預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,066

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

永安苑

分區

天后

小一校網

12

入伙日期

1963年5月10日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 3 分鐘 · 172米

教育

52

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

60

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

78

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 78 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 銀幕街25號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,270

13 米 銀幕街23號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,047

17 米 銀幕街21號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,201

21 米 琉璃街2C-2D號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,111

21 米 電氣道68-70號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,607

22 米 銀幕街19號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,668

27 米 電氣道64號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,838

29 米 電氣道60-62號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,846

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$8,094

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月29日	二樓	4A號	HK$5.48M	677	HK$8,094	—
2024年3月11日	二樓	4號	HK$3.00M	692	HK$4,335	▲ 0.0%
2014年12月17日	二樓	4號	HK$5.50M	692	HK$7,948	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
二樓	4A號	677	→
二樓	4號	692	→