碧林大廈
Pokfulam Mansion
薄扶林道94B號
實用呎價中位數
HK$13,002
最近成交
HK$23.00M
2026年4月29日
已登記成交
21
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.2%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$18,448
已納入模型估值的 13 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
堅尼地城
步行約 8 分鐘 · 572米
教育
19
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
14
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 8 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。
生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
41 米
碧林閣
56 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
72 米
裕仁大廈 C座
43 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,288
87 米
Pokfulam Peak 92B號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$31,594
114 米
福慧苑
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,929
135 米
利嘉大廈 B座
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,665
144 米
翠林苑
10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$28,256
163 米
錦棠小築
15 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,618
177 米
薄扶林道88A-88B號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,250
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$13,002成交紀錄 (21)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月29日 | HK$23.00M | HK$13,002 | ||
| 2022年5月12日 | HK$43.00M | HK$24,308 | ||
| 2018年3月13日 | HK$40.00M | HK$22,612 | ||
| 2016年6月24日 | HK$32.50M | HK$18,372 | ||
| 2015年6月24日 | HK$30.88M | HK$17,456 | ||
| 2015年3月4日 | HK$36.00M | HK$21,127 | ||
| 2014年9月18日 | HK$27.20M | HK$15,376 | ||
| 2008年4月9日 | HK$18.80M | HK$10,628 | ||
| 2007年10月12日 | HK$16.50M | — | ||
| 2004年8月3日 | HK$11.00M | HK$6,218 | ||
| 2004年2月27日 | HK$8.20M | HK$4,635 | ||
| 2001年9月6日 | HK$8.80M | HK$4,975 | ||
| 2000年4月28日 | HK$10.30M | HK$5,822 | ||
| 1999年6月11日 | HK$9.70M | — | ||
| 1999年6月11日 | HK$15.00M | HK$8,479 | ||
| 1999年6月4日 | HK$9.00M | HK$5,088 | ||
| 1999年4月15日 | HK$9.98M | HK$5,642 | ||
| 1997年12月22日 | HK$16.30M | HK$9,214 | ||
| 1997年2月21日 | HK$13.50M | HK$7,631 | ||
| 1996年11月5日 | HK$9.05M | — | ||
| 1996年3月14日 | HK$7.50M | HK$4,240 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 3.5%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年10月15日 | HK$65,000 | HK$38 |
單位表 (13)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 12樓 | A $11M 2004年8月 | B $32.5M 2016年6月 |
| 11樓 | A $43M 2022年5月 | B $40M 2018年3月 |
| 10樓 | — | B $7.5M 1996年3月 |
| 9樓 | A $30.9M 2015年6月 | B $27.2M 2014年9月 |
| 7樓 | — | B $23M 2026年4月 |
| 6樓 | — | B $16.5M 2007年10月 |
| 5樓 | A $9.1M 1996年11月 | — |
| 4樓 | — | B $9M 1999年6月 |
| 3樓 | — | B $8.2M 2004年2月 |
| 1樓 | A $36M 2015年3月 | — |
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資料來源： Renavon.com