預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,390

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

渣華道84號

分區

北角

小一校網

14

入伙日期

1957年4月5日

單位數目

8

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

北角

步行約 2 分鐘 · 151米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

42

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 渣華道82號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,615

9 米 渣華道86號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,436

12 米 渣華道80號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000

23 米 得勝大樓

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,429

31 米 馬寶道1M號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,364

33 米 益漢洋樓

218 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,365

34 米 萬寶大廈

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,488

36 米 馬寶道1L號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,818

本廈實用呎價中位數走勢

2021年7月1日 · HK$12,721

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年7月13日	六樓	84號	HK$10.38M	816	HK$12,721	▲ 615.9%
2018年10月18日	八樓	84號	HK$5.90M	593	HK$9,949	▲ 37.2%
2012年2月27日	八樓	84號	HK$4.30M	593	HK$7,251	—
2006年9月18日	4/F	NO. 84	HK$1.65M	816	HK$2,022	—
2006年9月11日	4/F	NO. 84	HK$1.65M	816	HK$2,022	—
1999年7月15日	六樓	84號	HK$1.45M	816	HK$1,777	—
1996年10月29日	1/F	NO. 84	HK$1.60M	816	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 84	816	→
4/F	NO. 84	816	→
六樓	84號	816	→
八樓	84號	593	→