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主頁 東區 明園大廈

明園大廈 第三期

MING YUEN MANSIONS STAGE 3

孔雀道16-18號

實用呎價中位數
HK$8,072
最近成交
HK$3.60M
2025-09-30
已登記成交
88
自 1995
12個月走勢
▲ 11.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,144

本廈 48 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · Hong Kong Island
屋苑
明園大廈
小一校網
14
落成年份
1987-01-20
單位數目
69
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路北角站
步行約 3 分鐘 · 186米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
45
商場等 · 1公里內（500米內 22）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路北角站站。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-09-01 · HK$8,072
HK$15,212HK$8,613HK$2,013199619992007201220172025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-09-30 HK$3.60M HK$8,072
2022-12-16 HK$5.50M HK$12,332
2021-12-31 HK$6.00M HK$13,605
2021-12-31 HK$6.32M HK$14,170
2021-03-26 HK$6.38M HK$14,273
2020-11-12 HK$6.00M HK$13,453
2020-10-06 HK$4.25M HK$14,407
2020-04-16 HK$6.00M HK$13,605
2019-12-05 HK$6.59M HK$14,743
2019-04-16 HK$6.80M HK$15,212
2018-08-07 HK$6.15M HK$13,758
2018-08-06 HK$5.75M HK$12,892
2017-09-25 HK$5.75M HK$13,038
2017-08-30 HK$5.25M HK$11,905
2017-03-06 HK$3.30M HK$11,186
2016-11-07 HK$5.40M HK$12,245
2016-11-01 HK$4.90M HK$10,962
2016-07-20 HK$4.85M HK$10,998
2015-05-19 HK$5.25M HK$11,745
2015-04-27 HK$4.90M HK$10,962
2015-04-21 HK$5.65M HK$12,812
2014-11-21 HK$4.70M HK$10,830
2014-08-20 HK$4.40M HK$9,977
2014-04-02 HK$4.65M HK$10,426
2013-02-14 HK$4.75M HK$10,771
2012-12-14 HK$3.80M HK$8,617
2012-10-03 HK$4.33M HK$9,687
2012-06-20 HK$4.05M HK$9,081
2012-03-26 HK$3.60M HK$8,054
2012-03-13 HK$3.68M HK$8,518
2012-03-09 HK$3.22M HK$7,302
2011-12-12 HK$3.60M HK$8,163
2010-10-06 HK$2.92M HK$6,532
2010-09-06 HK$2.97M HK$6,644
2010-07-19 HK$3.03M HK$6,778
2010-04-27 HK$1.70M HK$5,763
2010-04-13 HK$2.85M HK$6,390
2010-02-23 HK$2.86M HK$6,398
2010-01-25 HK$2.67M HK$6,054
2007-12-27 HK$1.91M —
2007-11-19 HK$2.23M —
2007-07-13 HK$2.07M HK$4,641
2007-07-04 HK$1.75M —
2007-03-05 HK$1.68M HK$3,758
2007-03-03 HK$1.74M HK$3,893
2007-02-28 HK$1.68M HK$3,758
2006-11-13 HK$1.73M —
2006-10-06 HK$2.04M HK$4,700
2006-03-31 HK$1.66M HK$3,722
2005-04-02 HK$1.82M HK$4,072
2005-03-08 HK$1.58M —
2004-12-20 HK$1.75M HK$3,968
2004-09-02 HK$1.52M HK$3,447
2004-07-13 HK$1.25M HK$2,834
2004-06-16 HK$1.45M —
2004-03-20 HK$1.28M —
2004-03-13 HK$1.22M —
2004-02-25 HK$1.23M —
2003-08-11 HK$1.04M —
2003-01-15 HK$900K HK$2,013
2001-08-13 HK$1.50M —
2000-10-09 HK$1.68M —
1999-11-19 HK$1.93M —
1999-11-03 HK$1.88M HK$4,206
1999-04-28 HK$1.78M —
1998-08-25 HK$2.62M —
1997-11-27 HK$3.32M HK$7,685
1997-08-23 HK$3.29M —
1997-07-07 HK$3.15M HK$7,047
1997-03-19 HK$2.40M —
1997-02-19 HK$1.68M HK$5,695
1997-01-03 HK$2.70M HK$6,054
1996-12-06 HK$2.32M —
1996-11-19 HK$2.68M HK$6,175
1996-11-07 HK$2.19M HK$4,966
1996-10-11 HK$2.56M —
1996-09-03 HK$2.56M HK$5,740
1996-08-02 HK$2.40M HK$5,381
1996-07-20 HK$2.48M HK$5,624
1996-06-08 HK$2.26M —
1996-06-07 HK$2.38M HK$5,336
1996-05-25 HK$2.00M —
1996-05-22 HK$2.42M —
1996-05-01 HK$1.79M —
1996-03-30 HK$2.28M —
1996-03-20 HK$2.28M HK$5,170
1996-01-19 HK$2.03M HK$4,552
1995-08-02 HK$1.88M —

單位 (48)

樓層 單位 實用呎
G/F FLAT A 295
G/F FLAT B 447
L/G FLAT A 446
L/G FLAT B 447
LG2 FLAT A 378
LG2 FLAT B 447
LG2 FLAT C 441
1/F FLAT A 446
1/F FLAT B 447
1/F FLAT C 441
2/F FLAT A 446
2/F FLAT B 447
2/F FLAT C 441
3/F FLAT A 446
3/F FLAT B 447
4/F FLAT A 446
4/F FLAT C 441
5/F FLAT B 447
5/F FLAT C 441
6/F FLAT A 446
7/F FLAT A 446
7/F FLAT B 447
8/F FLAT B 447
8/F FLAT C 441
9/F FLAT B 447
10/F FLAT A 446
10/F FLAT B 447
10/F FLAT C 441
11/F FLAT A 446
11/F FLAT B 447
11/F FLAT C 441
12/F FLAT A 446
12/F FLAT C 441
13/F FLAT A 432
13/F FLAT B 447
13/F FLAT C 441
14/F FLAT A 446
14/F FLAT B 447
14/F FLAT C 441
15/F FLAT B 447
15/F FLAT C 441
16/F FLAT A 446
16/F FLAT C 441
17/F FLAT B 447
17/F FLAT C 441
18/F FLAT A 434
19/F FLAT A 434
19/F FLAT C 441

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資料來源： Renavon.com