明軒
Villa Claire
明園西街16-22號
實用呎價中位數
HK$13,571
最近成交
HK$9.30M
2026年9月2日
已登記成交
120
自 2000
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,994
已納入模型估值的 51 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 3 分鐘 · 223米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
40
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。
生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$13,571成交紀錄 (100 共 121)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月2日 | HK$9.30M | HK$13,478 | ||
| 2026年6月12日 | HK$6.65M | HK$13,571 | ||
| 2025年5月12日 | HK$6.90M | HK$13,883 | ||
| 2024年6月5日 | HK$7.00M | HK$14,286 | ||
| 2023年5月15日 | HK$8.00M | HK$16,326 | ||
| 2022年6月9日 | HK$8.72M | HK$17,336 | ||
| 2021年10月5日 | HK$9.68M | HK$19,244 | ||
| 2021年9月27日 | HK$9.05M | HK$18,469 | ||
| 2021年8月31日 | HK$8.90M | HK$18,163 | ||
| 2021年8月24日 | HK$8.90M | HK$18,163 | ||
| 2021年7月16日 | HK$11.59M | HK$17,016 | ||
| 2021年6月21日 | HK$12.52M | HK$17,937 | ||
| 2021年5月26日 | HK$11.00M | HK$16,153 | ||
| 2020年8月20日 | HK$9.60M | HK$19,086 | ||
| 2020年5月13日 | HK$9.90M | HK$19,682 | ||
| 2020年4月21日 | HK$10.60M | HK$15,565 | ||
| 2017年9月12日 | HK$7.26M | HK$14,822 | ||
| 2017年6月23日 | HK$7.30M | HK$14,688 | ||
| 2017年1月12日 | HK$9.93M | HK$14,582 | ||
| 2017年1月11日 | HK$9.83M | HK$14,435 | ||
| 2016年10月18日 | HK$10.68M | HK$15,301 | ||
| 2016年10月12日 | HK$7.43M | HK$14,950 | ||
| 2015年6月17日 | HK$7.28M | HK$14,648 | ||
| 2015年2月25日 | HK$7.48M | HK$14,871 | ||
| 2014年6月19日 | HK$6.83M | HK$13,578 | ||
| 2012年8月27日 | HK$6.46M | HK$12,843 | ||
| 2012年7月11日 | HK$5.21M | HK$10,633 | ||
| 2012年5月3日 | HK$5.30M | HK$10,816 | ||
| 2012年2月3日 | HK$7.60M | HK$11,160 | ||
| 2011年4月11日 | HK$5.00M | HK$9,940 | ||
| 2010年12月9日 | HK$6.70M | HK$9,710 | ||
| 2010年10月5日 | HK$6.56M | HK$9,633 | ||
| 2010年8月16日 | HK$4.90M | HK$9,742 | ||
| 2010年6月9日 | HK$4.68M | HK$9,304 | ||
| 2009年12月22日 | HK$5.50M | HK$8,076 | ||
| 2009年11月13日 | HK$4.38M | HK$8,708 | ||
| 2009年11月5日 | HK$3.93M | HK$8,020 | ||
| 2009年10月28日 | HK$4.18M | HK$8,410 | ||
| 2009年7月16日 | HK$3.85M | HK$7,857 | ||
| 2009年7月7日 | HK$4.19M | HK$8,330 | ||
| 2008年3月28日 | HK$4.45M | HK$8,847 | ||
| 2008年3月11日 | HK$3.55M | HK$7,245 | ||
| 2008年2月27日 | HK$3.80M | HK$7,646 | ||
| 2008年1月4日 | HK$5.80M | HK$8,310 | ||
| 2007年12月7日 | HK$4.98M | HK$7,217 | ||
| 2007年5月8日 | HK$4.78M | HK$6,848 | ||
| 2007年2月24日 | HK$4.70M | HK$6,734 | ||
| 2007年2月5日 | HK$2.98M | HK$5,996 | ||
| 2006年10月16日 | HK$3.80M | HK$5,507 | ||
| 2006年7月20日 | HK$4.46M | HK$6,464 | ||
| 2006年5月19日 | HK$3.23M | — | ||
| 2006年2月18日 | HK$2.95M | HK$5,936 | ||
| 2006年1月24日 | HK$4.72M | HK$6,762 | ||
| 2005年11月16日 | HK$3.10M | HK$6,163 | ||
| 2005年10月24日 | HK$3.08M | HK$6,197 | ||
| 2005年9月29日 | HK$2.81M | HK$5,735 | ||
| 2005年8月6日 | HK$2.98M | — | ||
| 2005年3月21日 | HK$2.80M | HK$5,714 | ||
| 2005年2月26日 | HK$3.70M | HK$5,433 | ||
| 2004年11月30日 | HK$3.94M | HK$5,786 | ||
| 2004年4月17日 | HK$3.60M | HK$5,286 | ||
| 2004年1月15日 | HK$3.08M | — | ||
| 2001年12月7日 | HK$3.72M | HK$5,391 | ||
| 2001年8月9日 | HK$2.65M | HK$5,408 | ||
| 2001年5月25日 | HK$3.78M | — | ||
| 2001年4月17日 | HK$3.58M | — | ||
| 2000年9月6日 | HK$2.54M | — | ||
| 2000年7月24日 | HK$3.80M | HK$5,507 | ||
| 2000年3月31日 | HK$4.12M | — | ||
| 2000年3月3日 | HK$4.19M | HK$6,072 | ||
| 2000年3月1日 | HK$3.79M | — | ||
| 2000年3月1日 | HK$3.91M | HK$5,742 | ||
| 2000年3月1日 | HK$3.76M | — | ||
| 2000年3月1日 | HK$3.88M | — | ||
| 2000年3月1日 | HK$3.82M | — | ||
| 2000年3月1日 | HK$3.70M | — | ||
| 2000年3月1日 | HK$3.76M | HK$5,521 | ||
| 2000年3月1日 | HK$3.97M | HK$5,830 | ||
| 2000年3月1日 | HK$3.94M | — | ||
| 2000年3月1日 | HK$4.38M | HK$6,275 | ||
| 2000年3月1日 | HK$4.33M | — | ||
| 2000年3月1日 | HK$4.52M | HK$6,476 | ||
| 2000年3月1日 | HK$3.24M | HK$6,441 | ||
| 2000年3月1日 | HK$3.28M | HK$6,521 | ||
| 2000年3月1日 | HK$3.58M | HK$5,257 | ||
| 2000年3月1日 | HK$3.19M | HK$6,342 | ||
| 2000年3月1日 | HK$3.28M | — | ||
| 2000年3月1日 | HK$3.25M | HK$6,461 | ||
| 2000年3月1日 | HK$3.15M | HK$6,338 | ||
| 2000年3月1日 | HK$3.17M | HK$6,302 | ||
| 2000年3月1日 | HK$3.67M | — | ||
| 2000年3月1日 | HK$3.63M | — | ||
| 2000年3月1日 | HK$4.10M | HK$5,942 | ||
| 2000年3月1日 | HK$4.16M | HK$6,029 | ||
| 2000年3月1日 | HK$4.22M | — | ||
| 2000年3月1日 | HK$4.07M | — | ||
| 2000年3月1日 | HK$4.13M | — | ||
| 2000年3月1日 | HK$4.03M | HK$5,841 | ||
| 2000年3月1日 | HK$4.04M | — | ||
| 2000年3月1日 | HK$4.32M | HK$6,189 |
單位表 (51)
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資料來源： Renavon.com