跳至內容
主頁 中西區 中環 新陞大樓

新陞大樓

Sunrise House

奧卑利街21-31號

實用呎價中位數
HK$13,160
最近成交
HK$6.08M
2024年12月2日
已登記成交
88
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,496

已納入模型估值的 42 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
新陞大樓
分區
中環
小一校網
11
發展商
新鴻基
入伙日期
1976年10月27日
單位數目
66
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
中環
步行約 7 分鐘 · 543米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
56
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至中環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 56 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 伊利近街52號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,878
19 米 奧卑利街19號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,725
24 米 堅道47A-47B號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,656
26 米 伊利近街46-50號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,604
27 米 奧卑利街20-26號
18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,000
31 米 浩堅大樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,029
33 米 添寶閣 2期
76 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,191
37 米 贊善里 11 號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,000

本廈實用呎價中位數走勢

2024年12月1日 · HK$13,160
HK$24,459HK$13,853HK$3,24719962001200720192024

成交紀錄 (88)

日期 成交價 呎價
2024年12月2日 HK$6.08M HK$13,160
2023年3月9日 HK$6.33M HK$14,687
2022年6月1日 HK$9.00M HK$19,480
2021年12月1日 HK$8.05M HK$17,424
2021年6月21日 HK$8.20M HK$17,749
2021年6月9日 HK$11.30M HK$24,459
2021年3月23日 HK$8.30M HK$17,965
2019年10月14日 HK$7.80M HK$16,883
2019年5月16日 HK$8.25M HK$17,857
2019年5月9日 HK$8.60M HK$18,615
2019年4月25日 HK$8.20M HK$17,749
2018年11月16日 HK$7.88M HK$18,283
2018年8月17日 HK$7.00M HK$16,241
2018年2月12日 HK$8.00M HK$17,316
2015年10月13日 HK$5.50M HK$12,761
2015年5月29日 HK$7.20M HK$18,701
2015年5月19日 HK$8.40M HK$22,764
2013年2月7日 HK$6.30M HK$13,636
2012年11月13日 HK$8.60M HK$18,615
2012年4月3日 HK$6.55M HK$14,178
2011年9月19日 HK$6.80M HK$14,719
2011年6月16日 HK$5.75M HK$13,341
2011年3月10日 HK$6.80M HK$18,428
2011年3月10日 HK$6.20M HK$19,872
2010年10月20日 HK$5.02M HK$10,866
2010年9月27日 HK$4.70M HK$10,905
2010年6月17日 HK$4.10M HK$8,874
2010年6月8日 HK$4.30M HK$11,653
2010年3月23日 HK$3.78M HK$8,182
2010年3月4日 HK$4.10M HK$8,874
2010年2月12日 HK$4.00M HK$8,658
2009年10月19日 HK$3.68M HK$7,965
2008年12月23日 HK$2.30M HK$4,978
2008年3月31日 HK$4.13M HK$9,582
2008年3月26日 HK$4.14M HK$8,961
2008年1月8日 HK$3.78M HK$10,244
2007年8月28日 HK$4.48M HK$9,697
2007年6月26日 HK$2.85M HK$6,612
2007年6月5日 HK$3.35M HK$9,079
2007年5月26日 HK$2.65M HK$5,736
2007年5月21日 HK$3.65M HK$8,469
2007年5月19日 HK$3.10M —
2007年5月15日 HK$3.15M HK$7,309
2007年5月8日 HK$3.60M HK$8,353
2007年5月7日 HK$3.55M HK$8,237
2006年11月2日 HK$2.95M —
2006年8月23日 HK$2.62M —
2006年4月24日 HK$2.83M HK$6,126
2006年1月16日 HK$2.68M HK$5,801
2005年9月29日 HK$2.46M HK$6,667
2005年9月5日 HK$2.75M HK$7,453
2005年8月26日 HK$2.75M HK$6,380
2005年8月5日 HK$2.28M HK$7,308
2005年5月13日 HK$2.60M HK$6,032
2005年3月11日 HK$2.30M HK$5,336
2005年3月5日 HK$2.48M HK$6,721
2005年1月20日 HK$2.12M HK$4,589
2005年1月13日 HK$2.35M HK$5,452
2004年10月29日 HK$1.58M HK$4,282
2004年10月27日 HK$1.95M HK$4,221
2004年10月9日 HK$1.95M HK$4,221
2004年9月4日 HK$1.86M HK$5,041
2004年9月2日 HK$1.70M HK$3,680
2004年8月6日 HK$2.20M HK$5,104
2004年3月26日 HK$2.15M HK$4,988
2003年6月23日 HK$1.50M HK$3,247
2001年12月29日 HK$1.34M HK$3,631
2001年12月19日 HK$1.48M HK$4,744
2001年6月5日 HK$1.60M HK$3,463
2000年8月2日 HK$1.45M HK$3,364
1999年12月23日 HK$1.30M HK$4,167
1999年12月8日 HK$1.95M HK$6,250
1999年7月24日 HK$1.58M HK$3,420
1999年7月24日 HK$1.58M HK$3,666
1999年6月24日 HK$1.90M HK$4,113
1999年2月1日 HK$1.82M HK$4,932
1997年10月29日 HK$3.23M HK$7,494
1997年9月3日 HK$2.14M HK$6,859
1997年7月11日 HK$3.18M HK$6,883
1997年6月19日 HK$3.00M HK$6,494
1997年5月1日 HK$2.43M HK$5,260
1997年4月30日 HK$2.95M HK$6,385
1997年4月26日 HK$2.77M HK$5,996
1997年4月18日 HK$2.62M HK$6,079
1996年5月20日 HK$2.32M —
1996年3月21日 HK$2.10M HK$5,691
1995年8月30日 HK$1.74M —
1995年7月11日 HK$2.20M —

