓 — — — 36 $2.6M 2007年3月 — — 42 $5.7M 2015年1月 44 $2.8M 2009年2月 56 $3.1M 2007年12月 — — — — 66 $1.6M 2004年11月 68 $2.6M 1997年1月 70 $7.5M 2015年6月
8樓 — — — — — 40 $2.5M 2009年8月 — 44 $2.8M 2007年11月 56 $4.8M 2011年9月 58 $1.8M 2001年1月 — — 64 $4.1M 2010年9月 66 $5.9M 2014年7月 68 $2.8M 2010年5月 —
7樓 30 $2.1M 2005年9月 — — — 38 $2.4M 2006年2月 40 $1.8M 2000年6月 — 44 $2.1M 2005年9月 56 $4.7M 2011年3月 — 60 $2.9M 2008年5月 62 $2.5M 2007年4月 64 $4.5M 2010年11月 66 $2.1M 1996年3月 68 $1.3M 2004年3月 —
6樓 30 $6M 2015年11月 32 $1.9M 1999年1月 34 $2.2M 1996年3月 — — 40 $1.9M 2007年5月 42 $1.4M 2001年11月 44 $1.9M 2000年7月 — 58 $2M 2007年8月 60 $1.4M 2004年4月 62 $3.8M 2010年3月 64 $3.2M 2009年6月 66 $1.6M 2000年10月 68 $3.6M 2012年3月 —
5樓 30 $6.1M 2013年1月 — — 36 $2.6M 2007年6月 38 $2.3M 2006年5月 — — 44 $4M 2010年12月 — 58 $2.5M 1996年11月 — 62 $2.7M 2006年6月 64 $2.6M 2006年12月 66 $2.9M 2010年8月 68 $5.5M 2015年5月 70 $3.6M 2010年7月
4樓 — 32 $4.8M 2014年10月 — 36 $2.9M 2007年11月 38 $2.5M 1999年10月 40 $2.9M 2010年4月 — — — 58 $6M 2015年4月 — 62 $2.5M 2007年1月 64 $2.6M 2006年4月 66 $4.5M 2013年7月 68 $2.3M 2009年5月 70 $3.1M 2009年9月
3樓 30 $3.8M 1997年5月 — 34 $2.6M 2010年6月 36 $2M 2005年9月 — — 42 $5.1M 2014年9月 — 56 $2.6M 2007年4月 58 $3.5M 2011年2月 60 $3.1M 2010年10月 62 $2.4M 2006年6月 64 $3.4M 2009年8月 66 $2.6M 2010年2月 — —
2樓 30 $4M 2011年1月 32 $1.7M 2006年11月 34 $2.2M 2009年5月 36 $4.9M 2012年3月 — 40 $2.5M 2008年4月 42 $5.1M 2013年11月 — — — — 62 $5.2M 2012年10月 — 66 $1.4M 2000年9月 — 70 $1.8M 2002年1月
1樓 — — 34 $1.8M 1999年4月 36 $5.7M 2011年7月 38 $2M 2004年12月 — 42 $5.1M 2013年7月 — — — — — — — — —

未能顯示於表內的單位 (72)

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資料來源： Renavon.com