寶馬山花園 1期 8座
Pacific Palisades Phase 1 Tower 8
寶馬山道1號
實用呎價中位數
HK$15,148
最近成交
HK$12.80M
2025年9月15日
已登記成交
79
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,961
已納入模型估值的 37 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 6 分鐘 · 443米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。
生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
56 米
豪景
136 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,352
106 米
天寶大廈 B座
85 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,899
184 米
繼園街68號
7 宗已登記成交
呎價中位數 HK$28,996
184 米
繼園街66號
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$31,946
185 米
繼園街70號
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$28,896
186 米
繼園街64號
9 宗已登記成交
呎價中位數 HK$28,908
187 米
繼園街74號
7 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,180
189 米
繼園街62號
7 宗已登記成交
呎價中位數 HK$29,948
本廈實用呎價中位數走勢
2025年9月1日 · HK$15,148成交紀錄 (79)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年9月15日 | HK$12.80M | HK$15,148 | ||
| 2022年6月8日 | HK$17.80M | HK$21,065 | ||
| 2022年2月11日 | HK$16.80M | HK$19,882 | ||
| 2021年10月7日 | HK$21.70M | HK$25,741 | ||
| 2021年7月13日 | HK$19.80M | HK$23,432 | ||
| 2021年5月27日 | HK$20.38M | HK$24,118 | ||
| 2021年1月12日 | HK$16.30M | HK$19,290 | ||
| 2020年10月21日 | HK$18.00M | HK$21,252 | ||
| 2020年6月1日 | HK$20.50M | HK$24,318 | ||
| 2020年3月18日 | HK$10.50M | HK$17,857 | ||
| 2017年5月16日 | HK$17.28M | HK$20,450 | ||
| 2016年8月17日 | HK$16.20M | HK$19,217 | ||
| 2016年7月4日 | HK$9.00M | HK$17,374 | ||
| 2015年4月10日 | HK$15.72M | HK$18,604 | ||
| 2013年11月22日 | HK$14.28M | HK$16,899 | ||
| 2012年6月26日 | HK$13.08M | HK$15,479 | ||
| 2010年11月25日 | HK$9.98M | HK$11,811 | ||
| 2009年8月24日 | HK$8.42M | HK$9,964 | ||
| 2009年6月25日 | HK$8.88M | HK$10,509 | ||
| 2009年6月17日 | HK$17.30M | HK$11,270 | ||
| 2009年4月28日 | HK$9.38M | HK$11,127 | ||
| 2008年11月17日 | HK$3.89M | HK$7,510 | ||
| 2008年7月18日 | HK$5.90M | HK$10,034 | ||
| 2007年12月12日 | HK$18.50M | HK$12,052 | ||
| 2007年10月9日 | HK$7.25M | HK$8,580 | ||
| 2007年7月13日 | HK$7.56M | HK$8,947 | ||
| 2007年3月23日 | HK$6.38M | HK$7,550 | ||
| 2007年3月3日 | HK$8.11M | HK$9,620 | ||
| 2007年1月23日 | HK$6.95M | HK$8,225 | ||
| 2006年6月28日 | HK$6.15M | HK$7,278 | ||
| 2006年3月7日 | HK$6.78M | HK$8,024 | ||
| 2005年10月5日 | HK$8.28M | HK$9,776 | ||
| 2005年6月15日 | HK$7.98M | HK$9,422 | ||
| 2005年6月13日 | HK$7.18M | HK$8,497 | ||
| 2005年4月28日 | HK$6.96M | HK$8,237 | ||
| 2005年2月23日 | HK$6.65M | HK$7,870 | ||
| 2004年11月20日 | HK$3.88M | HK$7,490 | ||
| 2003年8月29日 | HK$3.80M | HK$4,497 | ||
| 2002年7月26日 | HK$4.68M | HK$5,538 | ||
| 2002年2月1日 | HK$5.40M | HK$6,406 | ||
| 2001年12月6日 | HK$4.80M | HK$5,680 | ||
| 2001年9月22日 | HK$4.85M | HK$5,740 | ||
| 2001年9月11日 | HK$5.20M | HK$6,154 | ||
| 2001年6月21日 | HK$5.35M | HK$6,331 | ||
