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主頁 東區 北角 怡家洋樓

怡家洋樓

Elgar Mansion

堡壘街41-43號

實用呎價中位數
HK$11,144
最近成交
HK$3.80M
2026年7月8日
已登記成交
179
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,906

已納入模型估值的 60 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
怡家洋樓
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1983年3月1日
單位數目
88
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 4 分鐘 · 295米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 嘉樂園
119 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,267
28 米 美麗閣
130 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,113
31 米 永寶大廈
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,212
40 米 華都大廈
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,621
44 米 寶豐大廈
180 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,512
46 米 景興閣
127 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,012
49 米 富澤軒
131 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,590
50 米 怡新洋樓
147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,440

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,144
HK$17,658HK$9,926HK$2,193199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 179)

日期 成交價 呎價
2026年7月8日 HK$3.80M HK$11,144
2026年6月18日 HK$4.38M HK$12,845
2026年5月26日 HK$4.25M HK$12,463
2026年4月9日 HK$3.38M HK$12,565
2025年12月23日 HK$3.33M HK$12,379
2025年11月24日 HK$4.48M HK$13,138
2025年10月22日 HK$3.80M HK$14,126
2025年8月25日 HK$3.20M HK$11,896
2025年8月8日 HK$3.45M HK$12,825
2023年6月20日 HK$4.20M HK$15,613
2022年3月23日 HK$4.50M HK$13,196
2021年9月16日 HK$4.75M HK$17,658
2021年8月4日 HK$4.45M HK$16,543
2020年12月24日 HK$4.47M HK$16,610
2020年11月25日 HK$5.50M HK$16,129
2020年8月28日 HK$4.15M HK$15,428
2019年12月17日 HK$5.30M HK$15,542
2019年3月22日 HK$5.60M HK$16,422
2018年8月3日 HK$5.90M HK$17,302
2018年3月13日 HK$5.16M HK$15,132
2018年2月22日 HK$4.98M HK$14,604
2017年10月19日 HK$3.97M HK$14,758
2017年10月11日 HK$3.83M HK$14,238
2017年8月29日 HK$4.55M HK$13,343
2017年6月28日 HK$4.00M HK$11,724
2017年4月27日 HK$4.12M HK$15,316
2017年4月26日 HK$3.77M HK$14,015
2017年4月3日 HK$4.00M HK$11,730
2016年8月4日 HK$3.60M HK$13,383
2016年7月28日 HK$3.52M HK$13,086
2015年7月8日 HK$3.67M HK$13,643
2014年12月31日 HK$4.05M HK$11,877
2014年3月21日 HK$3.20M HK$11,896
2013年10月4日 HK$3.30M HK$9,677
2012年12月11日 HK$2.92M HK$10,855
2012年10月15日 HK$2.75M HK$10,223
2012年10月12日 HK$3.38M HK$9,912
2012年10月10日 HK$3.21M HK$9,414
2012年8月7日 HK$3.35M HK$9,824
2012年3月6日 HK$2.80M HK$8,211
2011年11月18日 HK$2.50M HK$9,294
2011年9月26日 HK$2.82M HK$10,483
2011年7月5日 HK$3.02M HK$8,856
2011年5月13日 HK$2.75M HK$10,223
2011年5月13日 HK$2.90M HK$10,781
2011年5月11日 HK$2.32M HK$8,624
2011年4月19日 HK$2.28M HK$8,476
2011年3月16日 HK$1.93M HK$5,660
2011年3月14日 HK$2.28M HK$8,476
2011年2月11日 HK$2.25M HK$6,598
2011年2月2日 HK$2.11M HK$7,844
2010年10月28日 HK$1.99M HK$7,398
2010年10月14日 HK$1.88M HK$6,989
2010年9月29日 HK$2.05M HK$7,621
2010年9月10日 HK$1.94M HK$7,212
2010年8月30日 HK$1.88M HK$6,989
2010年8月30日 HK$1.93M HK$5,660
2010年8月16日 HK$1.86M HK$6,914
2010年6月23日 HK$1.75M HK$6,506
2010年3月9日 HK$1.95M HK$7,249
2010年2月11日 HK$2.15M HK$6,305
2010年2月11日 HK$2.12M HK$6,217
2010年2月9日 HK$2.27M HK$6,657
2010年2月2日 HK$1.98M HK$5,806
2010年1月28日 HK$1.63M HK$6,060
2010年1月25日 HK$2.06M HK$6,041
2010年1月5日 HK$1.70M HK$6,320
2009年12月4日 HK$1.65M HK$6,134
2009年11月18日 HK$1.53M HK$5,688
2009年9月9日 HK$1.88M HK$5,513
2009年9月4日 HK$1.58M HK$5,874
2009年9月2日 HK$1.84M HK$5,396
2009年7月15日 HK$1.72M HK$5,044
2009年6月18日 HK$1.72M HK$5,044
2009年5月7日 HK$1.45M HK$5,390
2009年4月6日 HK$1.66M HK$4,868
2009年1月8日 HK$1.30M HK$4,833
2008年10月23日 HK$1.25M HK$4,647
2008年8月11日 HK$1.50M HK$5,576
2008年8月4日 HK$1.58M HK$5,874
2008年7月29日 HK$1.78M HK$6,617
2008年7月4日 HK$1.95M HK$5,718
2008年6月6日 HK$1.57M HK$5,836
2008年6月6日 HK$1.65M HK$6,134
2008年4月18日 HK$2.00M HK$7,435
2008年4月1日 HK$1.64M HK$6,097
2008年3月17日 HK$1.63M HK$6,060
2008年3月17日 HK$1.68M HK$6,245
2008年2月5日 HK$1.45M HK$4,252
2008年1月25日 HK$1.48M HK$5,502
2008年1月22日 HK$1.75M HK$6,506
2008年1月22日 HK$1.75M HK$6,506
2008年1月11日 HK$1.35M HK$5,019
2008年1月10日 HK$1.42M HK$5,279
2007年12月4日 HK$1.58M HK$4,633
2007年11月23日 HK$1.27M HK$4,721
2007年7月6日 HK$1.35M HK$5,019
2007年6月20日 HK$1.65M HK$4,839
2007年4月11日 HK$1.18M HK$4,387
2007年4月3日 HK$1.08M HK$4,015

