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主頁 中西區 西半山 寶苑

寶苑

39-41 Caine Road

堅道39-41號

實用呎價中位數
HK$10,503
最近成交
HK$4.72M
2026年9月8日
已登記成交
54
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,149

已納入模型估值的 26 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
寶苑
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1966年4月16日
單位數目
38
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
中環
步行約 7 分鐘 · 517米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
56
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至中環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

15 米 添寶閣 2期
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,191
18 米 金碧臺
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,966
23 米 贊善里 11 號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,000
27 米 贊善里6號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$40,189
30 米 東源樓
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,210
30 米 奧卑利街20-26號
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,000
31 米 利堅大廈
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,572
34 米 恆龍閣
93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,667

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,503
HK$20,728HK$11,195HK$1,663199520032008201420192026

成交紀錄 (55)

日期 成交價 呎價
2026年9月8日 HK$4.72M HK$10,408
2026年6月26日 HK$4.80M HK$10,503
2025年5月23日 HK$3.05M HK$9,776
2024年11月7日 HK$3.38M HK$11,229
2024年8月30日 HK$3.38M HK$11,229
2021年5月5日 HK$4.95M HK$15,865
2021年4月12日 HK$6.24M HK$20,728
2020年9月8日 HK$5.95M HK$19,070
2019年5月14日 HK$7.10M HK$19,722
2018年3月29日 HK$5.70M HK$18,269
2018年3月23日 HK$5.15M HK$17,110
2018年3月5日 HK$6.78M HK$14,934
2017年4月28日 HK$4.56M HK$14,615
2016年7月22日 HK$5.80M HK$17,470
2015年10月27日 HK$4.50M HK$14,423
2015年6月3日 HK$2.00M HK$4,405
2015年5月11日 HK$4.60M HK$14,744
2015年3月6日 HK$4.70M HK$15,064
2014年12月16日 HK$4.29M HK$13,750
2012年7月18日 HK$4.25M HK$13,622
2012年5月28日 HK$3.80M HK$12,180
2012年5月18日 HK$5.33M HK$11,740
2011年1月7日 HK$3.90M HK$8,590
2010年6月14日 HK$3.84M HK$8,458
2010年6月14日 HK$3.75M HK$8,206
2010年2月17日 HK$2.70M HK$8,970
2009年11月6日 HK$2.65M HK$8,494
2009年10月21日 HK$3.35M HK$7,379
2009年8月25日 HK$2.78M HK$6,083
2009年6月15日 HK$2.20M HK$6,626
2009年5月5日 HK$1.98M HK$6,578
2008年6月19日 HK$2.55M HK$8,173
2008年4月21日 HK$2.50M HK$8,306
2007年12月13日 HK$2.09M HK$6,944
2007年11月23日 HK$2.18M HK$6,987
2007年10月30日 HK$1.80M HK$5,980
2006年12月16日 HK$2.20M HK$4,846
2006年8月17日 HK$1.61M HK$5,160
2006年4月19日 HK$1.36M HK$4,359
2005年10月15日 HK$1.38M HK$3,040
2005年7月28日 HK$1.34M HK$4,452
2005年7月5日 HK$1.05M HK$3,365
2004年9月3日 HK$1.06M HK$2,335
2003年12月2日 HK$540K HK$1,794
2003年8月7日 HK$760K HK$1,663
2002年10月28日 HK$960K HK$2,114
2002年9月6日 HK$900K —
1999年8月26日 HK$900K HK$2,990
1997年9月12日 HK$1.00M —
1997年8月22日 HK$1.50M HK$4,983
1996年7月5日 HK$1.33M —
1996年6月18日 HK$1.28M HK$4,252
1996年6月14日 HK$1.18M HK$3,782
1996年5月31日 HK$1.20M —
1995年12月2日 HK$1.60M HK$3,501

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.3%
日期 月租 實用呎租
2025年10月10日 HK$14,500 HK$46

單位表 (26)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDFG
8樓 — — C $1M 1997年9月 D $5M 2021年5月 — —
7樓 A $4.8M 2026年6月 B $1.2M 1996年5月 C $2M 2009年5月 D $4.6M 2015年5月 — —
6樓 — — C $3.4M 2024年11月 — — —
5樓 — B $4.7M 2026年9月 C $3.4M 2024年8月 D $6M 2020年9月 — —
4樓 — B $6.8M 2018年3月 C $1.3M 1996年7月 D $3M 2025年5月 — —
3樓 A $2.8M 2009年8月 B $5.3M 2012年5月 C $540K 2003年12月 D $4.3M 2014年12月 — —
2樓 — B $2M 2015年6月 C $5.2M 2018年3月 — — —
1樓 A $3.8M 2010年6月 B $3.9M 2011年1月 — D $5.7M 2018年3月 — —
地下 — — C $5.8M 2016年7月 D $7.1M 2019年5月 F $6.2M 2021年4月 G $4.6M 2017年4月

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資料來源： Renavon.com