租務成交 (7)

預估毛租金回報: 4.2%
日期 月租 實用呎租
2026年1月10日 HK$20,000 HK$46
2025年9月28日 HK$19,000 HK$41
2023年12月1日 HK$18,000 HK$39
2023年11月20日 HK$18,800 HK$44
2022年9月20日 HK$17,000 HK$39
2022年2月15日 HK$29,000 HK$67
2021年2月6日 HK$20,000 HK$43

單位表 (42)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
22樓 A $7.2M 2015年5月 B $6.8M 2011年3月 C $6.2M 2011年3月
21樓 A $4.3M 2010年6月 B $3.4M 2007年6月 —
20樓 — B $8.4M 2015年5月 C $1.5M 2001年12月
19樓 — B $9M 2022年6月 —
18樓 — — C $2.4M 2005年1月
17樓 A $6.8M 2011年9月 B $1.6M 2001年6月 C $3.6M 2007年5月
16樓 — — C $6.3M 2023年3月
15樓 A $2.3M 1996年5月 — C $2.8M 2005年8月
14樓 — B $2.1M 2005年1月 C $4.7M 2010年9月
12樓 A $6.5M 2012年4月 B $8.3M 2021年3月 —
11樓 — — C $5.8M 2011年6月
10樓 A $7.8M 2019年10月 — C $3.1M 2007年5月
9樓 — B $3M 2006年11月 C $3.1M 2007年5月
8樓 A $8.2M 2019年4月 B $2.7M 2006年1月 —
7樓 A $6.1M 2024年12月 B $2.8M 2006年4月 C $5.5M 2015年10月
6樓 — B $8M 2018年2月 —
5樓 — B $8.6M 2019年5月 C $1.7M 1995年8月
4樓 A $4.1M 2010年3月 B $8.1M 2021年12月 C $7.9M 2018年11月
3樓 A $8.2M 2019年5月 B $6.3M 2013年2月 C $2.9M 2007年6月
2樓 — B $8.2M 2021年6月 —
1樓 A $8.6M 2012年11月 B $11.3M 2021年6月 C $3.6M 2007年5月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com