租務成交 (6)

預估毛租金回報: 5.0%
日期 月租 實用呎租
2025年12月18日 HK$17,300 HK$51
2025年6月13日 HK$12,500 HK$37
2024年11月1日 HK$13,000 HK$48
2023年10月4日 HK$14,000 HK$52
2023年7月1日 HK$12,000 HK$45
2023年4月1日 HK$12,800 HK$48

單位表 (60)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
22樓 A $1.7M 2009年4月 B $5.2M 2018年3月 C $4.1M 2017年4月 D $2.8M 2011年9月
21樓 — B $5.9M 2018年8月 C $4.5M 2020年12月 D $1.4M 1996年2月
20樓 A $1.3M 2005年3月 B $5.6M 2019年3月 C $3.3M 2025年12月 D $1.6M 2009年12月
19樓 A $3.4M 2012年10月 — C $1.4M 2009年5月 D $3.8M 2025年10月
18樓 A $4M 2017年4月 B $4M 2017年6月 — D $2.1M 2011年2月
17樓 A $1.5M 1998年12月 B $1.8M 1996年6月 C $1.9M 2010年8月 D $2.9M 2012年12月
16樓 — — C $1.5M 1996年12月 —
15樓 — — C $3.5M 2016年7月 D $1.4M 1996年12月
14樓 A $1M 2001年8月 — C $3.8M 2017年4月 D $4.2M 2020年8月
13樓 A $4.4M 2026年6月 B $5.5M 2020年11月 C $1.8M 1998年2月 D $3.4M 2026年4月
12樓 — B $4.5M 2025年11月 — D $4.2M 2023年6月
11樓 A $1.8M 1996年10月 B $3.2M 2012年10月 C $3.2M 2025年8月 D $1.9M 2010年3月
10樓 A $4M 2014年12月 — — —
9樓 — B $1.5M 1999年1月 C $3.5M 2025年8月 D $4.8M 2021年9月
8樓 A $1.5M 1999年6月 — — D $1.7M 1997年3月
7樓 A $1.4M 1999年11月 B $1.4M 1999年4月 — D $3.6M 2016年8月
6樓 — — — D $2M 2010年10月
5樓 A $3.3M 2013年10月 B $2.8M 2012年3月 C $2.3M 2011年3月 D $2.3M 2011年5月
4樓 — — C $1.7M 2008年3月 —
3樓 A $4.2M 2026年5月 B $1.2M 2006年11月 C $4.5M 2021年8月 D $1.3M 2009年1月
1樓 A $4.5M 2017年8月 B $3.8M 2026年7月 C $2.8M 2011年5月 D $2.9M 2011年5月

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資料來源： Renavon.com