| 2001年3月12日 | HK$5.87M | HK$6,930 | ||
| 2001年3月10日 | HK$5.13M | HK$6,071 | ||
| 2001年1月29日 | HK$5.00M | HK$5,917 | ||
| 2000年11月3日 | HK$6.58M | HK$7,806 | ||
| 2000年9月8日 | HK$6.27M | HK$7,420 | ||
| 2000年5月27日 | HK$6.80M | HK$8,066 | ||
| 2000年4月25日 | HK$6.60M | HK$7,811 | ||
| 2000年4月13日 | HK$6.10M | HK$7,219 | ||
| 2000年3月25日 | HK$7.31M | HK$8,651 | ||
| 1999年10月16日 | HK$6.28M | HK$7,432 | ||
| 1999年10月4日 | HK$6.30M | HK$7,456 | ||
| 1998年11月18日 | HK$6.35M | HK$7,497 | ||
| 1998年4月21日 | HK$9.00M | HK$10,626 | ||
| 1998年4月15日 | HK$8.80M | HK$10,414 | ||
| 1998年2月4日 | HK$10.20M | HK$12,071 | ||
| 1997年7月10日 | HK$12.80M | HK$15,148 | ||
| 1997年7月7日 | HK$14.48M | HK$17,177 | ||
| 1997年6月7日 | HK$12.85M | HK$15,243 | ||
| 1997年6月3日 | HK$10.70M | HK$12,663 | ||
| 1997年5月17日 | HK$6.50M | HK$11,054 | ||
| 1997年4月9日 | HK$13.75M | HK$16,311 | ||
| 1997年3月6日 | HK$11.28M | HK$13,349 | ||
| 1997年2月13日 | HK$10.00M | HK$11,834 | ||
| 1997年1月31日 | HK$6.60M | HK$11,224 | ||
| 1997年1月17日 | HK$9.40M | HK$11,124 | ||
| 1997年1月6日 | HK$10.20M | HK$12,100 | ||
| 1996年12月21日 | HK$9.10M | HK$10,769 | ||
| 1996年12月18日 | HK$8.60M | HK$10,178 | ||
| 1996年12月12日 | HK$5.28M | HK$10,193 | ||
| 1996年10月29日 | HK$5.68M | HK$9,660 | ||
| 1996年10月26日 | HK$8.50M | HK$10,059 | ||
| 1996年9月26日 | HK$7.28M | HK$8,615 | ||
| 1996年6月27日 | HK$8.05M | HK$9,527 | ||
| 1996年5月17日 | HK$8.55M | HK$10,094 | ||
| 1996年1月8日 | HK$4.64M | HK$7,891 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.7%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月28日 | HK$39,000 | HK$52 | ||
| 2026年8月8日 | HK$42,000 | HK$50 | ||
| 2026年8月5日 | HK$42,000 | HK$51 | ||
| 2026年8月3日 | HK$36,000 | HK$48 | ||
| 2026年8月1日 | HK$39,800 | HK$47 | ||
| 2026年7月25日 | HK$42,000 | HK$50 | ||
| 2026年7月23日 | HK$38,000 | HK$46 | ||
| 2026年7月20日 | HK$42,000 | HK$50 | ||
| 2026年7月2日 | HK$38,500 | HK$46 | ||
| 2026年7月1日 | HK$40,000 | HK$53 | ||
| 2026年6月1日 | HK$39,000 | HK$49 | ||
| 2026年4月23日 | HK$41,300 | HK$49 | ||
| 2026年4月16日 | HK$39,500 | HK$47 | ||
| 2026年4月15日 | HK$38,000 | HK$45 | ||
| 2026年4月7日 | HK$39,800 | HK$47 | ||
| 2026年1月22日 | HK$37,700 | HK$45 | ||
| 2026年1月16日 | HK$37,500 | HK$44 | ||
| 2026年1月1日 | HK$41,000 | HK$49 | ||
| 2025年11月28日 | HK$38,500 | HK$47 | ||
| 2025年11月24日 | HK$38,000 | HK$44 | ||
| 2025年11月3日 | HK$35,000 | HK$42 | ||
| 2025年9月20日 | HK$38,000 | HK$48 | ||
| 2025年9月1日 | HK$38,500 | HK$46 | ||
| 2025年9月1日 | HK$38,000 | HK$45 | ||
| 2025年8月25日 | HK$26,000 | HK$44 | ||
| 2025年8月21日 | HK$38,500 | HK$46 | ||
| 2025年8月10日 | HK$38,500 | HK$46 | ||
| 2025年8月9日 | HK$39,500 | HK$48 | ||
| 2025年7月15日 | HK$43,500 | HK$47 | ||
| 2025年7月5日 | HK$39,600 | HK$43 |
單位表 (37)
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資料來源： Renavon.com