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主頁 東區 北角半山 寶馬山花園

寶馬山花園 1期 2座

Pacific Palisades Phase 1 Tower 2

寶馬山道1號

實用呎價中位數
HK$15,732
最近成交
HK$12.68M
2026年4月23日
已登記成交
119
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$18,094

已納入模型估值的 41 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
寶馬山花園
分區
北角半山
小一校網
14
發展商
信置
入伙日期
1991年4月8日
單位數目
60
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 6 分鐘 · 443米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

56 米 豪景
136 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,352
106 米 天寶大廈 B座
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,899
184 米 繼園街68號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,996
184 米 繼園街66號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,946
185 米 繼園街70號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,896
186 米 繼園街64號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$28,908
187 米 繼園街74號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,180
189 米 繼園街62號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,948

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$15,732
HK$22,595HK$13,414HK$4,233199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 119)

日期 成交價 呎價
2026年4月23日 HK$12.68M HK$15,732
2025年12月18日 HK$12.30M HK$15,318
2025年7月9日 HK$31.08M HK$21,674
2024年6月6日 HK$14.30M HK$17,742
2023年2月21日 HK$14.48M HK$18,032
2022年12月8日 HK$14.00M HK$17,435
2021年4月20日 HK$16.10M HK$20,050
2021年4月20日 HK$19.68M HK$22,595
2021年3月2日 HK$18.68M HK$21,447
2021年1月18日 HK$16.70M HK$20,720
2021年1月4日 HK$10.00M HK$17,699
2020年12月29日 HK$15.60M HK$19,427
2019年2月15日 HK$16.70M HK$20,797
2018年9月21日 HK$19.50M HK$22,388
2017年8月14日 HK$13.00M HK$16,129
2016年1月29日 HK$14.18M HK$16,224
2015年6月4日 HK$13.98M HK$17,345
2015年2月17日 HK$12.50M HK$15,567
2014年9月15日 HK$15.50M HK$17,796
2014年9月12日 HK$16.00M HK$18,370
2013年9月26日 HK$13.93M HK$17,283
2012年10月16日 HK$12.60M HK$14,400
2012年3月8日 HK$12.00M HK$13,730
2011年10月7日 HK$11.80M HK$14,640
2011年8月4日 HK$11.05M HK$13,710
2011年5月25日 HK$10.20M HK$12,655
2011年3月28日 HK$11.68M HK$14,491
2010年5月31日 HK$9.50M HK$10,870
2010年2月12日 HK$8.68M HK$10,810
2010年1月28日 HK$8.45M HK$10,523
2009年7月6日 HK$8.00M HK$9,926
2008年10月23日 HK$7.50M HK$8,581
2007年12月17日 HK$8.36M HK$9,565
2007年11月22日 HK$7.20M HK$8,966
2007年8月22日 HK$6.70M HK$8,344
2007年7月11日 HK$7.48M HK$8,588
2007年6月12日 HK$7.30M HK$8,381
2007年5月15日 HK$6.50M HK$8,095
2006年3月29日 HK$5.75M HK$7,161
2005年9月30日 HK$6.20M HK$7,692
2005年9月23日 HK$6.46M HK$8,015
2004年12月29日 HK$5.65M HK$7,036
2004年11月3日 HK$4.76M HK$5,928
2004年10月25日 HK$5.75M HK$7,134
2004年9月10日 HK$5.22M HK$6,476
2004年7月8日 HK$4.90M HK$6,102
2004年5月22日 HK$5.83M HK$6,670
2004年4月30日 HK$5.97M HK$6,854
2004年4月3日 HK$5.25M HK$6,007
2004年3月27日 HK$12.60M HK$8,300
2004年3月19日 HK$5.85M HK$6,686
2004年2月4日 HK$4.63M HK$5,298
2004年1月28日 HK$9.08M HK$5,982
2003年10月9日 HK$4.25M HK$4,863
2003年9月24日 HK$3.70M HK$4,233
2002年5月11日 HK$4.30M HK$5,335
2001年12月15日 HK$4.50M HK$5,583
2001年9月29日 HK$4.44M HK$5,529
2001年9月12日 HK$4.22M HK$4,828
2001年8月16日 HK$4.25M HK$5,293
2001年7月14日 HK$4.33M HK$5,392
2001年4月12日 HK$6.38M HK$7,291
2001年2月20日 HK$5.80M HK$6,659
2000年12月6日 HK$3.70M HK$6,526
2000年7月20日 HK$4.68M HK$5,828
1999年7月14日 HK$6.15M HK$7,630
1999年6月19日 HK$6.55M HK$7,520
1999年5月11日 HK$5.90M HK$6,743
1999年3月29日 HK$6.23M HK$7,120
1998年12月19日 HK$5.00M HK$6,227
1998年11月26日 HK$4.80M HK$5,486
1998年10月19日 HK$4.50M HK$5,604
1998年10月19日 HK$5.30M HK$6,085
1998年2月18日 HK$8.20M HK$9,414
1998年1月19日 HK$8.50M HK$10,585
1997年10月28日 HK$10.50M HK$13,076
1997年9月26日 HK$10.28M HK$12,754
1997年8月22日 HK$6.48M HK$11,429
1997年7月14日 HK$11.38M HK$14,119
1997年7月11日 HK$10.50M HK$13,076
1997年7月11日 HK$11.68M HK$14,491
1997年7月9日 HK$11.38M HK$13,006
1997年7月3日 HK$12.45M HK$14,294
1997年6月27日 HK$11.90M HK$14,764
1997年6月25日 HK$9.55M HK$11,849
1997年5月2日 HK$8.88M HK$11,058
1997年5月1日 HK$10.32M HK$12,804
1997年3月12日 HK$9.50M HK$11,787
1997年3月11日 HK$9.99M HK$11,417
1997年2月20日 HK$10.88M HK$13,499
1997年1月28日 HK$8.38M HK$9,577
1997年1月14日 HK$7.90M HK$9,838
1997年1月4日 HK$8.50M HK$10,546
1996年12月27日 HK$7.70M HK$9,589
1996年12月10日 HK$7.56M HK$9,415
1996年12月2日 HK$8.00M HK$9,926
1996年11月27日 HK$8.80M HK$10,918
1996年11月18日 HK$8.50M HK$9,725
1996年11月5日 HK$7.40M HK$9,181
1996年11月5日 HK$8.70M HK$9,988

