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主頁 中西區 中環 美輪樓

美輪樓

Merlin Building

閣麟街30-34號

實用呎價中位數
HK$14,583
最近成交
HK$4.20M
2025年11月5日
已登記成交
38
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,075

已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
美輪樓
分區
中環
小一校網
11
入伙日期
1974年3月19日
單位數目
16
樓層數目
4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
中環
步行約 6 分鐘 · 414米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
56
日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至中環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 擺花街19號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,928
14 米 擺花街15-17號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$36,765
14 米 閣麟街28號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,264
19 米 閣麟街26號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,804
20 米 擺花街11-13號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,315
28 米 擺花街9號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,000
36 米 擺花街36號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,437
36 米 擺花街34號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,701

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$14,583
HK$20,694HK$11,255HK$1,81519962005201220172025

成交紀錄 (38)

日期 成交價 呎價
2025年11月5日 HK$4.20M HK$14,583
2024年9月24日 HK$6.00M HK$20,548
2024年9月20日 HK$5.60M HK$19,444
2023年8月18日 HK$7.27M HK$18,452
2023年8月15日 HK$6.20M HK$20,875
2023年8月3日 HK$7.53M HK$19,112
2017年9月8日 HK$6.00M HK$20,548
2017年8月28日 HK$6.00M HK$20,202
2017年8月25日 HK$5.96M HK$20,694
2016年5月17日 HK$4.45M HK$15,724
2013年2月7日 HK$5.30M HK$13,452
2012年7月16日 HK$5.38M HK$13,655
2011年10月7日 HK$2.88M HK$10,000
2010年12月24日 HK$3.80M HK$13,194
2010年10月4日 HK$3.00M HK$10,417
2010年2月17日 HK$4.00M HK$10,152
2008年5月16日 HK$3.90M HK$9,898
2008年5月6日 HK$3.20M HK$8,122
2008年1月21日 HK$2.70M HK$9,375
2007年9月21日 HK$1.99M HK$6,910
2007年7月20日 HK$1.88M HK$6,528
2007年1月30日 HK$3.38M HK$8,579
2006年12月7日 HK$1.49M HK$5,174
2006年9月29日 HK$2.90M HK$7,360
2006年3月16日 HK$1.60M HK$5,387
2005年10月27日 HK$2.00M HK$5,076
2005年6月2日 HK$1.64M HK$4,157
2005年6月2日 HK$1.64M HK$4,162
2005年1月28日 HK$1.20M HK$3,046
2004年9月16日 HK$580K HK$1,986
2004年6月9日 HK$760K HK$1,929
2004年2月26日 HK$530K HK$1,815
1997年5月23日 HK$1.40M HK$4,861
1997年3月12日 HK$1.40M HK$4,947
1996年12月24日 HK$1.35M HK$4,623
1996年11月13日 HK$1.46M HK$3,706
1996年11月13日 HK$1.46M HK$3,698
1996年10月23日 HK$1.05M HK$3,710

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
6樓 — — C $5.6M 2024年9月 D $6M 2024年9月
5樓 — B $6M 2017年8月 C $4.2M 2025年11月 —
4樓 A $5.3M 2013年2月 A $7.3M 2023年8月 — C $6M 2017年8月 D $6M 2017年9月 D $580K 2004年9月
3樓 A $7.5M 2023年8月 B $6.2M 2023年8月 C $4.5M 2016年5月 —

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資料來源： Renavon.com