預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,345

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

電氣道56-58號

分區

天后

小一校網

12

入伙日期

1953年9月29日

單位數目

11

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 2 分鐘 · 141米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

77

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 鴻運閣

22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,643

14 米 電氣道60-62號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,846

19 米 電氣道64號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,838

21 米 銀幕街19號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,668

23 米 銀幕街21號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,201

23 米 輝漢洋樓

57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,152

25 米 銀幕街23號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,047

29 米 銀幕街25號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,270

本廈實用呎價中位數走勢

2016年6月1日 · HK$18,000

成交紀錄 (14)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年6月28日	COCKLOFT	REAR	HK$9.11M	506	HK$18,000	—
2016年6月28日	4/F	NO. 58	HK$12.37M	687	HK$18,000	▲ 0.0%
2016年6月28日	1/F	NO. 58	HK$14.90M	828	HK$18,000	▲ 797.8%
2016年6月28日	2/F	NO. 58	HK$14.36M	798	HK$18,000	—
2016年6月27日	3/F	NO. 56	HK$12.76M	709	HK$18,000	—
2016年6月27日	3/F	NO. 58	HK$13.55M	753	HK$18,000	—
2016年5月18日	4/F	NO. 56	HK$11.00M	598	HK$18,395	—
2016年4月5日	1/F	NO. 56	HK$16.67M	926	HK$18,000	▲ 0.0%
2016年4月5日	2/F	NO. 56	HK$13.54M	752	HK$18,000	▲ 802.4%
2011年11月30日	2/F	NO. 56	HK$1.50M	752	HK$1,995	—
2004年10月15日	1/F	NO. 58	HK$1.66M	828	HK$2,005	—
2004年3月12日	4/F	NO. 58	HK$830K	687	HK$1,208	—
2002年6月22日	1/F	NO. 56	HK$1.00M	926	HK$1,080	—
2002年2月27日	1/F	NO. 58	HK$790K	828	HK$954	—

單位 (9)

樓層	單位	實用面積
COCKLOFT	REAR	506	→
1/F	NO. 56	926	→
1/F	NO. 58	828	→
2/F	NO. 56	752	→
2/F	NO. 58	798	→
3/F	NO. 56	709	→
3/F	NO. 58	753	→
4/F	NO. 56	598	→
4/F	NO. 58	687	→