單位表 (41)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
25樓 A $12.6M 2004年3月 B $31.1M 2025年7月 —
23樓 A $19.7M 2021年4月 B $16.7M 2019年2月 C $12.7M 2026年4月
22樓 A $18.7M 2021年3月 B $4.4M 2001年9月 C $16.7M 2021年1月
21樓 — B $15.6M 2020年12月 C $11.9M 1997年6月
20樓 A $15.5M 2014年9月 B $4.3M 2001年7月 C $8M 2009年7月
19樓 A $16M 2014年9月 — C $14.3M 2024年6月
18樓 A $19.5M 2018年9月 B $14M 2022年12月 —
17樓 — B $8.5M 1998年1月 —
16樓 — B $5M 1998年12月 C $5.2M 2004年9月
15樓 A $5.8M 2004年3月 B $16.1M 2021年4月 C $4.3M 2002年5月
12樓 A $6.4M 2001年4月 B $14.5M 2023年2月 C $13M 2017年8月
11樓 A $12.6M 2012年10月 — —
10樓 A $8.2M 1996年5月 B $12.3M 2025年12月 C $14M 2015年6月
9樓 A $14.2M 2016年1月 — C $6.2M 2005年9月
8樓 A $8.5M 1996年11月 — —
7樓 A $4.2M 2003年10月 — —
6樓 A $7.5M 2008年10月 B $7.6M 1996年12月 C $13.9M 2013年9月
5樓 A $5.8M 2004年5月 B $8.4M 2010年1月 —
3樓 — B $10M 2021年1月 C $3.7M 2000年12月

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資料來源： Renavon.com